Справа № 2-553/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2011 року                                                                                                  м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді                                          Бондаренко О.І.

при секретарі                                          Томіній В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Фірма «Купала», 3-ї особи на стороні позивача ОСОБА_2, 3-х осіб без самостійних вимог ДЗК Вінницької регіональної філії Центру Державного земельного кадастру при Держкомземі України, Управління Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та визнання недійсними державних актів на право спільної сумісної власності а земельну ділянку , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона та ОСОБА_2 являються співвласниками земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 відповідно до державних актів на право спільної сумісної власності на земельну ділянку: серії ВН № 149477, виданого 08.02.2006 року та серії ВН № 149476, виданого 08.02.2006 року.

Згідно з державним актом земельна ділянка має наступні проміри: зі сходу на захід 51,94 м з півдня; зі сходу на захід 49,77 м з півночі; з півночі на південь 32,66 м з заходу; з півдня на північ 24,56 м зі сходу.

Відповідно до акта обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 11.12.2010р., проведеного постійно-діючою комісією з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища Агрономічної сільської ради, земельна ділянка має наступні проміри: зі сходу на захід 50,28м з півдня; зі сходу на захід 49,26м з півночі; з півночі на південь 30,52м з заходу; з півдня на північ 30,89м зі сходу.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є суміжними землевласниками з ОСОБА_3, що підтверджується державним актом на земельну ділянку, що перебуває у їхній власності та межує із земельною ділянкою ОСОБА_3 в точках «А»та «Б»та в точках «В»та «Г».

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, власниками якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, перейшла до них у власність від ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВВС 536340 від 23 квітня 2004 року зареєстрованого в реєстрі за № 2-691.

Відповідно до державного акта від 27.07.1998р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 574, який був виданий попередньому власнику земельної ділянки - ОСОБА_4, ширина земельної ділянки була зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_5 50,00 м та 30,00 м відповідно.

На даний час ширина земельної ділянки складає по АДРЕСА_1 30,52 м, по АДРЕСА_1 - 30,89 м, що не відповідає вимірам, зазначеним у державних актах на право власності на земельну ділянку.

Крім того, у вищезазначених державних актах невірно вказані суміжні землекористувачі та землевласники, а саме: в точках від «А»до «Б»вказано землі ОСОБА_5 - фактично АДРЕСА_1; від «Б»до «В»вказано землі загального користування, а фактично - землі ОСОБА_5; від «В»до «Г»вказано землі ОСОБА_5, а фактично - вулиця Мічуріна; від «Г»до «А»вказано землі загального користування, а фактично - землі ОСОБА_5

          За наведених обставин позивач просить визнати недійсними державні акти на право спільної сумісної власності на земельну ділянку: серії ВН № 149477, виданого 08.02.2006р. і зареєстрованого за № 010680200039 та серії ВН № 149476, виданого 08.02.2006р. і зареєстрованого за № 010680200038 та скасувати їх реєстрацію, а також стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Представник позивачки ОСОБА_6 в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, згідно якої просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ «Фірма «Купала»Мельничук О.В. в судове засідання не з’явилася, відповідно до наданої заяви просить слухати справу у її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає та не заперечує проти їх задоволення.  

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, згідно наданої заяви позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу у її відсутності.

Представник Управління Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області, Маламура Ю.С., згідно наданої суду заяви у розгляді справи повністю покладається на розсуд суду, при цьому в судове засідання не з’явилася, просила слухати справу у її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Як встановлено по справі, позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 являються співвласниками земельної ділянки, площею 0,1500 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1, що підтверджується копіями державних актів на право  власності на земельну ділянку серії ВН № 149477, виданого 08.02.2006 року та серії ВН № 149476, виданого 08.02.2006 року (а.с.6,7).

Згідно з державним актом земельна ділянка має наступні проміри: зі сходу на захід 51,94 м з півдня; зі сходу на захід 49,77 м з півночі; з півночі на південь 32,66 м з заходу; з півдня на північ 24,56 м зі сходу.

Відповідно до копії акта обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 11.12.2010р., складеного постійно-діючою комісією з питань регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища Агрономічної сільської ради, конфігурація земельної ділянки зазначена в державних актах на право власності громадян ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не відповідає конфігурації зазначеній в державному акті серії ВН спадкодавця ОСОБА_4.(а.с.8).

В зв’язку з чим землевласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було рекомендовано звернутися до суду з позовом про скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та їх державної реєстрації.

Відповідно до державного акта від 27.07.1998р. зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 574, який був виданий попередньому власнику земельної ділянки - ОСОБА_4 ширина земельної ділянки була зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_5 50,00 м та 30,00 м відповідно.

На даний час ширина земельної ділянки становить по АДРЕСА_1 30,52 м, по АДРЕСА_1 - 30,89 м, що не відповідає вимірам, вказаним в державних актах на право власності на земельну ділянку.

У вищезазначених державних актах також невірно вказані суміжні землекористувачі та землевласники, а саме: в точках від «А»до «Б»вказано землі ОСОБА_5 - фактично АДРЕСА_1; від «Б»до «В»вказано землі загального користування, а фактично - землі ОСОБА_5; від «В»до «Г»вказано землі ОСОБА_5, а фактично - вулиця Мічуріна; від «Г»до «А» вказано землі загального користування, а фактично - землі ОСОБА_5

Як вбачається з копії Заяви-договору №15 від 22 вересня 2005 року, згідно якого  КТ «Земреформа»було виготовлено технічну документацію з технічними помилками, на підставі якої було виготовлено спірні державні акти на право власності на земельну ділянку (а.с.16).

На підставі Угоди про передачу документації із землеустрою та прав на неї від 3 березня 2011 року КТ «Земреформа»передало свої права та обов’язки щодо виготовленої документації новому власнику, відповідачу по справі –ТОВ «Фірма «Купала»(а.с.33-35).

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, ст. 152 ЗК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Встановлені судом обставини справи та відповідні їм правовідносини дають законні підстави для прийняття визнання позову відповідачем та його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 386, 387, 393 ЦК України, ст.ст. 103, 106, 107, 152, 158 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 88, 197, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

          Позов ОСОБА_1 задоволити.

          Визнати недійсними державні акти на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1500 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 Вінницької області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель: серії ВН № 149477, виданого 08.02.2006р. і зареєстрованого за № 010680200039 та серії ВН № 149476, виданого 08.02.2006р. і зареєстрованого за № 010680200038 та скасувати їх реєстрацію.

Стягнути з ТОВ «Фірма «Купала»на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн., а всього 45 грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя: