Справа № 2-382/07

РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2007 року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвській С.Ф. за участю позивача - ОСОБА_1.

представника відповідача - Шульга В.М. Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1до Олександрівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області про визнання права власності на об'єкт нерухомості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючі свої вимоги тим, що 29.10.2002 року йому в рахунок погашення заборгованості з заробітної плати та майнового паю, який утворився за СТОВ «Зоря», з його згоди йому було продано приміщення магазину в АДРЕСА_1 за 2581-00 грн, що підтверджується накладною № 158 від 29.10.2002 року. Вказаний договір не було оформлено письмово та не посвідчувався нотаріально. На даний час СТОВ «Зоря» ліквідовано і виключено з державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців, що підтверджується довідкою державного реєстратора від 05.02.2007 року, що робить неможливим оформлення вказаного договору в встановленому законом порядку. Просить визнати за ним право власності на приміщення бувшого магазину уАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову.

Шульга В.М. представник Олександрівської сільської ради Новотроїцького району -територіальної громади на території якої знаходиться вказаний магазин в судовому засіданні проти позову не заперечує та пояснив, що СТОВ «Зоря» у власності якого перебував до 2002 року магазин, що розміщений в с.Калинівка ліквідовано. ОСОБА_1. вказаний магазин продано СТОВ «Зоря» в рахунок погашення боргу по заробітній платі. ОСОБА_1. використовує вказане приміщення для своїх господарських потреб.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі:продажу, сторони виконали всі умови договору -покупцем сплачено повну вартість приміщення, продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що ОСОБА_1. є добросовісним покупцем і між ним та СТОВ "Зоря" було укладено договір купівлі продажу приміщення бувшого магазину у с.Калинівка.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ "Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати за    ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення бувшого магазину вАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.