Справа №2-3757/11р.

Р І Ш Е Н Н Я      

Іменем     України

10 березня 2011 року Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Решетніка М.О.

при секретарі –Медведєвій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Бабушкінського РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області „Про визнання втратившим право користування житловим приміщенням”, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом до відповідача. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, придбаної у відповідача на підставі договору купівлі-продажу від 19 січня 2010 року. Згідно договору відповідач повинен був знятися з реєстраційного обліку, однак зобов’язання свої не виконав. Зібравши свої особисті речі, відповідач виїхав на інше місце проживання. На житловій площі вищезазначеної квартири не проживає більше 6 місяців, комунальні платежі не сплачує. Просила визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Бабушкінського РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

В судове засідання сторони не з’явилися, в поданій до суду заяві позивачка заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позові та розглянути справу у її відсутності. Відповідач причину неявки суду не повідомив, в зв’язку з чим судом ухвалено про заочний розгляд справи в порядку ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і на підставі ст.72 Житлового Кодексу України підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1, на підставі Договору купівлі-продажу від 19 січня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №875 та внесеного до реєстру Комунального підприємства „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” 27 січня 2010 року (а.с.7-8).

Квартира АДРЕСА_1 двокімнатна житловою площею 31,6кв.м., загальною –56,5кв.м. (а.с.15).

На даний час у вказаній квартирі зареєстрована та проживає лише позивачка, однак у реєстрації значаться також і відповідач, який забравши зі спірної житлової площі всі свої особисті речі, виїхав на інше постійне місце проживання. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляється. Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджуються актами, складеними працівниками КЖЕП-1 в присутності мешканців вказаного будинку (а.с.9-14).

Згідно ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають в приватній власності нерухоме майно вправі розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, а ст..163 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках та в межах строків передбачених діючим законодавством.

У відповідності зі ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.

У відповідності зі ст.72 ЖК України, визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад установлений діючим законодавством термін встановлюється в судовому порядку.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позивачка у судовому засіданні довела факт не проживання відповідача на спірній житловій площі понад шість місяців, тому його слід визнати втратившим право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 в зв'язку з чим необхідно також зобов'язати сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Бабушкінського РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратившим право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Зобов'язати сектор громадянства і реєстрації фізичних осіб Бабушкінського РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1

Строк апеляційного оскарження рішення –10 днів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за письмовою заявою відповідачів, котра може бути подана протягом десяти днів із дня отримання копії заочного рішення.

Суддя            /підпис/

Згідно з оригіналом:          

Голова Бабушкінського

         райсуду м. Дніпропетровська                                                                              Л. О. Татарчук