Справа № 2-1161

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2009 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при секретарі - Чернієнко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

11 лютого 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Макіївської міської Ради про визнання за нею право власності у порядку спадкування в цілому на квартиру АДРЕСА_1, яка належить їй та її померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіку ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло за № 356 від 25 березня 1994 року, виданого комісією по приватизації державного житла трубзаводу імені Куйбишева, оскільки у цьому правовстановлюючому документі вказана загальна площа квартири 55, 28 кв. м в тому числі житлова площа -35, 38 кв. м, що не відповідає дійсним показникам, а саме загальна площа 53, 80 кв. м, в тому числі житлова площа -35, 40 кв. м, у зв"язку з цим її право власності не визнається і їй було відмовлено у реєстрації її права власності на квартиру після смерті чоловіка, спадщину після якого вона прийняла, бо у встановлений законом строк подала заяву до нот контори про прийняття спадщини у вигляді 1/2 частини вказаної квартири. Поросила визнати її право власності на вказане нерухоме майно за нею в цілому і внести зміни у правовстановлюючі документи щодо загальної та житлової площі квартири.

Позивач у судове засідання не з’явилась, згідно заяви просила справу розглянути у її відсутності, підтримала позов і просила визнати її право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач - представник Макіївської міської Ради у судове засідання не з"явився, згідно листа просили справу розглянути у їх відсутності і не заперечували проти задоволення позову ОСОБА_1 і визнання за нею права власності на квартиру.

Суд, дослідивши додані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 обгрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 25 березня 1994 року, виданого Комісією по приватизації державного житла Макіївського труболиварного заводу, квартира АДРЕСА_1 належить на праві загальної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про що у КП БТІ м. Макіївки у реєстровій книзі № 213 за реєстровим № 43197 від 18 квітня 1994 року зроблено запис права власності. (а.с. 6)

За технічною документацією на квартиру, ця квартира розташована на другому поверсі у двоповерховому житловому будинку, квартира трьохкімнатна, житловою площею 35, 38 кв. м, в тому числі житловою площею 55, 28 кв. м (а.с. 7)

Як вбачається з складеного 30 січня 2009 року спеціалістами КП БТІ міста Макіївки технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, загальна площа цієї квартири дорівнює 53, 80 кв. м, в тому числі житлова площа становить 35, 40 кв. м. (а.с. 9)

Вказані розбіжності у загальній та житловій площі виникли із-за неоднакового обміру коридору, яких за планом два (площею 1, 10 кв. м. та 9, 90 кв. м), а у первісних документах зазначено що один коридор розміром 11, 16 кв. м, неоднакового обміру санвузлу та площі кухні, а в житлових кімнатах також виявлено неоднаковий обмір площі у кімнаті площею 9, 30 кв. м, тоді як раніше було 9, 25 кв. м, у кімнаті площею 10, 0 кв. м тоді як раніше було 10, 03 кв. м.

Тобто, судом встановлено, що власниками квартири не було проведено перепланування або реконструкція квартири, а невідповідність показників площі квартири виникли з неоднакового обміру площі жилих кімнат та інших приміщень.

Відповідно до рішення Гірницького районного суду м. Макіївки від 28 травня 2008 року, що набрало законної сили, були визнані рівними частки у квартирі за позивачем ОСОБА_1 та за її чоловіком ОСОБА_2

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить копія свідоцтва про смерть (а.с. 8) і після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини вказаної квартири.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач як дружина померлого спадкодавця ОСОБА_2, спадщину прийняла, оскільки вона відповідно до ст. 1270 ЦК України своєчасно подала заяву у нотаріальну контору про прийняття нею спадщини після смерті чоловіка.

Однак, право власності позивача на вказане нерухоме майно не визнається іншими особами, оскільки їй відмовлено у реєстрації її права власності з причин, як то вбачається з акту, складеному КП БТІ м. Макіївки та з листа, що у наданих позивачем правовстановлюючих документах на квартиру не співпадають показники загальної та житлової площі з фактичними показниками.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з технічного обстеження стану квартири в жилому будинку за адресою: АДРЕСА_1, від 09 лютого 2009 року за № 109, квартира розташована на другому поверсі багатоквартирного будинку. Загальна площа квартири 53, 80 кв. м, в тому числі житлова площа - 35, 40 кв. м. Внаслідок перерахування площі приміщень кухні, санвузлу та коридору квартири, змінилась загальна та житлова площа квартири.

Обстеження показали, що основні несучі конструкції квартири знаходяться у задовільному стані. Приміщення можуть використовуватися для подальшої нормальної експлуатації. (а.с. 14-19)

За таких обставин, враховуючи, що право власності згідно ст. 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанню за позивачем її право особистої власності на вказану квартиру в цілому, як на 1/2 частину після смерті чоловіка у порядку спадкування і на 1/2 частину її особисто належну на підставі свідоцтва про право власності.

На підставі викладеного, ст. ст. 328, 391, 392, 1261, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 та на 1/2 частку цієї ж квартири, що належить їй особисто на підставі свідоцтва про право власності від 25 березня 1994 року і в цілому визнати право власності за ОСОБА_1 на трикімнатну квартиру, загальною площею 53, 80 кв. м в тому числі житловою площею 35, 40 кв. м за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов’язати КП БТІ м. Макіївки внести зміни в реєстраційні документи на жиле приміщення за адресою: АДРЕСА_1, зазначив загальну площу квартири 53, 80 кв. м, в тому числі житлову площу -35, 40 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.