справа № 2-40/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 січня 2008 року Каланчацький районний суд Херсонської області у складі: судді Кравченко К.В. при секретарі Мазур Л.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за позовом ОСОБА_1до фермерського господарства „Ковальчук”, Ковальчука Сергія Олександровича про відшкодування збитків, завданих самовільним володінням земельною ділянкою
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що фермерське господарство „Ковальчук” в особі його керівника Ковальчука Сергія Олександровича протягом 2007 року самовільно використовує належну їй земельну ділянку площею 11,22 га., чим їй завдано матеріальної шкоди в сумі 9896,04 грн., та моральної шкоди в сумі 5000 грн.
В судовому засіданні позивач свій позов підтримала та пояснила, що свою земельну ділянку площею 11,22 га вона на протязі кількох років здавала в оренду. Рішенням Каланчацького районного суду від 21.08.2007р. договір оренди, укладений нею 01.03.2005р. з ТОВ „Агрофірма „Восход” розірвано. Незважаючи на те, що свою землю вона передавала ТОВ „Агрофірмі „Восход”, її землю фактично використовував Ковальчук Сергій Олександрович в своїй підприємницькій діяльності, але вона проти цього не заперечувала, оскільки отримувала плату за використання своєї землі, окрім 2007 року. Вважає, що Ковальчук С.О. не мав права у 2007 році використовувати її землю, а тому порушив її право власності на цю землю шляхом її самовільного захвата. Просить стягнути з відповідачів в солідарному порядку матеріальну шкоду в сумі 9896,04 грн., розмір якої визначений із застосуванням відповідної Методикою, затвердженою Постановою КМУ №963 від 25.07.2007р., а також моральну шкоду в сумі 5000 грн., яка полягає в її душевних стражданнях від порушення її права власності на землю.
Голова фермерського господарства Ковальчук Сергій Олександрович в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що дійсно він у 2006 та 2007 роках використовував землю позивача за домовленістю з орендарем цієї землі - директором ТОВ „Агрофірма „Восход” Романченко С.О. За використання землі позивач отримувала плату, яка встановлена договором оренди між позивачем та ТОВ „Агрофірма „Восход”. За використання землі у 2007 році він пропонував позивачу отримати плату в розмірі, визначеному договором оренди., але позивач відмовилась їх прийняти. Вважає, що факт самовільного використання ним землі позивача відсутній і просить відмовити в задоволенні позову.
Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
ОСОБА_1є власником земельної ділянки площею 11,22 га на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ХС № 016703, виданого 13.03.2002р. Привільською сільською радою. Цільове призначення даної землі - сільськогосподарське виробництво.
Згідно п.3 ст. 61 ЦПУ України, обставини, встановлені рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у який беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Рішенням Каланчацького районного суду по справі №2-511/07 від 21.08.2007р., що набрало законної сили, розірвано договір оренди земельної ділянки від 01.03.2005р., укладений ОСОБА_1з ТОВ „Агрофірма „Восход” та стягнуто з ТОВ „Агрофірма „Восход” на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 21701 грн. за період з 26.11.2005р. по 01.08.2007р..
Таким чином, суд прийшов до висновку, що належна позивачу земельна ділянка з 01.03.2005р. до 21.08.2007р. знаходилась у володінні орендатора - ТОВ „Агрофірма „Восход” на підставі укладеного з позивачем договору оренди.
Статтею 211 Земельного кодексу України встановлено, що самовільне зайняття земельних ділянок є порушенням земельного законодавства, за яке передбачена адміністративна та кримінальна відповідність.
Враховуючи встановлені обставини, суд прийшов до висновку про відсутність факту самовільного зайняття землі позивача з боку Ковальчук С.О., оскільки сам факт використання Ковальчуком С.О. землі позивача для вирощування сільгоспкультур без укладення в належній формі договору суборенди з ТОВ „Агрофірмою „Восход” не свідчить про те, що земля позивача використовувалась ним проти волі її господаря.
Такий висновок підтверджується поясненнями позивача, яка підтвердила, що з 2005 року вона знала про те, що Ковальчук С.О. використовує її землю і не заперечувала проти цього, оскільки отримувала за це платню, а також наявним в справи листом директора ТОВ „Агрофірми „Восход” за вих. №5 від 25.01.2007р., в якому дається згода орендатора землі позивача на її використання фермерським господарством „Ковальчук”.
Також спростовується твердження позивача про самозахват її землі з боку Ковальчук С.О. і висновком прокуратури Каланчацького району Херсонської області, якій міститься в листі №17/5090-07 від 02.10.2007р., згідно якого у 2007 році земля позивача використовувалась фермерським господарством „Океан”.
Наявні у справі матеріали про притягнення Ковальчук С.О. до адміністративної відповідальності за ст. 531 КУпАП, а саме постанова начальника відділу земельних ресурсів по справі про адміністративне правопорушення від 23.10.2007р. №0007343, протокол про адміністративне правопорушення від 16.10.2007р. та акт перевірки дотримання земельного законодавства від 21.09.2007р., оцінюються судом в сукупності з іншими доказами по справі і на думку суду містять в собі висновки, які спростовуються вищенаведеними судом фактичними даними.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку про безпідставність заявлених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
В задоволенні позову ОСОБА_1відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя :