Справа №2-3575/07 РІШЕННЯ

Іменем України

13 квітня 2007 року                                                                           м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - одноособово судді Ступакової І.Г.

при секретарі-КалініноїО.С. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському цивільну, справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, діючої від себе особисто та в інтересах неповнолітньоїОСОБА_3 до виконавчого комітету Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на території приналежного їм в рівних частках житлового будинку АДРЕСА_1 ними самочинним шляхом було вчинено будівництво веранди, сараю та підвалу, на які необхідно визнати право власності, у зв'язку з тим, що будівництво було вчинено самочинно.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні з позовом погодився, заперечень не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні -   попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судовим засіданням встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 09.02.2007 року серії НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, зареєстрованих в реєстрі за НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 позивачі являються в рівних частках власниками житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.13, 14, 15). Позивачами, як власниками будинку для поліпшення житлових умов, на території приналежного їм будинку було вчинено самовільне будівництво веранди літ. "а" розміром 3,13 х 8,09 м., підвалу літ. "Д" розміром 2,46 х 2.58 м. та сараю літ. "Є" розміром 2,00 х 1,92 м. (а.с.П). За самовільне будівництво позивачі згідно постанови про розгляд справи про адмінправопорушення № 00023 від 02.04.2007 року були оштрафовані інспекцією державного архітектурно -будівельного контролю по Білгород-Дністровському району (а.с.9,10).

Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам ДБН 360 - 92. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені'(а.с.6).

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що самочинне будівництво на території належного позивачам будинку було вчинено без порушень прав інших осіб та погоджено з відповідними контрольними органами, суд вважає, що за позивачами необхідно визнати право власності на самочинно збудовані будівлі.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, діючої від себе особисто та в інтересах неповнолітньоїОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за

ними в рівних частках право власності на самовільні будівлі: веранду літ. "а" розміром 3,13 х 8,09 м., підвал літ. "Д" розміром 2,46 х 2.58 м. та сарай літ. "Є" розміром 2,00 х 1,92 м., що розташовані АДРЕСА_1

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, діючої від себе особисто та в інтересах неповнолітньоїОСОБА_3 до виконавчого комітету Шабівської ; сільської ради Білгород-Дністровського району про визнання права власності на самочинне будівництво.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках право власності на самовільні будівлі: веранду літ. "а" розміром 3,13 х 8,09 м., підвал літ. "Д" розміром 2,46 х 2.58 м. та сарай літ. "Є" розміром 2,00 х 1,92 м., що розташовані АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом цього апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.