Справа № 2-2121 /2009 p.

РIШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2009 року м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді Юрко І.В.

при секретарі Мирошниченко О.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що його батькові ОСОБА_2 на праві власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору на право забудівлі. Після будівництва жилого будинку батько його у встановленому законом порядку не зареєстрував, тобто не отримав в БТІ юридичний документ про право власності на будинок. Загальна площа будинку літ. А-1 становить 61, 3 кв. м, жила площа - 28, 2 кв. м. Крім того, на вказаній земельній ділянці батьком самовільно були збудовані: сарай - літ. Д, сараї - літ. Е, літня кухня - літ. Б, душ літ. З, уборна - літ. Ж, огорожа. Батько помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. У зв’язку з тим, що вказані будівлі зведені батьком самочинно, а будинок після його зведення не зареєстрований у БТІ, він не має можливості оформити спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців після смерті батька не має. Просив визнати за батьком право власності на вказаний жилий будинок та споруди, оскільки це не порушує прав інших осіб та необхідно йому для оформлення спадщини. Представник відповідача - Макіївської міської ради - у судове засідання не з’явився, в матеріалах справи є лист відповідача, яким проти задоволення позову не заперечує.

Вислухав пояснення позивача, дослідив матеріали справи, суд вважає, що позов належить задоволенню за таких обставин.

Відповідно до ст. 331, ст. 376 ГК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 належить право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. З на підставі договору на право забудівлі (л.с. 5). Після будівництва жилого будинку ОСОБА_2 у встановленому законом порядку будівлю не зареєстрував, тобто не отримав в БТІ юридичний документ про право власності на будинок. Загальна площа будинку літ. А-1 становить 61, 3 кв. м, жила площа - 28, 2 кв. м. Крім того, на вказаній земельній ділянці батьком самовільно були збудовані: сарай - літ. Д, сараї - літ. Е, літня кухня - літ. Б, душ літ. 3, уборна - літ. Ж, огорожа (л.с. 32). ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (л.с. 27). Вказані споруди не були зареєстровані належним чином, а тому позивач не має можливості оформити спадщину після смерті батька. Прав про спір не існує. Визнання за ОСОБА_2 права власності на новостворене нерухоме майно не порушує прав інших осіб.

На підставі викладеного, ст. ст. 331, 376 ГК України та, керуючись ст. ст. 6, 8, 10, 11, 27, 31, 57, 61, 212 ЦПК України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок літ. А-1 (загальна площа-61, 3 кв. м, жила площа - 28, 2 кв. м), сарай - літ. Д, сараї - літ. Е, літня кухня-літ. Б, душ літ. 3, уборна - літ. Ж, огорожа, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.