ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.01.2008 Справа № 16/399-ПН-07
Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Горголь О. М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Херсонського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Херсонської міської ради
до Відкритого акціонерного товариства Підприємство "Дружба", м. Херсон
третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління з контролю за використанням та охороною земель у Херсонській області
про звільнення земельної ділянки, повернення її до земель міської ради та стягнення заподіяної шкоди
за участю: Прокурора Природоохоронної прокуратури Сидоренко
представників сторін:
від позивача - Сідорова Т. В. дов. № 09-17-12 від 26.01.06, головний спеціаліст юр. відділу;
від відповідача - Дружинський В. А. паспорт МО 561065 виданий Дніпровським РВУМВС України в Херсонській області 02 лютого 1992 р. (голова правління)
від третьої особи: Куценко В. В. дов. № 09-6/68 від 21.11.07, ю/к
Херсонський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Херсонської міської ради (позивач) звернулось до суду про зобов'язання звільнення земельної ділянки та повернення її позивачу ВАТ "Дружба" (відповідач) самовільно зайнятої земельної ділянки площею 30,55 м2,що знаходиться за адресою по вул. Миру у м. Херсоні. Також позивач та прокурор просять суд стягнути з відповідача шкоду заподіяну у наслідок самовільного використання земельної ділянки у сумі 1404 грн.82 коп.
Позивач свої вимоги мотивує тим, що відповідач незаконно користується земельною ділянкою площею 30,55 кв.м, яка розташована на території м. Херсона по вул. Миру не маючи на це ніяких правових підстав.
Відповідач позовні вимоги визнав частково та пояснив, що не може добровільно звільнити земельну ділянку, оскільки ухвалою Дніпровського районного суду м. Херсона забезпечено позов та відповідачеві заборонено вчиняти будь-які дії щодо цієї земельної ділянки.
Розглянув матеріали справи, заслухавши прокурора, представників сторін, суд
в с т а н о в и в:
Відповідно до вимог ст.116, 123, 124 Земельного кодексу України громадяни, юридичні особи та інші суб'єкти підприємницької діяльності мають право на землю тільки з підстав, зазначених в цьому кодексі. Такими підставами є право власності та право постійного користування земельною ділянкою, яке виникає після одержання її власником або користувачем документу, що посвідчує це право та його держаної реєстрації. Передбачено також право на оренду земельної ділянки, яке виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації. Ст.125 ЗК України передбачено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що засвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється.
Документи про набуття права власності на землю або право користування земельною ділянкою, в тому числі на оренду земельної ділянки видаються на підставі відповідних рішень органів самоврядування. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
На підставі ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в України” до повноважень органів місцевого самоврядування покладено обов'язок щодо розпорядження землями , які віднесені до комунальної або державної форми власності.
Відповідно до ст.12 ЗК України до повноважень органів самоврядування віднесено виконання повноважень щодо здійснення контролю за використанням і охорону земель держаної комунальної власності, дотримання земельного екологічного законодавства.
Виконуючи зазначені функції, управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Херсонській області було встановлено факт самовільного використання земельною ділянкою ВАТ " Дружба", оскільки у неї відсутні документи, що посвідчують право користування цією ділянкою площею 30,55 кв. м., що розміщена біля будинку 25 по вул. Миру у м. Херсоні, що підтверджено актом перевірки від 07.09.07.
На вимогу суду управління з контролю за використанням і охороною земель 08.01.08 в присутності директора відповідача провела перевірку використання земельної ділянки та встановило, що згідно договору оренди земельної ділянки від 23.06.01 відповідач використовує земельну ділянку площею 0,2063 га, розташовану по вул. Миру в м. Херсоні, також він самовільно використовує земельну ділянку площею 6 кв.м, на які знаходиться металевий кіоск. Акт підписаний перевіряючими та директором відповідача.
Відповідач пояснив, що зазначене самовільне використання сталося через неправильність встановлення меж земельної ділянки , яка виділена в землекористування відповідачу на підставі договору від 23.06.01.
Відповідно до ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
На підставі викладеного, суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог в частині зобов'язання відповідача звільнити земельну ділянку площею 6 кв. м, а не 30,55 кв.м, як зазначено у позові.
Судом встановлено, що відповідач протягом часу фактичного використання земельної ділянки своєчасно вносить орендну плату.
Відповідно до ЗУ "Про плату за землю" користування землею в Україні є платним.
Із огляду на це суд дійшов до висновку, що використання земельної ділянки площею 6 кв. м завдало збитків територіальній громаді м. Херсона. В зв'язку з чим, відповідач має сплатити шкоду у сумі 193 грн.25 коп., нарахованій відповідно до Методики визначення розміру шкоди, заподіяної у наслідок самовільного зайняття земельних ділянок, затвердженої постановою КМУ від 25.07.07 № 963
На підставі викладеного, керуючись ст. 49, 84, 85 Господарсько-процесуального кодексу України, суд
в и р і ш и в:
1. Позовні вимоги за позовом задовольнити частково
2. Зобов'язати ВАТ "Дружба” ( м. Херсон вул. Бурназяна,10 код 01552894 ) звільнити земельну ділянку загальною площею 6 кв.м, яка розташована за адресою м. Херсон вул. Миру біля будинку 25 та повернути її Херсонській міській Раді у придатному для використання стані.
3. Стягнути з ВАТ " Дружба" (м. Херсон вул. Бурназяна,10 код 01552894, розрахункові рахунки в установах банків суду не відомі ):
а) на користь Херсонської міської ради ( м. Херсон, пр. Ушакова,37, код 04059958, на р/р 33116331700002, банк УДК у Херсонській області, МФО 852010, код платежу 24062100 "грошові стягнення за шкоду заподіяну порушенням законодавства про охорону навколишнього природного середовища внаслідок господарської та іншої діяльності" ) у сумі 193 грн. 25 коп.;
б) на користь Держави до держбюджету р/р 31119095700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області, МФО 852010, ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 095) - 187 грн. державного мита.;
в) на користь Держави до держбюджету р/р 31212259700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 код ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м.Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 259) –118 грн.00 коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. В решті позовних вимог відмовити.
5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Л.М. Немченко
Дата підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 18 січня 2008р.