Справа №2-1496/07 p.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
5 червня 2007 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області
у складі: головуючого- судді Чигриної Л. Г.
при секретарі Бондаренко В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Антрацит цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Антрацитівської міської Ради Луганської області « Про визнання права власності на самочинно збудовані споруди »
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади Антрацитівської міської Ради Луганської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, розташовані на території її будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1.
В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 послалась на те, що згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 14.08.2001 року їй належить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою: АДРЕСА_1.
Після придбання будинку вона на території свого будинковолодіння без відповідного дозволу на будівництво збудувала такі споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - „И", що є самочинним будівництвом.
На даний час їй потрібно провести державну реєстрацію всіх споруд.
Актом державної технічної комісії від 21.02.2005 року господарські споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - „И", розташовані на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою : АДРЕСА_1, були прийняті в експлуатацію, а рішенням № 114/5 від 24.03.2005 року виконкому Антрацитівської міської Ради Луганської області вказаний акт було затверджено.
Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані господарські споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - , , И», розташовані на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою: АДРЕСА_1.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, 4.06.2007 року подала до суду заву, в якій просить розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а. с. 18).
Відповідач- територіальна громада Антрацитівської міської Ради Луганської області - у судове засідання також не з» явився, надіслав листа від 1.06.2007 року, в якому не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1., просить справу розглянути у відсутності свого представника^ ас. 19)
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1. підлягає повному задоволенню.
Позивачка ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2001 року є власницею житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 4).
Після придбання будинку, позивачка ОСОБА_1 збудувала на території свого будинковолодіння без дозволу на будівництво господарські споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - „И „ (а.с. 13-15).
Дозвіл на будівництво вказаних господарських споруд позивачка не брала. Вказані будівлі є самочинним будівництвом. (а.с. 5 )
Згідно висновку відділу містобудування і архітектури Антрацитівської міської Ради від 30.05.2007 року самочинно побудовані позивачкою споруди, розташовані на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою: АДРЕСА_1, відповідають санітарним, технічним та протипожежним нормативам (а.с. 5).
Актом державної технічної комісії від 21.02.2005 року господарські споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - „И", розташовані на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою : АДРЕСА_1, були прийняті в експлуатацію, а рішенням № 114/5 від 24.03.2005 року виконкому Антрацитівської міської Ради Луганської області вказаний акт було затверджено (а.с. 6, 7).
У відповідності до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 збудувала на території свого будинковолодіння господарскі споруди: погріб -„ ПГ ", тамбур -„ 3 ", сарай - „И „ за адресою: АДРЕСА_1.
Вказані будівлі відповідають вимогам СНІПа 79-92, санітарним, технічним та протипожежним нормативам.
Земельна ділянка під уже збудоване нерухоме майно за вищевказаною адресою була надана у встановленому порядку.
Так, згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 24.09.1982 року, земельна ділянка площею 600 кв.м. , на якій позивачка ОСОБА_1 самочинно збудувала вищезазначені господарські споруди, була надана під індивідуальне будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 попередній співвласниці даного будинку - ОСОБА_2 (а.с. 8-Ю).
За таких обставин суд вважає на необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_1. право власності на самочинно збудовані нею господарські споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - "И", розташовані на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
ст. ст. 328, 331, 376, 386, 392 ЦК України , суд
ВИРІШИВ :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудовані господарські споруди: погріб - „ПГ", тамбур - „З", сарай - "И", розташовані на землях Антрацитівської міської Ради Луганської області за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.