РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

Справа № 2-286/2007 р.

22 травня 2007 року    Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого -  Миркушіної Н.С.

при секретарі - Дикопавденко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Хорол і справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської районної спілки споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хорольської районної спілки споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно.

В позовній заяві вказував, що 17 жовтня 1997 року між ним, фізичною особою, і Хорольською районною спілкою споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто бувшого складського приміщення ,що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, що доводиться копією договору купівлі-продажу № 2 між сторонами , випискою з протоколу зборів Ради райспоживспілки від 15 лютого 1996 року, рішенням виконавчого комітету Хорольської міської ради від 21.03.2000 року за № 139, постановами правління Хорольської райспоживспілки від 17 жовтня 1997 року та від 20.10.1997 року, випискою із Статуту Хорольської райспоживспілки, зареєстрованого рішенням виконкому Хорольської райради від 27.12.1991 року за НОМЕР_1, технічним паспортом на вказане приміщення від 28.03.2006 року, виданим Лубенським бюро технічної інвентаризації.

Позивач вказував, що 17 жовтня 1997 року відбулося повне виконання ним договору у вигляді повної оплати його вартості в сумі 4 300 гривень, що доводиться письмовими доказами, тобто квитанціями до прибуткового касового ордеру , але на даний час він не може розпорядитися вказаним майном, оскільки відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому він вимушений звернутися до сулу з даним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може вимагати такий договір дійсним у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, вказував позивач, він фактично набув право власності на вказане нерухоме майно відповідно до досягнутих з відповідачем усіх істотних умов договору його купівлі-продажу, що необхідно підтвердити в судовому порядку у зв'язку з ухиленням відповідача від нотаріального його посвідчення.

Позивач просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто частини будівлі, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, - укладений між ним та відповідачем Хорольською районною спілкою споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка", дійсним і визнати за ним право власності на нерухоме майно, тобто частину будівлі , що розташрвана за адресою : АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

В судовому засіданні представник відповідача, Хорольської районної спілки споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка", ОСОБА_2, позовні вимоги, заявлені позивачем, визнала.

Суд, заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію договору купівлі-продажу № 2 від 17.10.1997 року, укладеного між Хорольською районною спілкою споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" і позивачем, ксерокопію оціночного акту на будівлю, ксерокопії квитанції до прибуткових касових ордерів, згідно яких відповідачем прийнято від позивача 4 300 грн., ксерокопію постанови правління Хорольської райспоживспілки від 17 жовтня 1997 року про продаж складського приміщення в АДРЕСА_1, ксерокопію постанови правління Полтавської облспоживспілки від 20 жовтня 1997 року № 182 „Про дозвіл на продажу   та   списання   основних   засобів   райспоживспілками   ,   споживчими   товариствами   та

підприємствами системи", ксерокопію виписки з протоколу зборів Ради райспоживспілки від 15 лютого 1996 року про продаж бувшого складського приміщення АДРЕСА_1, ксерокопію виписки з Статуту Хорольської райспоживспілки, зареєстрованого рішенням виконкому Хорольської районної ради від 27.12.1991 року за НОМЕР_1, ксерокопію рішення виконавчого комітету Хорольської міської ради від 21.03.2000 року за № 139 „Про видачу дозволу на розміщення об'єкту торгівлі підприємцю ОСОБА_1", ксерокопії аркушів паспорта позивача, - належно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем дійсно було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна бувшого складського приміщення) тобто частини будівлі, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , - та відбулося повне виконання позивачем договору у вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна від 17.10.1997 року, укладений між позивачем та відповідачем , і визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, тобто частину будівлі, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. 220 ч.2 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Хорольської районної спілки споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто частини будівлі , що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та Хорольською районною спілкою споживчих товариств „Хорольська райспоживспілка" , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, тобто частину будівлі, що розташована за адресою : АДРЕСА_1.

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області.