2- 773/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

09 березня 2011  року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі:

головуючого судді - Жуковій О.Є.

при секретарі –Сусловій О.С.  

розглянувши  в відкритому     судовому засіданні в залі суду м. Горлівки справу за позовом ОСОБА_1        до Горлівської міської ради  , третя особа Комунальне підприємство “Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності,   

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся   до суду з вказаним позовом до відповідача , посилаючись на те, що відповідно до рішення виконавчого комітету  Калінінської районної ради народних депутатів № 212/1 від 28 травня 1980 року йому була надана земельна ділянка площею 600 м2 для будівництва житлового будинку про АДРЕСА_1 . На підставі рішення виконавчого комітету  Калінінської районної ради народних депутатів № 150/1 від 08 квітня 1981 року  вказана земельна ділянка була закріплена за ділянкою АДРЕСА_2

Позовні вимоги позивач    обгрунтував тим, що вищевказаній земельній ділянці він самочинно побудував  нерухоме майно, яке складається  з житлового будинку літера “А-1” з тамбуром літера “а”, незакінченого будівництвом житлового будинку літера “Г-1” готовністю 75% з прибудовою літера “г”, тамбуром літера “г1”, погребом  літера “г4”, сараїв літери “Б”,”Е”, убиральні літера “В”, сараю тимчасового літера “Ж”, літнього душу літера “Д” . Рішенням Калінінського районного суду м. Горлівки від 29 грудня 2010 року за ним визнано право власності на вказані обЧєти нерухомості.

На теперішній час у нього виникла необхідність оформити право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, однак  КП “ГМ БТІ” відмовляє йому в реєстрації права власності, оскільки на належній йому земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані невідЧємні споруди, а саме: ганки літ “а1”, “б”, “г2”, “г3”, вимощення І,ІІ, огорожі № 1, № 3, №4,№5,№6,№7, ворота №2.

Просив суд визнати за ним  право власності на ганки літ “а1”, “б”, “г2”, “г3”, вимощення І,ІІ, огорожі № 1, № 3, №4,№5,№6,№7, ворота №2, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_2, а також зобовЧязати КП “ГМ БТІ” зареєструвати за ним право власності на нерухоме майно, яке складається  з житлового будинку літера “А-1” з тамбуром літера “а”, незакінченого будівництвом житлового будинку літера “Г-1” готовністю 75% з прибудовою літера “г”, тамбуром літера “г1”, погребом  літера “г4”, сараїв літери “Б”,”Е”, убиральні літера “В”, сараю тимчасового літера “Ж”, літнього душу літера “Д” , ганки літ “а1”, “б”, “г2”, “г3”, вимощення І,ІІ, огорожі № 1, № 3, №4,№5,№6,№7, ворота №2.

В судове засідання позивач    надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, наполягав  на задоволенні позову.

Відповідач позов визнав в повному обсязі , не навівши будь-яких заперечень на доводи позивача, про що надав суду відповідну заяву, та просив справу розглянути у відсутність його представника.

Третя особа в наданому до суду клопотанні просила  справу у відсутність представника КП “Горлівське міське БТІ”. Позов  в частині зобовЧязання зареєструвати за позивачем право власності на обЧєкти нерухомості не визнали , оскільки  на земельній ділянці наявний житловий будинок не завершений будівництвом готовністю 75%, крім того, позивачу була надана земельна ділянка лише 600 кв.м..

Суд,   дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до рішення виконавчого комітету  Калінінської районної ради народних депутатів № 212/1 від 28 травня 1980 року ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 600 м2 для будівництва житлового будинку про АДРЕСА_1 (а.с.4) .

На підставі рішення виконавчого комітету  Калінінської районної ради народних депутатів № 150/1 від 08 квітня 1981 року  позивачу додатково  була надана безхозна  земельна ділянка  площею 600 кв.м., яка була закріплена за ділянкою АДРЕСА_2 (а.с.4) .

Технічним паспортом на вказаний будинок встановлено , що  на земельній ділянці, користувачем   якої є  ОСОБА_1       наявні  житловий  будинок  літера “А-1” з тамбуром літера “а”, незакінчений  будівництвом житловий будинок літера “Г-1” готовністю 75% з прибудовою літера “г”, тамбур літера “г1”, погріб  літера “г4”, сараї літери “Б”,”Е”, убиральня літера “В”, сарай   тимчасовий літера “Ж”, літній душ літера “Д” , які є збудовані  самочинно , що також встановлено довідкою КМ “Горлівське містке БТІ”(а.с. 5-8,9).

Рішенням Калінінського районного суду м. Горлівки від 29 грудня 2010 року за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий  будинок  літера “А-1” з тамбуром літера “а”,  житловий будинок літера “Г-1”  з прибудовою літера “г”, тамбур літера “г1”, погріб  літера “г4”, сараї літери “Б”,”Е”, убиральня літера “В”, сарай   тимчасовий літера “Ж”, літній душ літера “Д” розташовані   на земельній ділянці  за адресою: АДРЕСА_2   в Калінінському районі м. Горлівки (а.с.13) .

Крім того, на земельній ділянці, користувачем якої є позивач розташовані невідЧємні споруди ганки літ “а1”, “б”, “г2”, “г3”, вимощення І,ІІ, огорожі № 1, № 3, №4,№5,№6,№7, ворота №2, що встановлено технічним паспортом (а.с.5-8).

Згідно  ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом. Ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”  зазначено, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є зокрема рішення суду про право власності на об’єкт незавершеного будівництва.

За зазанчених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 183, 328, 376  ЦК  України, ст.ст.  10,11, 174,209, 212,214,215, 217, 218  ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1               право власності на обЧєкти , а саме: ганки літ “а1”, “б”, “г2”, “г3”, вимощення І,ІІ, огорожі № 1, № 3, №4,№5,№6,№7, ворота №2 розташовані   на земельній ділянці  за адресою: АДРЕСА_2   в Калінінському районі м. Горлівки  .

ЗобовЧязати Комунальне підприємство “Горлівське міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий  будинок  літера “А-1” з тамбуром літера “а”,  житловий будинок літера “Г-1”  з прибудовою літера “г”, тамбур літера “г1”, погріб  літера “г4”, сараї літери “Б”,”Е”, убиральня літера “В”, сарай   тимчасовий літера “Ж”, літній душ літера “Д” , ганки літ “а1”, “б”, “г2”, “г3”, вимощення І,ІІ, огорожі № 1, № 3, №4,№5,№6,№7, ворота №2 , розташовані   на земельній ділянці  за адресою: АДРЕСА_2   в Калінінському районі м. Горлівки  .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом  10 днів  з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були  присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів  з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: