РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  2-1002/11

17.03.2011  року                                                                                          м. Сімферополь

Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

                                            головуючого, судді –  Кучеренко Н.В.,

                                            при секретарі  –           Кирилловій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  у м. Сімферополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

          Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №SI20GA0000000018 від 03.10.2008р. у розмірі 39.722, 18 дол. США та стягнення судових витрат.

Свої вимоги мотивує тим, що 03.10.2008р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № SI20GA0000000018, згідно з яким відповідачка отримала кредитні кошти у розмірі – 36.187,87 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму заборгованості за кредитом та з кінцевим терміном повернення 03.10.2018р.

В забезпечення виконання даного зобов’язання 03.10.2008р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір, предметом якого виступило нерухоме майно – квартира АДРЕСА_1 яка на праві власності належить  позичальникові.

Банк виконав свої зобов’язання перед ОСОБА_1 у повному обсязі, проте позичальник від своєчасного виконання зобов’язань за кредитним договором ухиляється. Станом на 26.10.2010 р. за нею рахується загальна заборгованість у розмірі -  39.722,18 дол. США., яку позивач просить стягнути з відповідачки шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судове засідання представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» за дорученням від 03.09.2009 р. ОСОБА_2 не з’явилася, надала до суду заяву, з проханням розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, а також просила розглянути справу при заочному розгляді.  

Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не з’явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, про що свідчать поштові документи у матеріалах справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

За таких обставин,  суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін, оскільки у справі досить доказів про права та обов’язки сторін.  

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі у їх сукупності,  вважає позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» законними та обґрунтованими, підлягаючими задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. ст. 11, 27, 60 ЦПК України суд  розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, зобов`язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виникає спір.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених законом, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтями 12, 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Судом встановлено, що 03.10.2008 р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № SI20GA0000000018.

Згідно п. 1.1 кредитного договору  Банк зобов’язався надати позичальникові кредитні кошти у розмірі – 36.187, 87 дол. США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму заборгованості за кредитом та з кінцевим терміном повернення 03.10.2018 р.

Відповідно до умов кредитного договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, а також інші витрати.

ОСОБА_1 свої зобов’язання за кредитним договором у повному обсязі не виконує, заборгованість за кредитом та відсотки за користування кредитом не сплачує.

Згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися  належним чином і в установлений термін, а одностороння відмова від виконання зобов’язань за договором не дозволяється.

Ст. 610 ЦК України встановлює, що порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Згідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Станом на 26.10.2010 р. за нею рахується загальна заборгованість у розмірі -  39.722,18 дол. США., з яких: заборгованість за кредитом – 31.413,95 доларів США, заборгованість по сплаті процентів – 5.074,53 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом – 733,86 дол. США, пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором – 578,21 доларів США, штраф (фіксована частина) – 31,61 дол. США, штраф (процентна складова) – 1.890,03 дол. США, що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитом (а.с.4), з яким суд погоджується.

Курс НБУ станом на 17.03.2011 р. складає 794,39 грн. за 100 доларів США (7,94 грн. за 1 долар США), у зв’язку з чим, заборгованість відповідача перед позивачем в еквіваленті на національну грошову одиницю України на день винесення рішення судом становить суму у розмірі – 315.394 грн. 11 коп., яка й підлягає стягненню з відповідачки.   

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок  позичальника  повернути позику частинами, то у разі прострочення повернення чергової частини  позикодавець має право  вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Крім цього, 03.10.2008 р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір.

Згідно вказаного договору предметом іпотеки виступило нерухоме майно – квартира АДРЕСА_1 яка на праві власності належить  позичальникові. Вартість квартири (п.33.4 договору) визначена сторонами у розмірі 301.921 грн. 40 коп.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" вказані обставини є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки.

Також згідно до ч. 1 ст. 26 Закону України "Про заставу", ч. 1 ст. 42 Закону України  "Про іпотеку" заставодавець має право у будь-який час до моменту реалізації предмета застави припинити звернення стягнення на заставне майно виконанням забезпеченого заставою зобов’язання; боржник вправі до дня продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах виконати вимогу за основним зобов’язанням чи ту його частину, виконання якої прострочено, разом з відшкодуванням будь-яких витрат та збитків, завданих іпотекодержатель, включаючи судові витрати, витрати на оплату винагороди  залученим експертам (оцінювачам, юристам), витрати на підготовку до проведення прилюдних торгів тощо. Таке виконання є підставою для припинення реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах.

У 2009 році організаційну форму ЗАТ ПАТ КБ «ПриватБанк» змінено на ПАТ КБ «ПриватБанк».  

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, а права ПАТ КБ «ПриватБанк» потребують судового захисту шляхом повного задоволення цих вимог.

Отже, незмінність курсу гривні до іноземних валют законодавчо закріплена. Укладаючи спірний договір в іноземній валюті, сторони по справі приймали на себе певні ризики на випадок зміни валютного курсу та в момент укладення договору не мали будь-яких законних підстав вважати, що зміна встановленого валютного курсу не настане. Виходячи зі змісту ст. ст. 1046, 1054 ЦК України, відповідальність за валютні ризики лежить саме на позичальникові. Відсутність у боржника необхідних коштів не є підставою звільнення від відповідальності за порушення зобов’язання, як це передбачено ст. 617 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити та звернути стягнення на предмет іпотеки – квартира АДРЕСА_1 в рахунок  погашення заборгованості за кредитним договором від 03.10.2008 р. за № SI20GA0000000018 у розмірі - 315.394 грн. 11 коп. на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» шляхом продажу предмету іпотеки позивачем за початковою ціною, яку суд визначає відповідно до вказаної в договорі іпотеки вартості предмету, визначеної сторонами.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_1 підлягають стягненню  судовий збір у розмірі – 1.708 грн.50 коп., витрати з інформаційно-забезпечення справи у розмірі 120 грн., а всього 1.828  грн. 50 коп. (а.с. 15).

     На підставі  ст. ст. 3, 11, 12, 15, 16,  525, 526, 541, 610, 611, 617, 625, 626,  652, 1054, 1056-1 ЦК України 2003 р., ст. 12, 33, 35, 39, 42 Закону України  "Про іпотеку", керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд –        

В И Р І Ш И В :

           Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки  – задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» за кредитним договором №SI20GA0000000018 від 03.10.2008р. в розмірі - 315.394 (триста п'ятнадцять тисяч триста дев’яносто чотири) грн. 11 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,5 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Зазначити початкову ціну квартири у розмірі 301.921,40 (триста одна тисяча дев’ятсот двадцять одна) гривень 40 коп.

          Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у розмірі – 1.828 (одна тисяча вісімсот двадцять вісім) грн. 50 коп.

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Суддя