Справа № 2-275/2011

                          Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                 ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

10 травня 2011 року.

                                   Кіровський  міський  суд  Луганської  області  у  складі :

                                   Головуючого судді  –Нестеренко Н.В.,

                                   при  секретарі –Курупка Л.С.,

                                  Розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  Кіровського міського  суду  Луганської  області  матеріали  цивільної  справи  за  позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2    про  визнання   договору  купівлі-продажу   будинку  дійсним та  визнання  права  власності, суд , -

                                                     В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

                                Позивач  звернувся  до суду  з  позовом  до  відповідачки, посилаючись  на  те,  що  у лютому 2011 року  відповідачка  запропонували  йому  купити  будинок, який належить їй за правом на спадок за законом за адресою: вул.Крупської, 7, м.Кіровськ, Луганської області, на  що  він  погодився та 12 лютого  2011 року вони уклали  договір купівлі-продажу  будинку  з  господарськими  будівлями  та спорудами,  та сплатив їй за будинок 9000 грн.  Відповідачка написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити цей договір. Проте  до теперішнього часу вона нотаріально договір не оформила, а він, проживаючи у цьому будинку вже три місяці, почав робити капітальний ремонт за свій рахунок. Вважаючи,  що  він  виконав  повністю  умови  договору, сплативши повну  вартість  за  зазначений будинок, просить суд  визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу   будинку №7  по вул.Крупської, м.Кіровська, Луганської області,  укладений  між  ним  та  продавцем –ОСОБА_2»ю  Олексіївною  12 лютого 2011 року, визнавши  за  ним  право  власності  на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами,  згідно  довідки Кіровського  бюро  технічної  інвентаризації  від  10 травня 2011 року:  житловий будинок, загальною площею 54,8 кв.м.,  житловою площею 29,2 кв.м.,  вартістю - 16 773 грн.,  прибудову а- 3421 грн.,  веранду-а'-1577 грн.,    погріб Г-2353 грн.,  сарай В-323 грн.,  убиральню Д-1-421 грн.,  сарай Е-176 грн.,  споруди №1,2,3,4,5-1946 грн.,  усього  на  26 990 грн.  

                                Позивач   у  судове  засідання  не з»явився, звернувся до суду із заявою, в якій просить розглянути справу у його відсутності,  позовні  вимоги просив    задовольнити.

                                Відповідачка  у  судове  засідання  не з”явилася, звернулася  до  суду  із заявою,  в  якій   просять  розглянути  справу  у  її  відсутності,  проти  задоволення  позову  не заперечує.

                                Суд, дослідивши  матеріали  справи,  вважає  позов обгрунтованим  та  таким, що  підлягає  задоволенню  за  слідуючими  обставинами,  встановленими  у  судовому   засіданні:

-          згідно  розписки (а.с.7),   ОСОБА_2  узяла  з  ОСОБА_1  повну  вартість  у  розмрі   9000 (дев»ять  тисяч) грн.  за  продаваємий  нею  будинок №7  по вул.Крупської,  м.Кіровська, Луганської  області  із  господарськими  будівлями  та  спорудами;

-          згідно копії  свідоцтва  про  народження, ОСОБА_3 народилась 01 жовтня 1945 року. Мати - ОСОБА_4»я  Євгеніївна, батько –ОСОБА_5 (а.с.11) 15 вересня 1968 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6. Прізвище подружжя після  реєстрації  шлюбу –ОСОБА_6;

-          згідно  копії  свідоцтва  про  право власності  на  житло  від  24 грудня  1987 року, будинок №7  на  вул.Крупської, м.Кіровська, Луганської  області  належить на праві приватної  власності  ОСОБА_5, що підтверджується  копіями  реєстраційного  напису  від  24.12.1987 року, технічного паспорту (а.с.8,21,15-19);

-          згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.12.1991 року та копії  свідоцтва  про право власності від 25.12.1991 року, ОСОБА_4»я Євгеніївна успадкувала житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Крупської, 7, м.Кіровська, Луганської області після смерті  свого чоловіка ОСОБА_5, померлого 24.07.1973 року (а.с.22-23, 24-25);

-          згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_5 помер  24 липня  1973 року (а.с.12);

-          згідно копії  заповіту, ОСОБА_4»я Євгеніївна заповіла будинок №7 на вул.Крупської, м.Кіровська, Луганської області ОСОБА_2 та ОСОБА_7  в  рівних  частках (а.с.14),

-          згідно  копії  свідоцтва  про смерть, ОСОБА_4»я Євгеніївна  померла  22 вересня  1995 року (а.с.13)

-          згідно  копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_7 помер  28 серпня  1993 року (а.с.12)

-          згідно  довідки  МКП  Кіровське  БТІ №7:   вартість  нерухомого  майна, розташованого за адресою: вул.Крупської, 7, м.Кіровськ, Луганської області  складає  26 990 грн.   Нерухоме майно складається з:  житлового будинку, загальною площею 54,8 кв.м.,  житловою площею 29,2 кв.м.,  вартістю - 16 773 грн., прибудови а- 3421 грн., веранди-а'-1577 грн.,    погріба Г-2353 грн.,   сарая В-323 грн.,  убиральні Д-1-421 грн.,  сарая Е-176 грн.,  споруд №1,2,3,4,5-1946 грн.,  (а.с.30).  

                                    Згідно  зі  ст.220  Цивільного  Кодексу  України,  якщо  сторони домовилися  щодо  усіх  істотних  умов  договору, що  підтверджується  письмовими доказами, і   відбулося  повне  або  часткове  виконання  договору, але  одна  із  сторін ухилилася  від  його  нотаріального посвідчення, суд  може  визнати  такий  договір дійсним.   У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення  договору  не вимагається.

                                    За   даних  обставин  суд  вважає,  що  здобуті  усі  докази  для визнання  дійсним  договору  купівлі-продажу будинку №7 по вул.Крупської,  м.Кіровська, Луганської області,  укладеного  між  ОСОБА_2»ю  Олексіївною  (продавцем)  та   ОСОБА_1 (покупцем)  12 лютого 2011 року,  визнавши  за  останнім  право  власності,  згідно  довідки  Кіровського  бюро технічної інвентаризації  № 71  від  11 травня 2011 року:  житловий будинок, загальною площею 54,8 кв.м.,  житловою площею 29,2 кв.м.,  вартістю - 16 773 грн.,  прибудову а- 3421 грн., веранду-а'-1577 грн.,   погріб Г-2353 грн.,   сарай В-323 грн., убиральню Д-1-421 грн., сарай Е-176 грн.,  споруди №1,2,3,4,5-1946 грн.,  усього  на  26 990 грн.  

                                    На  підставі  викладеного, ст.220, ст.655   ЦК   України,   керуючись          ст.ст. 10,11,60,212-218   ЦПК   України, суд , -

                                                    В  И  Р  І  Ш  И  В  :

                                     Позовну  заяву   ОСОБА_1  до  ОСОБА_2    про  визнання   договору  купівлі-продажу   будинку  дійсним та  визнання  права   власності -   задовольнити.

                                     Визнати   дійсним   договір  купівлі-продажу будинку №7  по  вулиці  Крупської,  м.Кіровська, Луганської  області,  укладений  між ОСОБА_2»ю  Олексіївною  (продавцем)  та   ОСОБА_1 (покупцем)   12 лютого  2011 року.  

                                     Визнати  право  власності  на  будинок  з  господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вулиця  Крупської, будинок №7,  м.Кіровськ, Луганської  області, який складається  з: житлового будинку, загальною площею 54,8 кв.м.,  житловою площею 29,2 кв.м.,  вартістю - 16 773 грн.,  прибудови а- 3421 грн.,  веранди-а'-1577 грн.,   погріба Г-2353 грн.,  сарая В-323 грн.,  убиральні Д-1-421 грн., сарая Е-176 грн., споруд №1,2,3,4,5-1946 грн., усього  на 26 990 грн.  за  ОСОБА_1.

                                     Рішення може бути оскаржене у апеляційному суді Луганської області  протягом  10-ти  днів  із  дня  його проголошення,  через  Кіровський   міський  суд  Луганської  області.                              

                             Суддя :