Справа №2-138 за 2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007 року Запорізький районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Яркіной С. В.

при секретарі - Волчковій Є.О. розглянувши в відкритому судовому засіданні м.  Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  територіальної  громади  в  особі  Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на жилий будинок та господарські споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на жилий будинок та господарські споруди,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  вказавши,  що він являється власником жилого будинку та господарських споруд,  розташованих за адресою: АДРЕСА_1. На теперішній час позивач бажає,  але не має можливості зареєструвати в ОП ЗМБТІ належний йому жилий будинок та господарські споруди,  тому що договір купівлі-продажу,  посвідчений виконавчим комітетом сільських рад не входить до переліку правовстановлюючих документів,  на підставі яких проводиться реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно додатку 1 п. 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,  затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7\5 від 07.02.2002 року,  зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445 ( зі змінами,  внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції України №45/5 від 03.06.2002 року та № 49/5 від 19.05.2005 року). Крім того,  право власності продавця - ОСОБА_2 не було зареєстроване в ОП ЗБТІ згідно Свідоцтва про право власності та Свідоцтва про право на спадщину за законом,  виданим 10.01.1989 року Запорізькою районного державною нотаріальною конторою,  в зв'язку з чим,  позивач повинен був звернутися до суду з цією позовною заявою. В судовому засіданні позивач піддержав свої позовні вимоги.

Відповідач - територіальна громада в особі Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу без участі їх представника,  про що письмово повідомила суд.

Заслухавши позивача,  вивчивши матеріали справи,  суд вважає позов обгрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Факт того,  що позивач являється власником жилого будинку та господарських споруд,  розташованих за адресою: АДРЕСА_1,  підтверджено договором купівлі-продажу від 26 січня 1990 року,  зареєстрованим в реєстрі за №5 та посвідченим секретарем Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області.

Право власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 підтверджено Свідоцтвом про право на спадщину за законом,  р. № 49 та Свідоцтвом про право власності,  р. № 47,  виданим 10.01.1989 року Запорізькою районною державною нотаріальною конторою.

Відповідно до  ст.  392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності,  якщо це право не оскаржується чи не признається іншою особою.

Згідно зі  ст.  12 Закону України „Про власність" громадяни набувають право власності у результаті укладення угод,  не заборонених законом.

2

Відповідно до п.1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,  затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами,  внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р.,  № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності у зв'язку з виникненням,  існуванням,  або припиненням права власності на нерухоме майно,  що здійснюється БТІ за місцем знаходження об'єктів нерухомого майна,  на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення,  правовстановлюючими документами,  на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна,  є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  10,  11,  60,  212-215 ЦПК України,   ст.  ст.  376,  392 ЦК України,   ст.  12 Закону України „Про власність",  п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди,  які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,  а саме на: житловий будинок літ. „А",  прибудову літ. „а",  козирок до літ. «а» літ. «коз»,  ганок до літ. «а» літ. «кр»,  сараї літ. "Г,  Б,  В",  погріб з шийкою літ. «ПГ»,  гараж літ. «Д»,  душ літ. «К»,  літню кухню літ. «Е»,  вбиральню літ. «З»,  паркан № 3,  ворота № 4,  колодязь № 5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької області та подачі апеляційної скарги на рішення протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.