2-3338/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2007 року                             місто Маріуполь

Іллічівський районний суд міста Маріуполя у складі головуючого судді Мальцевої Є.Є., при секретарі Шевченко О.О., за участю представника позивача ОСОБА_2., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

встановив:

20 грудня 2007 року ОСОБА_1. звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за ним право власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення - Торгівельний Центр продовольчих та непродовольчих товарів літ. А-1 загальною площею 510 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1.

У судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_1. ОСОБА_2. пояснив, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2002 року, зареєстрованого у Маріупольському БТІ 19.11.2002 року за реєстровим № 543 ОСОБА_1. придбав нежитлове приміщення № 35, позначене на генеральному плані під літ. А-1, нежитловою площею 489,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1. Вказане приміщення складалося з прим. № 1 - тамбуру площею 8 кв.м., прим. № 2 - торгівельний зал площею 281,2 кв.м., прим. № 3 - коридору площею 51,2 кв.м., прим. № 4 - торгівельного залу площею 16,8 кв.м., прим. № 10 - складу площею 18,9 кв.м., прим. № 11 - складу площею 15,2 кв.м., прим. № 13 - тамбуру площею 2,1 кв.м., прим. № 14 - кабінету площею 11,5 кв.м., прим. № 15 - кабінету площею 15,6 кв.м., прим. № 17 - кабінету площею 7 кв.м., прим. № 18 - кабінету площею 7,8 кв.м., прим. № 19 - кабінету площею 7,3 кв.м., прим. № 20 - кабінету площею 15,3 кв.м., прим. № 21 - складу площею 11,6 кв.м., прим. № 22 - умивальника площею 3,4 кв.м., прим. № 23 - туалету площею 2,4 кв.м. Загальна площа приміщення літ. А-1 склала 487,6 кв.м.

Після придбання приміщення літ. А-1 у позивача виникла необхідність провести його реконструкцію у Торгівельний Центр продовольчих та непродовольчих товарів, внаслідок чого була збільшена площа вказаного приміщення на 22,4 кв.м. і склала 510 кв.м.

12.12.2007 року позивачем був отриманий новий технічний паспорт на приміщення літ. А-1 загальною площею 510 кв.м.

Вказане нежитлове приміщення згідно з технічним паспортом складається з прим. № 1 - тамбуру площею 5,7 кв.м., прим. № 2 - торгівельного залу площею 399,5 кв.м., прим. № 3 - коридору площею 24,9 кв.м., прим. № 12 - основне площею 13,1 кв.м., прим. № 13 - тамбуру площею 2,1 кв.м., прим. № 14 - основне приміщення площею 11,5 кв.м., прим. № 15 - основне приміщення площею 15,6 кв.м., прим. № 17 - основне приміщення площею 7 кв.м., прим. № 18 - основне приміщення площею 7,8 кв.м., прим. № 19 - основне приміщення площею 7,3 кв.м., прим. № 20 - основне приміщення площею 9,7 кв.м., прим. № 22 - умивальник площею 3,4 кв.м., прим. № 23 - туалету площею 2,4 кв.м. Загальна площа приміщення складає 510 кв.м. Після цього позивач звернувся до Маріупольського БТІ з метою реєстрації права власності на це нежитлове приміщення, однак йому у цьому було відмовлено у зв'язку з самочинною реконструкцією приміщення і рекомендовано звернутися до суду.

Вказана самочинна реконструкція не порушує права інших осіб.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду від нього надійшла заява з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2002 року, зареєстрованого у Маріупольському БТІ 19.11.2002 року за реєстровим № 548 ОСОБА_1. придбав нежитлове приміщення № 35, позначене на генеральному плані під літ. А-1, нежитловою площею 489,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1, що підтверджується копіями відповідного договору та реєстраційного посвідчення.

На зазначеній земельній ділянці в АДРЕСА_1, самочинно переобладнаний магазин, загальна площа збільшена: 510 кв.м., що підтверджено  довідкою, виданою ДКП „Маріупольське БТІ”.

Згідно з висновком технічного експерта в галузі будівництва  Зайцева І.А. ТОВ „ДОНБАССПЕЦМОНТАЖ” будівля магазину літ. А-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, його несучі та обгороджуючі конструкції знаходяться у задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися в подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій будівлі магазину літ. А-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, забезпечує їх безпечну і надійну експлуатацію.

Вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і за Халецьким А.С. слід визнати право власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення - Торгівельний Центр продовольчих та непродовольчих товарів літ. А-1 загальною площею 510 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1, тому що судом встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.5  ЦК України,

                              ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, який проживає у м. АДРЕСА_2, право власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення - Торгівельний Центр продовольчих та непродовольчих товарів літ. А-1 загальною площею 510 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя