№ 2-1539 / 11

                                                                         Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

   5 травня 2011 року

                   Алчевський міський суд Луганскої області в складі :     

             головуючого - судді  Карпенка С.Ф.

                       при секретарі- Тутовій О.В.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у залі суду  в м. Алчевську  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу гаражу дійсним та визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на слідуючи обставини.

15.03.2011 року він купив у  відповідача по справі –ОСОБА_2 гараж  № 506 в гаражному товаристві «Лада»по вул. Волгоградській в м.Алчевську, за який сплатив 32000 грн. У підтвердження отримання від нього грошей, згідно домовленості та відсутність до мене претензій матеріального характеру, ОСОБА_2 надав йому розписку, в якій визнавав дійсність договору купівлі-продажу гаражу, який відбувся між ними та передав йому правовстановлюючі документи та ключі на вищевказаний гараж.

          Гараж  № 506 в гаражному товаристві «Лада»по вул. Волгоградській в м.Алчевську було побудовано ОСОБА_3 у 1977 році  згідно дозволу управління головного архітектора м. Коммунарська (нині м.Алчевськ), від 07.12.1973 року за № 649 на будівництво гаражу в районі вулиці Волгоградська. Після чого колишній власник продав зазначений гараж відповідачу по справі ОСОБА_2, який зареєстрував своє право власності в БТІ м.Алчевська 05.09.1981 року за реєстровим № 1379.

Але у теперішній час дана реєстрація не є дійсною згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮУ №7/5 від 07.02.2002 року, а є документом, який підтверджує його право власності на цей гараж.           

         Відповідно до висновку комунального підприємства «Геоград»про технічний стан будівельних конструкцій гаражу № 506, розташованому в гаражному товаристві «Лада»в  м. Алчевську, виконаного станом на 12.04.2011 року –несучі будівельні конструкції на момент обстеження знаходяться в задовільному стані і відповідають державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам по пожежній безпеці та санітарному законодавству. Експлуатація даного гаражу можлива.

           Сторони зверталися в нотаріальну контору  м.Алчевська з метою посвідчити угоду купівлі-продажу спірного гаражу, але їм повідомили, оскільки правовстановлюючого документу на гараж на ім’я відповідача ОСОБА_2 не має та право власності належним чином не зареєстровано, а є тільки документ, який підтверджує його право власності  на гараж –технічний паспорт та дозвіл УГА,  договір купівлі-продажу  в нотаріальному порядку мною отримано бути не може та порадили їм звернутися до суду.

         Крім того з’ясувалось, що земельній ділянці, на якій розташовано гараж, не надано кадастрового номеру та відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку, що також унеможливлює переоформлення права власності.

Він, як покупець, повністю виконав усі умови купівлі-продажу гаражу, сплативши продавцю  вартість спірного гаражу у повному обсязі, матеріальних претензій до нього відповідач не має, тому він, позивач, просить суд визнати за ОСОБА_4 право власності на гараж  № 506 в гаражному товаристві «Лада»по вул. Волгоградській в м.Алчевську, визнати дійсним договір купівлі-продажу зазначеного гаражу, який відбувся 15.03.2011 р. між ОСОБА_2, як продавцем з одного боку, та ним –ОСОБА_1, як покупцем з другого боку, визнавши за ним право власності на цей гараж.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, проти його задоволення не заперечував.

Треті особи –ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проти задоволення позову не заперечували.

Вислухавши сторін, третіх осіб, перевіривши  матеріали  справи, суд  вважає, що є законні підстави для задоволення позову в повному обсязі у попередньому судовому засіданні, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60, 130, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України,  ст. 220, 328, 655-658 ЦК України , суд,

В И Р І Ш И В :

Позов  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж № 506, розташованого в гаражному товаристві «Лада»по вул. Волгоградській в м.Алчевську Луганської області.

Визнати договір купівлі-продажу гаражу № 506, розташованого в гаражному товаристві «Лада»по вул. Волгоградській в м.Алчевську Луганської області, який відбувся 15 березня 2011 року між ОСОБА_2, як продавцем з одного боку, та ОСОБА_1, як покупцем з другого боку, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 506, розташованого в гаражному товаристві «Лада»по вул. Волгоградській в м.Алчевську Луганської області в м. Алчевську  Луганської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом  десяти  днів з дня його проголошення.

                   Суддя:                                               Карпенко С.Ф.