Р І Ш Е Н Н Я

                              іменем  України             справа №2-1181/11

       27 квітня 2011 р.                                         м.Ялта

    Ялтинський міський суд АРК у складі головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Сергеєвій Є.О., з участю представників, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Ялтинської міської ради до ОСОБА_1   про визнання державного акту на землю недійсним,    

В с т а н о в и в :

 ОСОБА_1 має на праві власності земельну ділянку площею 0,0070 га, яка розташована в АДРЕСА_1, на підставі рішення  Ялтинської міської ради № 358 від 30 травня 2007 року, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №603744 від 12 листопада 2007 року.

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, у судовому засіданні представник  ОСОБА_2, діючий на підставі довіреності, позов підтримав і суду пояснив, що після того, як  ОСОБА_1 була надана земельна ділянка,  Ялтинська міська рада прийняла рішення № 72 від 21 серпня 2010 року, яким скасувала рішення від 26.09.2006 року про надання ОСОБА_1 дозволу на складання проекту землеустрою, а також рішення № 358 від 30 травня 2007 року про передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки.  Вказане рішення було прийняте на підставі звернень мешканців будинку АДРЕСА_1, які не погодилися з тим, що поруч з при будинковою земельною ділянкою надана земельна ділянка відповідачці. Представник вважає, що при прийнятті рішення міською радою було порушено земельне законодавство, у зв’язку з чим рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_1 були скасовані рішенням від 21 серпня 2010 року. Просив суд визнати державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним.

 Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнала і суду пояснила, що рішення міської ради від 21 серпня 2010 року було визнано протиправним і скасовано постановою Ялтинського міського суду від 03 березня 2010 року. Таким чином, рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_1 є діючими і підстав для визнання державного акту на земельну ділянку недійсним не має.    

 Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов Ялтинської міської ради задоволенню не підлягає по наступним підставам.   Згідно  із ст.118 ЗК України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державною реєстрації – ст.125 ЗК України. Такий документ був отриманий  ОСОБА_1 12 листопада 2007 року (а.с.6). Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами – ст.126 ЗК України. Як вбачається з матеріалів справи, ніяких порушень чинного законодавства при прийнятті рішень відносно надання земельної ділянки ОСОБА_1 не було зроблено. На момент прийняття рішень та на момент одержання державного акту на право власності на земельну ділянку, тобто на листопад 2007 року ніяка особа не оспорювала право ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, таке право не оспорювалось і  Ялтинською міською радою до той пори, поки не з’явилися скарги мешканців будинку АДРЕСА_1, на які посилався представник позивача. Мешканці будинку помилково вважали, що земельна ділянка, яка була надана ОСОБА_1, входить до меж прибудинкової території будинку АДРЕСА_1. З цього приводу суд робе висновок, що права інших осіб а також інтереси держави, при прийнятті рішень відносно  ОСОБА_1 порушені не були. Рішення були прийняті згідно чинного законодавства, в межах компетенції міської ради, яка перевірила усі технічні умови надання спірної земельної ділянки. Крім того, при розгляду адміністративної справи за позовом ОСОБА_1 до Ялтинської міської ради про визнання протиправним і скасуванні рішення, суд дав належну оцінку всім прийнятим рішенням і прийняв постанову від 03 березня 2010 року, якою рішення міської ради від 21 серпня 2010 року було визнано протиправним і скасовано. Ствердження представника позивача відносно того, що надана земельна ділянка входить до меж при будинкової території будинку АДРЕСА_1 спростовується висновком експертного дослідження Товариства з обмеженою відповідальністю «Земельний кадастр», відповідно до якого земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку не є часткою території, яка відноситься до домоволодіння АДРЕСА_1 за вказаною адресою відповідно до Генерального плану садибної ділянки і має відстань від меж вказаної території на 1,34 – 1,7 метр.    

 Правовий акт органу державної влади  або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконим та скасовується – ст.393 ЦК України. В даному випадку підстав для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №603744 від 12 листопада 2007 року на ім’я ОСОБА_1   у суду   не має.

Керуючись ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.118, 125, 126 ЗК України,  ст. 393 ЦК України,

В и р і ш и в :

  У задоволенні  позову Ялтинської міської ради до ОСОБА_1   про визнання державного акту на землю недійсним  – відмовити.

 А пеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.        

Суддя