Судове рішення #14788929

Справа № 2-832/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

18 червня 2009 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Гришковець А.Л., із секретарем Турбал В.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

 Позивач просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки в розмірі 0, 25 га для будівництва та обслуговування цього будинку між нею та відповідачем дійсним, визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку, мотивуючи тим, що 11.06.07 року вона придбала у відповідача за 12000 грн. дане домоволодіння та земельну ділянку, але відповідач ухиляється від посвідчення договору нотаріально. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з»явився, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача та дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позов слід частково задовольнити з наступних підстав.

Відповідач має у власності житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зарічанської сільської ради № 306 від 07.02.2009 року.

З архівного витягу № 106 від 30.03.2009 року вбачається, що ОСОБА_2 було передано в приватну власність земельну ділянку в розмірі 0, 25 га для будівництва та обслуговування будинку.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

Відповідач передав будинок та земельну ділянку позивачу, а позивач сплатив грошові кошти в сумі 12000 грн., що вбачається із розписки від 11.06.07, тобто відбулось повне виконання договору, але відповідач ухиляється від оформлення його нотаріально, що передбачено законодавством. Факт ухилення підтверджується його розпискою від 08.02.2008 року. За таких обставин слід визнати дійсною вказану угоду купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки від 11.06.07 року.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, підстави для задоволення вимог про визнання права власності на спірне домоволодіння та земельну ділянку відсутні.

Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.. Від сплати судового збору сторони звільнені на підставі п.18 ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито".

Керуючись ст. ст. 334, 655, 657 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

 Позов задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки в розмірі 0, 25 га для будівництва та обслуговування цього будинку між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

В задоволенні решти вимог відмовити за безпідставністю.

Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення або залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

  • Номер:
  • Опис: Про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-832/09
  • Суд: Іллічівський міський суд Одеської області
  • Суддя: Гришковець А.Л.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.03.2009
  • Дата етапу: 30.05.2023
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація