РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Справа №  2-43/11

05 квітня 2011 року

Суд Кремінського району Луганської області

у складі: головуючої Полтавець Л.Д.

при секретарі Давіян С.Р.

адвокатів  ОСОБА_1 , ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кремінна справу за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

                                               ВСТАНОВИВ:

     В своїй заяві до суду позивачка посилається на те,що вона є власником будинку №6 по вул.Пісчана в м.Кремінна згідно до договору купівлі-продажу з квітня 2000 року. А відповідач є власником будинку №8 по вул.Пісчана м.Кремінна.Відповідач утримує домашніх тварин-свиней в сараях, які є на межі земельних ділянок і в окремому сараї,який він побудував після припису архітектора. В зв»язку з утриманням домашніх тварин по свій території,де вона мешкає розповсюджується різкий запах від їх утримання.Вона позбавлена можливості спокійно мешкали зі своєю престарілою матір»ю,вона часто хворіє від цих запахів,так як вони викликають в неї алергічну реакцію. Після її звернення до міської ради , архітектурним відділом було винесено припис і відповідачу надано строк до 1.06.2003 року побудувати сараї для утримання домашніх тварин згідно до санітарних норм. Крім того, сараї ,які розташовані на межі і де відповідач також утримує домашніх тварин-свиней, побудовані з порушенням будівельних норм,як встановлено актом комісії міської ради, шиферний дах сараїв виступає на земельну ділянку позивачки,вода стікає прямо до її двору,водовідвід відсутній. Тому просить суд зобов»язати відповідача знести самовільно побудовані сараї на межі їх земельних ділянок,а також не утримувати домашніх тварин в сараях з порушенням санітарних норм на відстані менше ніж 15 метрів від її житлового будинку та літньої кухні.

    У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала.

    Відповідач позов не визнав,пояснив,що сараї,які були побудовані на межі земельних ділянок з позивачкою рішенням Кремінської міської ради узаконені. Дійсно він отримав припис від відділу архітектури про заборону утримання домашніх тварин в сараях,які розташовані на межовій лінії, він збудував сарай на відстані 15 метрів від житлового будинку позивачки, де і утримує свиней.

    Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим частковому задоволенню за наступними обставинами.

     Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку(а.с.ІО) позивачка 27.04.2000року купила будинок в м.Кремінна по вул.Пісчана 6.

     Відповідно до акту (а.с.12) від 25.06.201 Ороку комісія у складі державного інспектора Сєвєродонецького управління ДАБК в Луганській області, помічника лікаря з комунальної гігієни Кремінської СЄС,спеціаліста комунального відділу виконкому міськради, інспектора комунального відділу міськради було встановленого господарські будівлі на подвір»ї по вул.Пісчана 8 розташовані на межовій лінії,шиферна покрівля яких виступає за межову лінію на подвір»я по вул.Пісчана 6,водовідвід відсутній. В одній з цих будівель відповідач утримує свиней. Під час роботи комісії з подвір»я по вул.Пісчана 8 розповсюджувався неприємний специфічний запах від утримання свиней.

     У позивачки встановлено діагноз(а.с.іб) алергічна реація на запах аміаку,по типу отік Квинке.

   Як пояснила у судовому засіданні свідок ОСОБА_5вона була депутатом ділянки,де знаходиться вулиця Пісчана і підтвердила суду,що в дворі позивачки від утримання свиней відповідачем стоїть різкий запах , по подвір»ю бігають криси і миші.В літній кухні неможливо знаходитися із-за різкого запаху від утримання свиней ОСОБА_4..

    Згідно до ст.ЛОЗ Земельного кодексу України власники і землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельніх ділянок ,при яких власникам,землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення,задимлення,неприємні запахи...)

    Згідно до ст..104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці,здійснення якої може привести до шкідливого впливу на здоров»я людей,тварин,на повітря,земельні ділянки та інше.

      Таким чином, позовні вимоги позивачки в частині заборони відповідачу утримувати домашніх тварин в сараях з порушенням санітарних норм на відстані менше 15 метрів від житлового будинку і літньої кухні є законними і підлягають задоволенню.

       Вимоги позивачки щодо знесення самовільно збудованих сараїв відповідачем на межовій лінії їх земельних ділянок не можуть бути задоволенідак як рішенням №335 виконкому Кремінської міської ради від 24 серпня 1984 року батьку відповідача ОСОБА_6 було дозволено прийняти сараї до експлуатації з дозволом на оформлення правових документів на них.(а.с.47-48 ). А позивачка придбала житловий будинок по вул.Пісчана 6 м.Кремінна в 2000 році, коли сараї вже буди побудовані на межовій лінії у 1984 році і рішенням Кремінської міської ради узаконені.

        Керуючись ст. ст. 10,11,60, 209 ч.З, 212-215 ЦПК України, ст.103,104 ЗК України,

суд, -

                                                        ВИРІШИВ:

                                  Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобов»язати ОСОБА_4 не утримувати сараї для домашніх тварин відповідно до санітарних норм на відстані менше ніж 15 метрів від житлового будинку та літньої кухні ОСОБА_3.

В іншій частині позові відмовити за необґрунтованістю..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області протягом 10 днів після його оголошення.

                  Суддя                                                                                       Полтавець Л.Д.