Справа №  2-794/11

РІШЕННЯ    

Іменем України

31.03.2011  року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

          головуючого судді                                                                           Ратушної В.О.,

          при секретарі                                                                                   Яковлєвій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом  ОСОБА_2  до   ОСОБА_1, третя особа Херсонська товарна біржа "Ізумруд" про визнання договору дійсним та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа Херсонська товарна біржа «Ізумруд», про визнання договору дійсним, визнання права власності, посилаючись на те, що вона 26.05.1998 року з ОСОБА_1, відповідачем по справі  уклала на Херсонській товарній біржі «Ізумруд», договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1399 га, розташованої на території АДРЕСА_1 відведеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель. Продаж було вчинено за 400 грн., які вона передала ОСОБА_1

Дана земельна ділянка належала відповідачу на підставі державного акту про право власності, виданого виконкомом Зеленівської селищної Ради м. Херсона за №651 від 23.03.1998р.

У зв'язку з тим, що договір нотаріально посвідчений не був позивач просить суд  визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1399 га розташованої на території АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримала позов, просив його задовольнити.  

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився про причину неявки суд не сповістив про день та час слухання справи було повідомлено вчасно.  

Вислухавши позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв’язку з чим  підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 47 ЦК УРСР 1963 року, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Судом встановлено, що 26.05.1998 року, на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» між  ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір №4006 купівлі-продажу 1/2 частини земельної ділянки 0,1399 га., по АДРЕСА_1.  На момент укладання вищевказаного договору нотаріального посвідчення не було. Дана земельна ділянка  належала відповідачу на підставі  державного акту про право власності  на землю виданого виконкомом Зеленівської селищної ради м. Херсона за №651 від 23.03.1998 року.

В подальшому вищевказаний договір зареєстровано у книзі реєстрації договорів відчуження земельних ділянок Зеленівської селищної ради №63 від 24.12.2002 року.

Враховуючи, що виконання умов договору від 26.05.1998 року відбулося повністю, суд приходить до висновку про законність і обґрунтованість позовних вимог, у зв'язку з чим вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст. ст. 15-11, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 294  ЦПК України, ст.  ст. 47 ЦК УРСР 1963 року,     

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_2- задовольнити.

Визнати договір № 4006 купівлі-продажу від 26.05.1998 року земельної ділянки площею 0,1399 га, за адресою: АДРЕСА_1, укладений на Херсонській товарній біржі "Ізумруд" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності  на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1399 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Суддя                                                                                             В.О. Ратушна