Справа № 2-311/11

 РІШЕННЯ  

іменем України

16 березня 2011 року                                                                   Верхньодніпровський районний суд

                                                                                                     Дніпропетровської області

в складі: головуючого –судді Дігтярь Н.В.

               при секретарі –Зубачевській О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, відділ громадіняства, міграції та реєстрації фізичних осіб Верхньодніпровського РВ УМВС України в Дніпропетровській області, про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку,

                                                                 ВСТАНОВИВ:

          До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що вона являється власноком Ѕ частини будинку в АДРЕСА_1. Будинок вона придбала у відповідачки ОСОБА_2 14.09.2009року. В будинку до теперішнього часу зареєстровані відповідачі, хоча після продажу будинку вони виїхали з будинку і проживають за іншою адресою. В добровільному порядку відповідачі не бажають знятися з реєстрації, що перешкоджає позивачці здійснювати в повній мірі своє право власності на будинок.

          У судовому засідання позивачка підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

          У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з’явилися, про день розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Відповідачка ОСОБА_4 надала заяву, в якій не заперечує проти зняття її з реєстраційного обліку.

          У судове засідання третя особа –відділ у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Верхньодніпровського РВ УМВС України в Дніпропетровській області –направив  заяву, в якій просить розгладати справу за відсутності представника.

          Третя особа ОСОБА_5 проти позовних вимог позивача не заперечує.

          Суд, вислухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши докази по справі, вважає, що вимоги позивача повинні бути задоволені за наступними підставами:

на підставі договору купівлі-продажу від 14 вересня 2009року, посвідченого приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 1768, позивачка є власником Ѕ частини жилого будинку АДРЕСА_1, який вона придбала у відповідачки ОСОБА_2

В жилому будинку з 03 квітня 2000року і по теперішній час зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, та члени її сім’ї з 27 лютого 2001року –відповідач ОСОБА_3, з 22 липня 2005року –відповідачка ОСОБА_4, що підтверджується даними домової книги.

Згідно з п.4.1.5. договору купівлі продажу від 14 вересня 2009року, продавець, а саме відповідачка ОСОБА_2, від імені та за дорученням якої діяла її дочка ОСОБА_5, зобов’язана була, крім іншого, «знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають в будинку з надвірними будівлями»в строк до 01 жовтня 2009року.

Проте, в порушення умов закону та договору, відповідачіка ОСОБА_2 та члени її сім'ї ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не виконали цю умову договору і не знялися з реєстрації у будинку позивачки до теперішнього часу.

Відповідасч ОСОБА_2 є інвалідом, позбавлена можливості пересуватися, тому не може зявитися до адресного столу для особистого зняття з реєстрації. Відповідач ОСОБА_4 мешкає в Києві, за відділеністю відстані також особисто не має змоги з’явитися до паспортного столу.

Згідно ст.391 ЦК України –власник майна має право вимагати усунення перешкод у здісненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачці здійснювати в повній мірі своє право власності на будинок.

За таких підстав, що реєстрація відповідачів перешкоджає реалізації власником своїх прав власності на будинок,  суд вважає необхідним задовольнити вимоги позивача.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,214,215 ЦПК України, суд –

                                                     ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_2, 1951р народження, ОСОБА_3, 1960р народження, ОСОБА_4, 1988р народження, зняти з реєстраційного обліку в жилому будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий