Справа № 2 - 208 / 2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2007 року Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді                                    Ткаченко О.В.

при секретарі                                             Бондаренко Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Володарка

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  про визнання дійсним договору купівлі - продажу не житлової будівлі та визнання права власності на не житлову будівлю ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 14.05.2007 року звернувсь з названою позовною заявою до суду в якій посилавсь на те ,  що 21 березня 2007 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 ,  був укладений договір купівлі - продажу не житлової будівлі загальною площею 585.90 кв.м. ,  яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1,  того ж дня позивач сплатив відповідачу вартість будівлі 7000 гривень . Придбана не житлова будівля була виділена відповідачу спілкою співвласників майнових паїв с Завадівка в рахунок її частки в спільному майні,  згідно з рішенням зборів уповноважених власників паїв від 24.02.2007 року та акту приймання - передачі майна від 05.03.2007 року . Під час укладання даної угоди сторонами були погодженні всі належні умови купівлі - продажу нежитлового приміщення ,  зокрема,  щодо ціни ,  порядок передачі будівлі та інше . Однак відповідач відмовляється від передачі позивачеві та оформлення права власності на придбане позивачем приміщення ,  чим порушує  ст.  328 ЦК України ,  і в зв'язку з тим що виникла необхідність оформлення права власності,  тому позивач просив визнати за ним право власності на не житлову будівлю ,  загальною площею 585 кв.м. ,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги .

Відповідач позовні вимоги визнав .

Заслухавши пояснення представника позивача,  відповідача ,  дослідивши письмові докази ,  суд вважає,  що позов підлягає до задоволення .

По справі встановлено ,  що 21 березня 2007 року ОСОБА_1 придбав приміщення не житлової будівлі площею 585.90 кв.м. ,  у відповідача ОСОБА_2,  яка знаходиться в АДРЕСА_1 ,  за яке сплатив кошти в сумі 7000 гривень 00 коп. Договір купівлі продажу оформлений письмово між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Наведене підтверджується ,  договором купівлі продажу не житлової будівлі від 21.03.2007 року ,  розпискою про отримання грошей в сумі 7000 гривень від 21.03.2007 р.. Дане не житлове приміщення ,  яке придбане ОСОБА_1 не перебуває в податковій заставі та заставі за борги перед Пенсійним Фондом України ,  що підтверджується письмовими доказами,  а також не описаний та не арештований Державною виконавчою службою Володарського району Київської області. Відповідно до  ст.  328 ЦК України ,  право власності набувається на підставах ,  що не заборонені законом .

 ст.  325 ЦК України ,  передбачає ,  що суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи . Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь - якого майна,  за винятком окремих видів майна ,  які відповідно до закону не можуть їм належати . Склад ,  кількість та вартість майна,  яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб не є обмеженим .

2

Право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або законом .

Право власності на майно за договором ,  який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору ,  не посвідченого нотаріально ,  дійсним ,  про що зазначено в  ст.  334 ЦК України. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Позивач придбав приміщення не житлової будівлі в ОСОБА_2,  яка знаходиться в АДРЕСА_1 ,  за яке сплатив кошти в сумі 7000 гривень 00 коп.,  заборон на відчуження арешту на дане приміщення в попередньому судовому засіданні не встановлено ,  тому позивач ОСОБА_1 набув права власності.

КЕРУЮЧИСЬ  СТ.  СТ.  15, 16,  316,  319,  325,  328,  334 ЦК УКРАЇНИ ,   СТ.  СТ.  2,  12, 15,  48 ЗАКОНУ УКРАЇНИ „ ПРО ВЛАСНІСТЬ „ ,   СТ.  СТ.  3,  5, 13,  57, 130, 174, 208, 209, 212 -215 ЦПК УКРАЇНИ,  СУД,  -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  про визнання дійсним договору купівлі - продажу не житлової будівлі та визнання права власності на не житлову будівлю - задовольнити .

Визнати дійсним договір купівлі - продажу не житлової будівлі який укладений 21.03.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ,  право власності на не житлову будівлю загальною площею 585.90 км. м. ,  яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд,  шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги .