Справа №2-439-2007

Рішення

Іменем України

4 червня 2007 року                                        Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого                                                               Ковальчука В. Д.

при секретарі:                                                             Домбровській З.П.

за участю позивача:                                                   ОСОБА_2

відповідача:                                                                ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Горохів справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання його права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, -

Встановив:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий будинок і господарські будівлі та споруди посилаючись на те, що 20 березня 2007 року він купив у відповідачки житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, АДРЕСА_1 за 5000 грн.

Позивач сплатив відповідачу кошти, а відповідачка передала позивачу житловий будинок у власність.

Хоча договір купівлі-продажу відбувся посвідчити його в нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в відповідачки немає правовстановлюючих документів на житловий будинок, просить позов задовільнити.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала і пояснила, що 20 березня 2007 року вона продала позивачу за 5000 грн. житловий будинок.

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Згідно ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно зведеного оціночного акту на домоволодіння, житловий будинок, АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Судом встановлено, що 20 березня 2007 року ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, АДРЕСА_1 продала ОСОБА_2 за 5000 грн.

Оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, суд позов задовільняє.

Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.220, 392 ЦК України, суд,

Вирішив:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу (усний) житлового будинку та господарських споруд АДРЕСА_1 укладений 20 березня 2007 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 визнати дійсним.

Визнати право власності ОСОБА_3 на житловий будинок та господарські споруди, АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.