РІШЕННЯ                                           справа № 2-389/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2007 року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвській С.Ф. за участю: позивача      - ОСОБА_1. відповідача - ОСОБА_2. Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок.

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.01.2007 року вона придбала у відповідача будинок з надвірними спорудами та будовами розташований в АДРЕСА_1 за 3 000 грн., про що свідчить розписка яку вона написала власноруч.

Відповідач обіцяв в місячний термін до 15.02.2007 року нотаріально посвідчити угоду купівлі-продажу будинку, однак ухиляється від нотаріального посвідчення.

Оскільки вона являється добрпосовісним покупцем, зі свого боку виконала всі умови купівлі-продажу будинку, сплатила за нього кошти, просить визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за нею право власності на будинок.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала наполягає на їх задоволенні.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість будинку з господарськими будівлями і спорудами, продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що позивач є добросовісним покупцем і між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями і будовами.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ "Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності -задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу будинку з господарськими будівлями і спорудами, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2-дійсним.

Визнати за ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с.П.Мар'янівка Снігурівського району Миколаївської області, мешканки АДРЕСА_2право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.