Справа № 2-3804/11

РІШЕННЯ

            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 квітня 2011 року  Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі:     головуючого судді                  Якименко Л.Г.

             при секретарі                      Чабан Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на об’єкт самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В:

          Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на об’єкт самочинного будівництва.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 24.06.2005 року, виданого виконкомом АНД районної ради, належить домоволодіння №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з верандою літ. а-1, торгівельного комплексу-кафе літ. Б-1 з тамбуром б-1, кіоску літ. В, літньої кухні літ. Г, вбиральні літ. Д та господарських споруд.

Земельна ділянка по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську площею 0,0158 га. та 0,0490 була придбана позивачем у 28.12.2004 року, що підтверджується актами про право власності на земельну ділянку ЯА№187620 та ЯА№187621 від 10.02.2005 року, виданих на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2004 року за реєстровим №1-3562.

На вказаній земельний ділянці своїми власними зусиллями та за власні кошти було збудовано кіоск літ. Е-1, який відповідно до технічного паспорту зазначений як самовільна будівля.

Експертним висновком Інституту Проектування та експертизи будівництва (ліцензія АВ №409976 від 11.11.2008 року, дійсна до 11.11.2011 року) проведеним у 2011 році про технічний стан конструкцій кіоску літ. Е в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську встановлено, що самовільна будівля має необхідний запас міцності й характеристики, що забезпечують твердість і просторову стійкість та визнана такою, що відповідає будівельним нормам та придатна до подальшої експлуатації.

          Враховуючи, що визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва віднесено до компетенції суду, тому позивач просив суд визнати за ним право власності на кіоск літ. Е, який розташований по вул. Трансформаторній, 2а у м. Дніпропетровську без додаткових актів введення в експлуатацію.

          У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача - Дніпропетровської міської ради просив рішення постановити на розсуд суду відповідно до норм діючого законодавства.

          Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 24.06.2005 року, виданого виконкомом АНД районної ради, належить домоволодіння №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з верандою літ. а-1, торгівельного комплексу-кафе літ. Б-1 з тамбуром б-1, кіоску літ. В, літньої кухні літ. Г, вбиральні літ. Д та господарських споруд.

Земельна ділянка по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську площею 0,0158 га. та 0,0490 була мною придбана у 28.12.2004 року, що підтверджується актами про право власності на земельну ділянку ЯА№187620 та ЯА№187621 від 10.02.2005 року, виданих на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2004 року за реєстровим №1-3562.

На вказаній земельний ділянці своїми власними зусиллями та за власні кошти було збудовано кіоск літ. Е-1, який відповідно до технічного паспорту зазначений як самовільна будівля.

Експертним висновком Інституту Проектування та експертизи будівництва (ліцензія АВ №409976 від 11.11.2008 року, дійсна до 11.11.2011 року) проведеним у 2011 році про технічний стан конструкцій кіоску літ. Е в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську встановлено, що самовільна будівля має необхідний запас міцності й характеристики, що забезпечують твердість і просторову стійкість та визнана такою, що відповідає будівельним нормам та придатна до подальшої експлуатації

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та, враховуючи, що самовільно збудована будівля, була збудована власником домоволодіння та земельної ділянки, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності кіоск літ. Е-1, що розташований в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську, без додаткових актів введення в експлуатацію.

          Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності кіоск літ. Е-1, що розташований в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську, без додаткових актів введення в експлуатацію.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя: