Справа № 2-1224/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"18" лютого 2011 р.

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міськради, треті особи ОСОБА_2, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до  Бердянської міськради, вказуючи, що вона є власником  домоволодіння АДРЕСА_1  На території домоволодіння  нею самовільно збудовано будови, тому просила визнати  право власності на спірне майно.

До судового засідання позивач не з’явився. Про слухання справи повідомлений належним чином. У заяві просив розглянути справу за його відсутності. Вимоги підтримав.

Представник Бердянської міськради до судового засідання не з’явився. Про слухання справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.   

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області до судового засідання не з’явився. Про слухання справи повідомлений належним чином. У заяві просив розглянути справу за його відсутності.

ОСОБА_2 до судового засідання не з’явився. Про слухання справи повідомлений належним чином. У заяві просив розглянути справу за  його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував.           

З’ясувавши усі обставини по справі та перевіривши їх  доказами,  суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших громадян.

         Спірні будівлі споруджено на земельній ділянці, відведеній для цієї мети в належному порядку (а.с.15). Суд приймає до уваги, що згідно з технічним висновком Бердянської філії ДНДПВІ „НДІПРОЕКТЕКОНСТРУКЦІЯ” № 184/2010 від 10.06.2010 року спірні будови знаходяться у задовільному стані, санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги не порушено. Несучі та огороджуючі конструкції забезпечують безпечну подальшу експлуатацію будівель (а.с.16-17).

Згідно з листом  заступника міського голови Сергієнко М.І.  № 2628 від  30.06.2010 року прийняти в експлуатацію спірні споруди та будови в порядку передбаченому Постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року № 1035 „Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на  виконання будівельних робіт” не можливо.  Відповідно до листа в.о. начальника управління та містобудування, головного архітектора міста Красковського М.О. спірні самовільно збудовані будови, що розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1 не суперечать Генеральному плану та суспільним інтересам (а.с.22,56)            

Відповідно до експертного висновку протипожежного стану  об’єкту №   2196 від  19.10.2010 року  при обстеженні спірних будов виявлено порушення вимог діючих протипожежних норм та правил: розрив між житловим будинком „В” на території домоволодіння по АДРЕСА_1   та будівлями на сусідній земельній ділянці по АДРЕСА_3 менше нормативних (а.с.20).

При винесенні рішення, суд приймає до уваги, що власник домоволодіння АДРЕСА_2 проти задоволення позову не заперечував, самовільні будови його законних прав та інтересів не порушують.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що визнання права власності на самовільно побудовані будівлі та споруди нічиїх законних прав і інтересів не порушує, тому позов підлягає задоволенню.

         На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

        Позов задовольнити.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок літ. „В”, площею 48,6 кв.м., тамбур до літньої кухні літ. „Ж”, площею 2,4 кв.м., розташовані в АДРЕСА_1  

         Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.  У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

         Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом  десяти днів з дня його  проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

         Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.  

   Заочне  рішення  може  бути  переглянуте  судом,  що  його  ухвалив, за письмовою заявою відповідача.  

        Заяву про  перегляд  заочного  рішення  може  бути  подано  протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Суддя:Б. І. Полянчук