Справа № 2-787/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21  травня  2007  року  Крюківський  районний  суд  м. Кременчука Полтавської області,  в складі: Головуючого судді Демиденко І.О.,  при секретарі Бровко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом фізичної особи - ОСОБА_1до юридичної особи Виконкому Кременчуцької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,  за участю третьої особи юридичної особи - Комунального підприємства "Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації",

ВСТАНОВИВ:

 Позивачка,  ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою,  де просить постановити рішення,  яким визнати за нею право власності на оптову базу по продажу продуктів споживання з використанням низькотемпературних режимів зберігання,  по АДРЕСА_1де самовільно було збудовано прибудову літ. "а" площею 5, 1кв.м,  скал літ. „Л",  площею 92, 5 кв.м. ,  переобладнано контору складу літ."А" під адміністративну будівлю,  переобладнано частину будівлі транспортного цеху літ. „Б" під будівлю холодильника,  чим зменшено загальну площу на 21 кв.м.  В судовому засіданні позивачка,  ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - Виконкому Кременчуцької міської ради та представник третьої особи КП"КМБТІ" до судового засідання не з"явилися,  надали заяви,  згідно яких не заперечують проти позовних вимог ОСОБА_1 та прохають розглядати справу без їх участі. Суд,  вислухавши пояснення позивачки,  дослідивши матеріали справи,  оцінивши надані докази,  приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно договорів купівлі - продажу від 20 липня 2005 року позивачка являється власницею частини будівлі транспортного цеху літ. "Б" приміщення 1,  площею 203, 7 кв.м,  та контори складу літ. „А",  площею 102, 4 кв.м,  що знаходиться по АДРЕСА_1

24 січня 2007 року Кременчуцька міська рада надала ОСОБА_1 в оренду земельну ділянку,  загальною площею 2 959 кв.м для обслуговування контори складу та частини будівлі транспортного цеху по АДРЕСА_1строком на п"ять років,  що підтверджується договором оренди.

З часом позивачкою,  з метою поліпшення умов роботи,  по АДРЕСА_1було збудовано прибудову літ "а" площею 5, 1 кв.м,  склад літ "Л" площею 92, 5 кв.м. ,  на переобладнано контору складу літ "А" під адміністративну будівлю,  частину транспортного цеху літ "Б" переобладнано під будівлю холодильника за рахунок внутрішнього перепланування,  тим самим загальна площа була зменшена на 21 кв.м.

На підставі  ст.  376 ЦК України будівля споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Тому прибудова літ "а"   та склад літ "Л" є самочинним будівництвом,  а  переобладнана  контора  складу  літ.  "А"  під  адміністративну будівлю та  переобладнана частина транспортного цеху літ "Б" під будівлю холодильника є самочинно перепланованими.

Згідно висновків Кременчуцької міської державної санітарно епідеміологічної станції та Державного пожежного нагляду Крюківського району м.  Кременчука - дані державні установи не заперечують проти подальшої експлуатації самовільно побудованих та самочинно перепланованих приміщень по АДРЕСА_1

Згідно висновку спеціаліста від 25.04.2007 року перепланування частини  транспортного  цеху  літ.  "Б"  виконано  з  урахуванням будівельних норм та правил,  прибудову літ "а" та будова складу літ. "Л" також виконані без порушень будівельних норм та правил,  які можуть в подальшому експлуатуватися.

Оскільки визнання права власності за позивачкою на самочинно побудовані та самочинно переплановані приміщення по АДРЕСА_1,  не порушує прав інших осіб,  позов підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.  ст.  10, 60, 79, 88,  212 , 213, 215  ЦПК України,   ст. 376 ЦК України,  суд,  -

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити в повному обсязі. Визнати за ОСОБА_1право власності на оптову базу по продажу продуктів споживання з використанням низькотемпературних режимів зберігання,  по АДРЕСА_1де самовільно збудовано прибудову літ. "а" площею 5, 1 кв.м,  скал літ. „Л",  площею 92, 5 кв.м. ,  переобладнано контору складу літ. "А" під адміністративну будівлю,  переобладнано частину будівлі транспортного цеху літ. „Б" під будівлю холодильника,  чим зменшено загальну площу на 21 кв.м.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.