Справа № 2-247/11

                                                                      РІШЕННЯ

                                                            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"01" квітня 2011 р. Зборівського районного суду Тернопільської  в складі:

          головуючої судді Чорної В.Г.

          при секретарі  Гнатишин Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Спілки власників земельних паїв "Верхостав" в особі ліквідатора Брикси Андрія Олеговича про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Спілки власників земельних паїв "Верхостав", в особі ліквідатора Брикси Андрія Олеговича з вимогами про визнання дійсним договору купівлі –продажу чотирьох силосних ям, що по вул. Тернопільська, 48б, м. Зборів, Тернопільської області, укладеного 23 грудня 2010 року між ним та відповідачем та визнання за ним права власності на придбане майно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та в обґрунтування своїх вимог посилається на те, що між сторонами по договору купівлі-продажу досягнуто всіх істотних умов, зокрема, виконані умови щодо передачі та оплати чотирьох  силосних ям, однак договір нотаріально не посвідчений, а відповідач по справі ухиляється від його нотаріального посвідчення, чим чинить перешкоди в подальшому оформленні права власності на придбане майно.    

Представник відповідача  в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що не заперечує обставини викладені позивачем, однак нотаріально посвідчувати угоду не бажає .

      Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

встановлено, що відповідачу Спілці  власників земельних паїв "Верхостав" на праві приватної власності належить чотири силосні ями, а саме: силосна яма, поз. Літ А, площею 597,00 кв.м.; силосна яма, поз. Літ Б, площею 563,20 кв.м.; силосна яма, поз. Літ В, площею 613,20 кв.м.; силосна яма  поз. Літ Г, площею 546,00 кв.м.,  які розташовані в АДРЕСА_1 що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26889974  від 02 серпня  2010 року виданими Зборівським районним бюро технічної інвентаризації та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС № 726037 від 02.08.2010 року виданими на підставі рішення виконкому Зборівської  міської  ради від 14.12.2009 року  № 120.

      23 грудня 2010 року між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо відчуження вище зазначеного нерухомого майна, що по АДРЕСА_1

Позивачем сплачено визначену за домовленістю суму, що засвідчується  квитанціями  і передача майна фактично відбулася  про що свідчить акт приймання –передачі майна.

Як стверджує позивач, що не заперечується самим відповідачем між сторонами по договору були досягнуті всі істотні умови, позивач безперешкодно користується вказаним вище майном, однак, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.  

Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.   

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.   

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -   

ВИРІШИВ:

 Позов задовольнити.   

Визнати дійсним договір купівлі - продажу чотирьох силосних ям, що по вул. Тернопільській, 48б, м. Зборів, Тернопільської області, укладений 23 грудня 2010 року між ОСОБА_1 та Спілкою власників земельних паїв "Верхостав".

Визнати за ОСОБА_1 право власності на чотири силосні ями, а саме: силосна яма, поз. Літ А, площею 597,00 кв.м.; силосна яма, поз. Літ Б, площею 563,20 кв.м.; силосна яма, поз. Літ В, площею 613,20 кв.м.; силосна яма  поз. Літ Г, площею 546,00 кв.м., які розташовані в АДРЕСА_1  

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя          підпис                    З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду                                                  В. Г. Чорна