Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

( ЗАОЧНЕ )

                                                                                               Справа № 2-1679/11

02 березня  2011 року                                                       Хмельницький міськрайонний суд    

                                                                         в складі: судді Вітушинської О.О.

                                                                         при секретарі Верстюк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чайка»до ОСОБА_1 про знесення перегородки,

     в с т а н о в и в :

  16 квітня 2010 року об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чайка»звернулось до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що відповідачка самовільно, без дозволу та погодження із ОСББ побудувала перегородку в приміщенні загального користування за місцем її проживання: загальний коридор третього поверху перед квартирою АДРЕСА_1 та на звернення про її знесення не реагує.

   У судовому засіданні представник позивача позов уточнив, просить зобов’язати відповідачку знести перегородку та привести приміщення в попередній стан.

  Відповідачка, будучи повідомленою належним чином,  в судове засідання не з’явилась, не сповістивши про причини неприбуття.

  Третя особа, ОСОБА_2, проти позову не заперечує.

  Заслухавши учасників процесу, перевіривши наявні матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.

  Судом встановлено, що майно об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чайка», згідно затвердженого статуту, складається з неподільного та загального майна…Неподільне майно перебуває у спільній сумісній власності співвласників багатоверхового будинку. До неподільного майна належить: частина допоміжних приміщень, конструктивних елементів, технічного обладнання будинку, які не можуть бути поділені між власниками приміщень будинку та без яких не може бути належного утримання будинку і прибудинкової території ( тамбури, вестибюлі, вітальні, сходові клітки, міжквартирні коридори, холи, горища, приміщення технічних поверхів, шахти ліфтів,  машинні відділення, приміщення підвалів, де розташоване технічне обладнання будинку, приміщення для колясок).

  Члени об'єднання не мають право споруджувати будь-які додаткові об'єкти (підвали, погреби тощо) за межами належного їм приміщення без дозволу на те правління об'єднання.     

  Згідно договору №45 від 14.10.2008 року укладеним між ОСББ «Чайка»в особі голови правління Цибулька В.О. та ОСОБА_1, остання взяла на себе зобов'язання використовувати житлові та нежитлові приміщення виключно за призначенням. Не допускати самовільного перепланування житлових та нежитлових приміщень. Виконувати рішення зборів ( п.п.4.2.1, 4.2.3, 4.2.11 Договору).

  Однак, в порушення статуту ОСББ «Чайка» та договору від 14.10.2008 року ОСОБА_1 самовільно встановила цегляну перегородку та змонтувала металеві двері в загальному коридорі.

  На загальних зборах ОСББ «Чайка»15.11.2009 року було постановлено надіслати власниці квартири №45 вимогу розібрати перегородку, яку 01.02.2010 року було вручено останній із проханням в термін до 01.03.2010 року розібрати дану перегородку. Проте ОСОБА_1 ніяких дій щодо приведення пррміщення в попередній стан не вчинила.  

  Дані обставини підтверджуються, актом від 01.07.2009 року, протоколом №4 загальних зборів, вимогою –претензією.

  Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 необхідно зобов’язати знести самовільнозбудовану цегляну перегородку в приміщенні загального користування,- загальний коридор третього поверху перед квартирою АДРЕСА_1 та привести приміщення загального користування в попередній стан, оскільки на її встановлення не було надано відповідного дозволу  на те правління об'єднання.     

  Керуючись ст.ст.213, 215, 226 ЦПК України, ст.ст.10, 177 ЖК України,  Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»,  суд

в и р і ш и в :

   Позов задоволити.

   Зобов’язати ОСОБА_1 знести цегляну перегородку в приміщенні загального користування,- загальний коридор третього поверху перед квартирою АДРЕСА_1 та привести приміщення загального користування в попередній стан.

 Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

 На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення –10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: