Справа № 2-205/2011

                          Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                 ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

13 квітня  2011 року.

                                   Кіровський  міський  суд  Луганської  області  у  складі :

                                   Головуючого  судді  – Нестеренко Н.В.,

                                   при  секретарі –Курупка Л.С.,

                                  Розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  Кіровського міського  суду  Луганської  області  матеріали  цивільної  справи  за  позовом  ОСОБА_1 до Кіровської міської Ради Луганської області   про  визнання   договору  купівлі-продажу  будинку  дійсним та  визнання  права  власності, суд , -

                                                     В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

                                Позивачка  звернулася  до суду  із  позовом  до  відповідача, посилаючись  на  те,  що  11 січня  2009 року  вона домовилася із своїм дідом - ОСОБА_2 про купівлю у нього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровськ, Луганської області, який належав йому на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності від 07 березня 1973 року, виданого Кіровським горкомхозом та зареєстрованого в Кадієвському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за №3300/115. 11 січня 2009 року. У присутності ОСОБА_3, вона заплатила діду повну вартість будинку у розмірі 13  000 грн., що підтверджується письмовою розпискою, а дід  пообіцявши швидко оформити  в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити цей договір, передав їй правовстановлюючі документи та ключі від  будинку. Проте  21 березня 2009 року дід помер, а вона, проживаючи у цьому будинку, відремонтувала його за свій рахунок. Також з»ясувалося, що дід самочинно збудував:  прибудову б, сараї Ж,Д,М,Л,К, гараж З, що відображено у новому  технічному паспорті  на будинок від 11.02.2011 року. Вважаючи,  що  вона  виконали  повністю  умови  договору, сплативши повну  вартість  за  зазначений будинок, просить суд  визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,  згідно технічного паспорту на житловий будинок від 11.02.2011 року за  адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, Луганської області,  укладений  11 січня 2009 року між  нею  та  власником –ОСОБА_2, який помер 21 березня 2009 року,  визнавши  за  нею  право  власності  на  вказаний  будинок  загальною площею 33,3 кв.м., житловою площею 19,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, вартістю –29 896 грн., а  саме:  житловий будинок А-1 –12 370 грн.,  веранду а- 2098 грн.,  літню кухню Б- 4335 грн.,  прибудову б- 3745 грн.,  сарай В- 871 грн.,  погріб Г- 1058 грн.,  сарай Д-908 грн.,  сарай Ж- 142 грн.,  гараж З- 1448 грн.,  сарай К- 416 грн., сарай Л-287 грн.,  сарай М- 359 грн.,  убиральню У-508 грн.,  споруди №1,3,6- 1351 грн., зобов»язавши  МКП  «Кіровське  БТІ» зареєструвати  вказані  будівлі  за  нею.

                                Позивачка у судове засідання не з»явилася, звернулася до суду із заявою  про  розгляд  справи  у  її  відсутності,  позовні  вимоги  просила  задовольнити.

                                Представник  відповідача   проти  задоволення  позову  не заперечує.

                                Суд, вислухавши представника відповідача,  дослідивши  матеріали  справи,  вважає  позов обгрунтованим  та  таким, що  підлягає  задоволенню  за  слідуючими  обставинами,  встановленими  у  судовому   засіданні:

-          згідно  розписки (а.с.25),    ОСОБА_2    узяв  з  ОСОБА_1  повну  вартість  у  розмрі   13 000 (тринадцять тисяч) грн.  за  проданий  ним, належний   йому  на  праві   власності будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, Луганської  області;

-          згідно копії листа (а.с.26),  ОСОБА_3 підтверджує факт її присутності при продажу її батьком - ОСОБА_2 житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, її доньці - ОСОБА_1, яка передала йому 13 00 грн., а він передав їй  правовстановлюючі  документи  та  ключі  від  будинку;

-          згідно  копії  свідоцтва  про  право власності на житло від 07 березня 1973 року, копії  рішення  виконкому  Кіровської  міської  ради Луганської області №240 від 06 липня 1972 року -  будинок №8 «а»по вул.Октября, м.Кіровська, Луганської області  належить  на  праві  приватної  власності  ОСОБА_2    (а.с.10,11);

-          згідно  копії рішення виконкому Кіровської міської ради Луганської області №899/1 від  18 грудня 1996 року, ОСОБА_2   безоплатно у приватну власність передано земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за місцем проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 «а», м.Кіровська, Луганської області, площею 0,0581 га. (а.с.12);

-          згідно  копії  домової  книги, за  адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, Луганської області   проживав ОСОБА_2, а  зараз  проживає  ОСОБА_1

     ( а.с.20-24);

-          згідно  копії  технічного  паспорту  на  житловий  будинок №8 «а» по вул.Октября, м.Кіровська, Луганської  області, у  якому   відображене  самочинне  будівництво (прибудова б, сарай Ж,Д,М,Л,К, гараж З) ( а.с.13-15);

-     згідно  копії  свідоцтва  про  народження, ОСОБА_4

     народилася  05 серпня 1959 року, мати - ОСОБА_5, батько –

     ОСОБА_2 (а.с.16);

-          згідно  копії  свідоцтва  про  шлюб, ОСОБА_4 зареєструвала  шлюб  з  ОСОБА_6  17 листопада 1979 року у  Кіровському  РАЦС  Луганської  області, прізвище  подружжя  після реєстрації  шлюбу - ОСОБА_6 (а.с.18);

-          згідно  копії  свідоцтва  про  народження, ОСОБА_1 народилася  07 жовтня 1980 року, мати - ОСОБА_3, батько - ОСОБА_6 (а.с.17);

-          згідно  копії  свідоцтва  про  смерть, ОСОБА_2  помер 21 березня  2009 року (а.с.8);

-          згідно  копії  паспорту, ОСОБА_1  зареєстрована  за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 «а», м.Кіровська, Луганської  області (а.с.4-6).

                                   Згідно  зі  ст.220  Цивільного  Кодексу  України,  якщо  сторони домовилися  щодо  усіх  істотних  умов  договору, що  підтверджується  письмовими доказами, і   відбулося  повне  або  часткове  виконання  договору, але  одна  із  сторін ухилилася  від  його  нотаріального посвідчення, суд  може  визнати  такий  договір дійсним.   У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення  договору  не вимагається.

                                    За   даних  обставин  суд  вважає,  що  здобуті  усі  докази  для визнання  дійсним договору  купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями  та  спорудами,  згідно технічного паспорту на житловий будинок від 11.02.2011 року за  адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, Луганської області,  укладений  11 січня 2009 року між  ОСОБА_1 (покупець)   та  власником – ОСОБА_2 (продавець), який помер 21 березня 2009 року, а також   визнати  за  ОСОБА_1  право  власності  на  вказаний  будинок  загальною площею 33,3 кв.м., житловою площею 19,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, вартістю –29 896 грн., а  саме:  житловий будинок А-1 –12 370 грн.,  веранду а- 2098 грн.,  літню кухню Б- 4335 грн.,  прибудову б- 3745 грн.,  сарай В- 871 грн.,  погріб Г- 1058 грн.,  сарай Д-908 грн.,  сарай Ж- 142 грн.,  гараж З- 1448 грн.,  сарай К- 416 грн., сарай Л-287 грн.,  сарай М- 359 грн.,  убиральню У-508 грн.,  споруди №1,3,6- 1351 грн.,

                                    На  підставі  викладеного, ст.220, ст.655   ЦК   України,   керуючись          ст.ст. 10,11,60,212-218   ЦПК   України, суд , -

                                                    В  И  Р  І  Ш  И  В  :

                                     Позовну  заяву  ОСОБА_1 до Кіровської міської Ради Луганської області   про  визнання   договору  купівлі-продажу  будинку  дійсним та  визнання  права  власності  -   задовольнити.

                                     Визнати  дійсним договір  купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями  та  спорудами,  згідно технічного паспорту на житловий будинок від 11 лютого 2011 року за  адресою: вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, Луганської області,  укладений  11 січня 2009 року між  ОСОБА_1 (покупець)   та  власником – ОСОБА_2 (продавець), який помер 21 березня 2009 року.

                                     Визнати  право  власності  на  право  власності  на   будинок, розташований  по вул.Октября, 8 «а», м.Кіровська, Луганської області,  загальною площею 33,3 кв.м., житловою площею 19,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, вартістю –29 896 грн., а  саме:  житловий будинок А-1 –12 370 грн.,  веранду а- 2098 грн.,  літню кухню Б- 4335 грн.,  прибудову б- 3745 грн.,  сарай В- 871 грн.,  погріб Г- 1058 грн.,  сарай Д-908 грн.,  сарай Ж- 142 грн.,  гараж З- 1448 грн.,  сарай К- 416 грн., сарай Л-287 грн.,  сарай М- 359 грн.,  убиральню У-508 грн.,  споруди №1,3,6- 1351 грн. за  ОСОБА_1.

                                     Зобов»язати  МКП  Кіровське  бюро  технічної  інвентаризації зареєструвати  за  ОСОБА_1:  житловий будинок А-1 –12 370 грн., загальною площею 33,3 кв.м., житловою площею 19,2 кв.м.,   веранду а- 2098 грн.,  літню кухню Б- 4335 грн.  сарай В- 871 грн.,  погріб Г- 1058 грн.,   убиральню У-508 грн.,  споруди №1,3,6- 1351 грн., самочинно  збудовані: сарай Д-908 грн.,  сарай Ж- 142 грн.,  сарай К- 416 грн., сарай Л-287 грн.,  сарай М- 359 грн.,  прибудову б- 3745 грн.,   гараж З- 1448 грн.,  усього  на  29 896  грн.,  у  будинку №8 «а» по  вулиці Октября,  міста Кіровська, Луганської  області.

                                     Рішення може бути оскаржене у апеляційному суді Луганської області  протягом  10-ти  днів  із дня його проголошення,  через  Кіровський   міський  суд  Луганської  області.                              

                             Суддя :