РІШЕННЯ                                  

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-323/11

04.05.2011 року  Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого  судді Сарапа М.Б.,

при секретарі Дубовій С.І.,

за участі позивача –ОСОБА_1

представника позивача –ОСОБА_2

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до Калинівської сільської ради Кіровоградського району та області, про визнання права власності та прав забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

          ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що по вул. Інгульській,1 в с.Калинівка Кіровоградського району та області, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 та після смерті матері ОСОБА_4; визнати за ним права забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що по вул. Степовій, 23-в, в с.Калинівка Кіровоградського району та області, відсоток готовності якого 6%, який розташований на земельній ділянці загальною площею 2500,0 м.кв., з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім»я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 та після смерті матері ОСОБА_4 В обґрунтування вимог посилається на відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій.

          В судовому засіданні позивач позов підтримав та посилаючись на зазначені в заяві обставини просив його задовольнити.

          Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав та посилаючись на зазначені в заяві обставини просив його задовольнити.

          Відповідач в судове засідання надіслав заяву про розгляд справи без участі їх представника, вимоги ОСОБА_1 визнає та не заперечує проти визнання за ним права власності на житловий будинок по вул. Інгульській,1 в с.Калинівка та прав забудовника щодо недобудованого будинку по вул. Степовій, 23-в, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4

          Виходячи з наведеного, положення ч. 4 ст. 130 ЦПК, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

          Судом встановлено, що ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 11.12.1991 року Калинівською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області належав житловий будинок № 1 по вулиці Інгульській, в с.Калинівка, Кіровоградського району та області, що підтверджується копією вказаного договору та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно серія ССУ № 530730 в матеріалах справи. Також, ОСОБА_3, на підставі розпорядження Кіровоградської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 366-р від 12.04.2000 року та дозволу № 22/00 виданого 19.04.2000 року цим же органом державної влади, на земельній ділянці площею 2500,0 кв.м розпочав будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 23-в, по вулиці Степовій, в с.Калинівка Кіровоградського району та області. Будівництво вказаного будинку не завершено і на даний час відсоток готовності недобудованого житлового будинку складає 6 %, що підтверджується висновком КООБТІ  № 4-767 від 25.11.2010 року.

          07.04.2003 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 174605, виданим 08.04.2003 року, Калинівською сільською радою Кіровоградського району та області, актовий запис № 5. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4 та син –ОСОБА_1, як спадкоємці за законом першої черги, що постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори, але свої спадкові права не оформили.

          30.01.2006 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 021582, виданим 01.02.2006 року, Калинівською сільською радою Кіровоградського району та області, актовий запис № 03. Після її смерті спадщину прийняв син - ОСОБА_1 як спадкоємиць за законом, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори.

          Проте, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, постановою нотаріуса від 25.02.2011 року, через відсутність правовстановлювальних документів на незакінчене будівництво по вул. Степовій, 23-в, в с.Калинівка Кіровоградського району і області та постановою від 14.03.2011 року через невідповідність вимогам законодавства правовстановлювального документа, а саме договору купівлі-продажу житлового будинку по вул. Інгульській, 1 в с.Калинівка Кіровоградського району та області –відмовлено.

          Таким чином, реалізувати своє право на спадщину позивач не може через відсутність правовстановлювального документа на незавершене будівництво та невідповідність вимогам законодавства правовстановлювального документа на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями.

          В Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції № 20/5 від 03.03.2004 року вказано, що: «нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства», також інструкцією передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, видається нотаріусом тільки після подання правовстановлювального документа.

          Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

        Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

          Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов’язки як забудовника входять до складу спадщини.

          Згідно довідки КООБТІ вартість житлового будинку по вул. Інгульській, 1 в с.Калинівка Кіровоградського району та області складає 76175 гривень.

          При таких обставинах позов  підлягає задоволенню.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 316, 317, 328, 380, 386, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1261, ч.3 ст. 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до Калинівської сільської ради Кіровоградського району та області, про визнання права власності та прав забудовника в порядку спадкування –задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під № 1 по вулиці Інгульській, в селі Калинівка, Кіровоградського району Кіровоградіької області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 07 квітня 2003 року та після смерті ОСОБА_4, яка померла 30 січня 2006 року.

          Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 23-в по вулиці Степовій, в селі Калинівка Кіровоградського району Кіровоградської області, відсоток готовності якого складає 6 %, що розташований на земельній ділянці загальною площею 2500,0 м. кв. з правом здачі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім’я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 07 квітня 2003 року та після смерті ОСОБА_4, яка померла 30 січня 2006 року.

          Повний текст рішення виготовлений 09 травня 2011 року.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк  з дня проголошення рішення.

Суддя Кіровоградського районного

суду Кіровоградської області                                                                                     ОСОБА_5