Справа № 2-1398/11

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

12 квітня 2011 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi -            ОСОБА_1

При секретарi-                       ОСОБА_2

Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 Ісмаіла Абдрахмановича, ОСОБА_4, в інтересах якого по довіреності діє ОСОБА_4 Ісмаіл Абдрахманович про визнання договору купівлі-продажу дiйсним, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

        ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку № 82, який розташований за адресою: Луганська область, м. Алчевськ, вулиця Дніпропетровська. 49/100 часток вищевказаного будинку в рівних частках кожному належить ОСОБА_4 Ісмаілу Абдрахмановичу та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину. 20 лютого 2011 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Ісмаіл Абдрахманович, ОСОБА_4 устно уклали договір купівлі-продажу 49/100 часток житлового будинку № 82, розташованого за адресою Луганська область, м. Алчевськ, вулиця Дніпропетровська. У рахунок купівлі 49/100 часток житлового будинку № 82, розташованого за адресою; Луганська область, м. Алчевськ, вулиця Дніпропетровська ОСОБА_3 сплатив відповідачам 36000 грн., та отримав від них правовстановлюючі документи. Нотаріально посвідчити договір сторони не змогли. Позивач звернувся до суду з позовом і просить  визнати дійсним договір купівлі-продажу 49/100 часток житлового будинку № 82, розташованого по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області, який відбувся 20 лютого 2011 року між ним та ОСОБА_4 Ісмаілом Абдрахмановичем, ОСОБА_4 та визнати за ним право власності на 49/100 часток житлового будинку № 82, розташованого по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області .

        У судовому засiданні позивач пiдтримав свої позовнi вимоги та просив задовольнити позов у повному обсязi.

       Вiдповiдачі у судовому засiданні позов визнали у повному обсязі, не заперечували проти його задоволення.

       Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:

       ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку належить 51/100 часток житлового будинку № 82, який розташований по вулиці Дніпропетровській в м. Алчевську Луганської області (а.с. 12).

        ОСОБА_4 Ісмаілу Абдрахмановичу та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 5)в рівних частках кожному належить 49/100 часток житлового будинку № 82, який розташований по вулиці Дніпропетровській в м. Алчевську Луганської області.

        20.02.2011 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Ісмаіл Абдрахманович, ОСОБА_4, в інтересах якого по довіреності діє ОСОБА_4 Ісмаіл Абдрахманович у усній формі уклали договір купівлі-продажу 49/100 часток житлового будинку № 82 по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області.

         Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

         ОСОБА_4 Ісмаіл Абдрахманович та він же, який діє на підставі довіреності та в інтересах ОСОБА_4, як продавець передав у власність ОСОБА_3, як покупцеві, правоустанавлюючі документи, а останній у свою чергу сплатив вартість 49/100 часток житлового будинку № 82 по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області у сумі 36000 грн., про отримання грошей відповідач написала розписку (а.с. 8).

        У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

        Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на 49/100 часток житлового будинку № 82 по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області.

        Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити.

         Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу 49/100 часток житлового будинку № 82 по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області, який відбувся 20 лютого 2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Ісмаілом Абдрахмановичем та ОСОБА_4, від імені якого на підставі довіреності діяв ОСОБА_4 Ісмаіл Абдрахманович.

          Визнати за ОСОБА_3 право власності на 49/100 часток житлового будинку № 82 по вулиці Дніпропетровській у м. Алчевську Луганської області.

          Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                                           О.В. ТКАЧ