Справа№  2-288/11                                                               

                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                                І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

17.03.2011   року      Шполянський районний суд Черкаської області

                            в складі : головуючого -       МІШІНА М.І.

                                             при секретарі   -    ЦЯПКАЛО Г.П.

                           Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шполі справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради, треті особи: Шполянський відділ комунального підприємства «Черкаське об’єднання бюро технічної інвентаризації, відділ регіонального розвитку  містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Шполянської районної державної адміністрації, про визнання права власності  на самочинне будівництво ,-

                                                                 В С Т А Н О В И В :

                     ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та вказав , що він є власником земельної ділянки розміром 0,00932 га в АДРЕСА_1, відповідно державного акту серія ЯИ № 536029 від 21.12.2009  року цільовим призначенням для будівництва житлового будинку та надвірних споруд.

                     18.02. 2010 р. виконком Шполянської міської ради надав йому дозвіл на будівництво житлового будинку та обслуговуючих споруд.

                     На вказаний  земельній ділянці в АДРЕСА_1 він самочинно побудував житловий будинок та надвірні споруди.

                     Відповідно висновку відділу регіонального розвитку , містобудування та архітектури Шполянської райдержадміністрації самочинно збудовані ним будівлі знаходяться на відведеній земельній ділянці і не порушують прав інших осіб  не порушують вимог ДБН 360-92** .

                     Просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі  в АДРЕСА_1  , а саме : двоповерховий житловий будинок «А-2 ж «загальною площею 163 ,8м2 , об’ємом 999 м3 ; який розташований          на земельній ділянці 0 , 439 га , яка є приватною власністю ОСОБА_1 ; господарські споруди і будівлі : веранду «а «площею 13 ,1 м2 , об’ємом 43 м3 ; навіс «Б «площею 37,8м2 , об’ємом 230 м3 , гараж « В «площею 64 , 2м2 , об’ємом 230 м3 ; гараж « В «площею 64,2м2 , об’ємом 212 м3 ; погріб «Г «площею 28м2 , об’ємом 62 м3 ; свердловину №1 , глибиною 20 м/п ; огорожу №2 площею 95 ,5м2 ; огорожу №3 площею 54 ,9м2 , загальною інвентарною вартістю 949017 ,00 грн.

                      Представник відповідача позов визнала та заявила , що перешкод для визнання права власності на самочинне будівництво немає.

                       Вивчивши матеріали справи , заслухавши позивача , представника відповідача суд вважає , що позов підлягає задоволенню на слідуючих підставах.

                       Судом встановлено , що позивач ОСОБА_1 на власній земельній ділянці розміром 0, 0939 га в АДРЕСА_1, цільовим призначенням для будівництва житлового будинку та надвірних споруд , на підставі рішення виконкому Шполянської міської ради № 42 від 18.02. 2010 р. про надання ОСОБА_1 дозволу на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1, побудував житловий двоповерховий будинок з обслуговуючими  спорудами , самочинно.

                         Відповідно висновку відділу містобудування , архітектури та архітектури № 310 від 21.12. 2010року , щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації , державних будівельних норм і правовстановлено , що будівництво житлового будинку та надвірних споруд по АДРЕСА_1 забудовником ОСОБА_1 проведено самочинно , але дотриманням вимог ДБ Н -360 ** , він не порушив прав інших осіб.

                      Відповідно ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує прав інших осіб.

                      Таким чином ,суд прийшов до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинну забудову по АДРЕСА_1.

                       На підставі ст. 376 ЦК України , керуючись ст.ст. 10 , 60 , 212 –215 ЦПК України , суд-

                                                                                   В И Р І Ш И В :

              Позов ОСОБА_1 з внесеними до нього змінами та уточненнями , задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженцем м. Шполи , Черкаської області право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1 , а саме ; двоповерховий житловий будинок «А -2Ж «загальною площею 163 ,8 м2 , об’ємом 999м.3 ,розташований на земельній ділянці 0 ,939 га , яка є власністю ОСОБА_1 ; господарські споруди і будівлі : веранду «а «площею –13,1 м2 , об’ємом 43 м3 , навіс «Б «площею 37,8м2 , об’ємом 230 м3 ; гараж «В «площею 64,2м2 , об’ємом 212м3 ; погріб «Г «площею 28м2 , об’ємом 62м3, свердловину №1 , глибиною 20 м/п ; огорожу №2 площею 95 , 5 м2 ; огорожу № 3 площею –54 ,9м2, загальною інвентарною вартістю 949017 ,00 грн.

                          На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

   СУДДЯ ШПОЛЯНСЬКОГО

          РАЙОННОГО  СУДУ                                                                          МІШІН М.І.