Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.04.2011 Справа №2-367/2011 13 квітня 2011 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого судді – Гончарової І.М.
При секретарі – Мельник І.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -
В с т а н о в и в:
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що 22 вересня 2004 року рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради за №132/9 позивач отримав дозвіл на реконструкцію квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі договору довічного утримання.
25 квітня 2005 року позивачем в Інспекції державного архітектурного будівельного контролю був отриманий дозвіл на виконання будівельних робіт.
Для здійснення реконструкції квартири ним було виготовлено робочий проект в проектно-кошторисному бюро побуту в м. Чернівці.
Будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці, яка згідно рішення виконкому Чернівецької міської ради за № 685 від 4 серпня 1953 року була передана в користування та значиться за будинком.
Після отримання ним рішення виконавчого комітету Шевченківської районної ради № 132/9 від 22 вересня 2004 року він здійснив добудову до однокімнатної квартири АДРЕСА_1 у вигляді кухні, санвузла та коридору, добудова була викликана неналежним станом квартири, у якій були відсутні зручності.
В процесі виконання будівельних робіт по реконструкції житла позивачем були допущені відхилення від проекту, внаслідок чого 07 серпня 2006 року позивачем були внесені відповідні зміни, які погоджено Департаментом МБК та ЗВ Чернівецької міської ради.
На підставі внесених змін до робочого проекту позивачем було здійснено ще надбудову у вигляді мансарди, у якій розташована столова площею 18,4 м. кв та тамбур площею 1.5 м. кв..
Внаслідок реконструкції, яку він здійснив у квартирі АДРЕСА_1 загальна площа всієї квартири становить 59,40 кв.м., житлова - 16,00 кв.м, що стверджується матеріалами інвентаризаційної справи виготовленої виготовленим Чернівецьким обласним БТІ. Дійсна інвентарна вартість квартири в цілому становить 99 883 грн., що стверджується довідкою № 1963 від 06.10.2010 р.
Прибудова та надбудова здійснені з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних норм та правил, що стверджується технічним заключенням на зазначене самочинне будівництво , яке погоджено Департаментом МБК та ЗВ 07 серпня 2006 року.
Просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, підтвердивши обставини, які викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засіданні не з»явився хоча належно б4ув повідомлений про день час і місце судового розгляду справу в зв»язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Стаття 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці, яка згідно рішення виконкому Чернівецької міської ради за № 685 від 4 серпня 1953 року була надана в користування мешканцям цього будинку.
22 вересня 2004 року рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради за №132/9 позивач ОСОБА_1 отримав дозвіл на реконструкцію квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі договору довічного утримання., а саме на виконання добудови кухні 10, 45 кв.м., сумісного санвузлу 3, 3 кв.м. та коридору 2, 7 кв.м. Зазначене рішення було прийнято згідно висновків міжвідомчої комісії від 10 вересня 2004 року , протокол № 6, якав становила, що виконання зазначених робіт у відповідності до робочого проекту ПКБ, замовлення № 04/3295, узгодженого з ДМБК та ЗВ, Міськ СЕС. СДПЧ01 та при згоді сусідів є технічно можливим.
25 квітня 2005 року позивачем в Інспекції державного архітектурного будівельного контролю був отриманий дозвіл на виконання будівельних робіт, для здійснення реконструкції квартири ним було виготовлено робочий проект в проектно-кошторисному бюро побуту в м. Чернівці.
Позивач здійснив добудову до однокімнатної квартири АДРЕСА_1 у вигляді кухні, санвузла та коридору, добудова була викликана неналежним станом квартири, у якій були відсутні зручності. Однак в процесі виконання будівельних робіт по реконструкції житла позивачем були допущені відхилення від проекту, внаслідок чого 07 серпня 2006 року позивачем були внесені відповідні зміни, які погоджено Департаментом МБК та ЗВ Чернівецької міської ради, на підставі яких було здійснено ще надбудову у вигляді мансарди, у якій розташована столова площею 18,4 м. кв та тамбур площею 1.5 м. кв.
Внаслідок реконструкції, яку здійснив ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 загальна площа всієї квартири становить 59,40 кв.м., житлова - 16,00 кв.м, що стверджується матеріалами інвентаризаційної справи виготовленої виготовленим Чернівецьким обласним БТІ. Дійсна інвентарна вартість квартири в цілому становить 99 883 грн., що стверджується довідкою № 1963 від 06.10.2010 р.
Зважаючи на те, що прибудова та надбудована здійснені додержанням будівельних, санітарних норм та правил, що стверджується технічним заключенням на зазначене самочинне будівництвом, яке погоджено з Департаментом МБК та ЗВ 7 серпня 2006 року, а також висновком № 1080/02-02 головного державного санітарного лікаря від 2 вересня 2009 року, експертним висновком № 727/09/2009 від 22 вересня 2009 року Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області.
Згідно звіту про проведення технічного обстеження стану будівельних конструкцій та будівельних мерж добудови до квартири ; АДРЕСА_1, який складений ДП «Чернівецький геоінфоцентр»добудова до квартири 10 придатна до експлуатації в якості житла. . В судовому засіданні встановлено, що дана реконструкція жодним чином не порушує права інших осіб. Таким чином, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на самочинне будівництво - квартиру АДРЕСА_2.
В судовому засіданні встановлено, що дана реконструкція жодним чином не порушує права інших осіб. Таким чином, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на самочинне будівництво - квартиру АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 59,40 кв.м., житлова площа –16,00 кв.м., яка складається з житлової кімнати –16,00 м.кв., кухні 10 м.кв., вбиральні –1,30 м. кв., ванної кімнати 3.30 м. кв., коридору –5,90 м. кв., мансарди /столової –18,80 м.кв., тамбуру –1,50 м. кв..
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ
- Номер:
- Опис: про стягнення заборгованості згідно кредитного договору
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-367/2011
- Суд: Буський районний суд Львівської області
- Суддя: Гончарова І. М.
- Результати справи:
- Етап діла: Відкрито провадження
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 08.04.2011
- Дата етапу: 19.04.2011
- Номер: 2/330/11
- Опис: про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-367/2011
- Суд: Перемишлянський районний суд Львівської області
- Суддя: Гончарова І. М.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 16.06.2011
- Дата етапу: 26.12.2011