Справа № 2-888/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2009 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Михайлюковій Ю.Ю., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Горлівської міської ради

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись до суду з даним позовом, ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67, 1 кв. м., житловою площею 36, 1 кв. м., з погрібом під частиною будівлі літ. «а2», прибудовою літ. «а», тамбуром літ. «аі», житловою прибудовою літ. «А1-1», тамбуром літ. «аЗ», сараї літ. «К, Р», навіс літ. «Л», навіс-вольєр літ. «М», гараж літ. «Н» з оглядовою ямою літ. «ні», душеву літ. «О», теплицю літ. «П», убиральню літ. «С», вимощення І, II, III, IV, ворота № 1, огорожі № № 2, 3, 5, 6, 7, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, зазначивши, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.2008р., виданого Другою Горлівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 4629, йому на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок. Земельна ділянка, на якій він розташований, була передана попередньому власнику у безстрокове користування. У теперішній час при проведенні інвентаризації виявлено, що сараї літ. «К, Р», гараж літ. «Н», душева літ. «О», прибудова літ. «а», тамбур літ. «а1», тамбур літ. «а3», житлова прибудова літ. «А1-1» до житлового будинку збудовані самочинно, без належного дозволу. Оскільки всі вищевказані об’єкти нерухомого майна збудовані на земельній ділянці, що знаходиться в його користуванні, призначені для обслуговування будинку, земля використана за цільовим призначенням, вважає, що в порядку ст. 376 ЦК України за ним може бути визнано право власності на об’єкти самочинного будівництва судом, іншого шляху для вирішення спірного питання немає.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити.

Відповідач - виконком Горлівської міської ради та третя особа - Комунальне підприємство «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» явку своїх представників у судове засідання не забезпечили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали суду заяви про відсутність будь-яких вимог та заперечень проти позову з проханням розглядати справу за відсутності їхніх представників.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.2008р., виданого Другою Горлівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 4629, ОСОБА_2 належить житловий будинок АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 592 кв. м. На зазначеній земельній ділянці збудовані також сараї літ. «К, Р», гараж літ. «Н», душева літ. «О», прибудова літ. «а», тамбур літ. «аі», тамбур літ. «аЗ», житлова прибудова літ. «А1-1» до житлового будинку, які за даними КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» не введені в експлуатацію у встановленому законом порядку і є об’єктами самочинного будівництва. Зазначені прибудови, господарські будівлі та споруди є складовою частиною вказаного домоволодіння, оскільки безпосередньо призначені для обслуговування домоволодіння та земельної ділянки, на якій воно розташоване.

Згідно з висновком Горлівського відділу АТЗТ ПВП «Донбасреконструкція» № Г-9-56/09, технічний стан самовільно збудованих об’єктів добрий та задовільний, вони відповідають своєму призначенню, вимогам норм зовнішнього пожежогасіння та вимогам санітарних норм, їх експлуатація є можливою.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Аналізуючи досліджені у судовому засіданні обставини та докази у справі в їх сукупності, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67, 1 кв. м., житловою площею 36, 1 кв. м., з погрібом під частиною будівлі літ. «а2», прибудовою літ. «а», тамбуром літ. «а1», житловою прибудовою літ. «А1-1», тамбуром літ. «а3», сараї літ. «К, Р», навіс літ. «Л», навіс-вольєр літ. «М», гараж літ. «Н» з оглядовою ямою літ. «н1», душеву літ. «О», теплицю літ. «П», убиральню літ. «С», вимощення І, II, III, IV, ворота № 1, огорожі № № 2, 3, 5, 6, 7, що входять до складу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67, 1 кв. м., житловою площею 36, 1 кв. м., з погрібом під частиною будівлі літ. «а2», прибудовою літ. «а», тамбуром літ. «а1», житловою прибудовою літ. «А1-1», тамбуром літ. «а3», сараї літ. «К, Р», навіс літ. «Л», навіс-вольєр літ. «М», гараж літ. «Н» з оглядовою ямою літ. «н1», душеву літ. «О», теплицю літ. «П», убиральню літ. «С», вимощення І, II, III, IV, ворота № 1, огорожі № № 2, 3, 5, 6, 7, що входять до складу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Про апеляційне оскарження рішення може бути подано заяву до Микитівського районного суду м. Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення, а також апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.