- 1 -

                                                                                                                                              № 2-о-5/11

                                                 Р    І    Ш    Е    Н    Н    Я

                                                      ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23.02.2011р.           Вільногірський  міський суд Дніпропетровської області

                               в складі головуючого судді Литвинової Р.А.     

                               при секретарі Заіка А.В.,

за участю позивача  ОСОБА_1,  її представника-адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Вільногірську цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту набуття права власності на нерухоме майно (будинок), заінтересовані особи –виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області, КП «Бюро технічної інвентаризації м.Вільногірська»,

                                               В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту набуття права власності на нерухоме майно (будинок),  в якій, з врахуванням в подальшому наданих доповнень,  зазначає наступне.

Вона народилась в ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Вільногірську, на той час Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, і на цей час вона проживає в м. Вільногірську за вказаною в заяві адресою. Разом з нею в будинку проживала її рідна бабуся –ОСОБА_3.  Бабуся проживала постійно, безвиїздно в одному і тому ж  місті з 1958 року до дня її смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_2 бабуся померла. Після її смерті відкрилась спадщина на її майно у вигляді жилого будинку за адресою її постійного місця проживання в АДРЕСА_1, який вона збудувала за власні кошти. За час свого життя бабуся заповіт на своє майно не складала.

Вона (заявниця) є спадкоємницею першої черги на майно бабусі. На цей час у неї виникла необхідність юридично закріпити своє право власності на спадковий будинок. Але вона позбавлена можливості зробити це через нотаріуса, так як 6-ти місячний строк на подачу письмової заяви про прийняття спадщини пропущено і тому вона звернулась з окремим позовом до суду про визнання права її власності на зазначений будинок в порядку спадкування на підставі ст.549 ЦК України 1963р., ст.ст.331,392,1298 ЦК України, п.5 Заключних положень ЦК України (в редакції 2004р.), так як спадщина відкрилась до введення в дію ЦК України в редакції 2004 року.

Заявниця зазначає, що оскільки вона не мала на руках правовстановлюючих документів, то в процесі розгляду вищезазначеного позову було зроблено запити суду і вона самостійно зверталась в різні інстанції з метою отримання дублікатів цих документів.

Фактично тільки в Дніпропетровському обласному архіві збереглись документи, які підтверджують факт надання земельної ділянки бабусі під забудову жилого будинку, інших документів ні в яких установах не збереглось. Таким чином, у неї виникла необхідність встановити факт належності будинку бабусі, для чого відповідно до чинного законодавства для оформлення права власності на будинки, які збудовано до 05.08.1992р. необхідно мати висновок про технічний стан будинку, який видає БТІ, та документ, що засвідчує право власності чи  користування земельною ділянкою.

Останній документ в неї є, вона отримала його в Дніпропетровському обласному архіві, це –архівна довідка, відповідно до якої земельна ділянка була виділена ОСОБА_3 рішенням виконкому Верхньодніпровської райради депутатів трудящих Дніпропетровської області №9 від 16.05.1958р.

За її заявою КП «БТІ м. Вільногірська»15.10.2010р. виготовлено технічний паспорт на будинок. Таким чином, обидва документи в неї є.

Але так як власник будинку –її бабуся ОСОБА_3 померла, а первісні правовстановлюючі документи на будинок втрачено, то визнати за нею право власності на будинок неможливо, а можливо встановити тільки факт, що за свого життя бабуся набула право власності на зазначений будинок.

                                                         - 2 -

Згідно ст.390 ЦК України особа має право звернутись до суду з позовом в разі, коли втрачено документ, який посвідчує право власності на майно. Але в зв`язку з тим, що бабуся померла, такий позов не може бути заявлений, тому вона, як спадкоємиця, звертається до суду з цією заявою про встановлення факту набуття її бабусею права власності на будинок.

Вказаний факт підтверджується свідоцтвом про смерть бабусі, рішенням суду про встановлення їх родинних відносин, архівною довідкою про виділення бабусі земельної ділянки для будівництва будинку та технічним паспортом на будинок. Встановлення вищевказаного факту їй необхідно для нотаріального оформлення своїх прав спадкоємиці, як це передбачено Цивільним кодексом України.

Заявник просить встановити факт набуття права власності на будинок АДРЕСА_1 будівля А-1, та господарські споруди згідно технічного паспорта, виготовленого КП «БТІ м. Вільногірська»- а-1 –веранда, п/д –погріб, Б – вбиральня, № 1 –ворота, №2 –хвіртка, №3 –огорожа, №4 –огорожа, №5 –водопровід, №6 –незавершене будівництво, №7 –незавершене будівництво, 1 –мощення, її бабусею –ОСОБА_3 за її життя, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Вільногірську Дніпропетровської області.

В судовому засіданні заявник підтримала свою заяву та всі викладені в ній доводи, просила її задовольнити.

Її представник також підтримав заяву і в доповнення суду пояснив, що в даному випадку є всі підстави для того, щоби задовольнити дану заяву, оскільки на даний час є рішення Вільногірського міського суду про встановлення родинних відносин між заявницею та ОСОБА_3, також є рішення виконкому, яким підтверджено поштову адресу, тобто це дає підстави вважати, що така будівля дійсно існує. Тому не існує підстав для сумнівів щодо того, що у ОСОБА_3 не було права власності на вказаний житловий будинок. Представник просить задовольнити дану заяву.

Заінтересована особа –виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області –надала суду телефонограму, якою просить проводити розгляд даної справи без участі її представника (а.с.30).

Аналогічного змісту телефонограма надійшла від заінтересованої особи –КП «Бюро технічної інвентаризації м. Вільногірська», в ній також зазначено про визнання заяви в повному обсязі та висловлено клопотання про віднесення судових витрат на заявника (а.с.31).

Заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

Відповідно до Постанови КМ України від 09.09.2009р. №1035 (зі змінами від 27.01.2010р. №90) для оформлення права власності на будинки, які збудовані до  05.08.1992р., необхідно мати два документи: висновок про технічний стан будинку, який видає БТІ, та документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

Перелічені документи у заявниці є в наявності. Тобто, Дніпропетровським обласним архівом їй надана довідка, з якої вбачається, що рішенням виконкому Верхньодніпровської районної ради депутатів трудящих Дніпропетровської області №9 від 16.05.1958р. ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка для будівництва будинку.

КП «Бюро технічної інвентаризації м.Вільногірська»за заявою ОСОБА_1  було виготовлено висновок про технічний стан будинку, а саме 15.10.2010р. виготовлено технічний паспорт на вказаний будинок.

Оскільки правовстановлюючий документ на будинок колишнім власником ОСОБА_3 (нині покійною) було втрачено, заявниця, як спадкоємиця, відповідно до вимог ст.390 ЦК України звернулась до суду з заявою про встановлення факту набуття її нині померлою бабусею права власності на будинок.

На підтвердження даного факту заявницею надано відповідні докази, а саме : копію свідоцтва про смерть її бабусі ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8), копію рішення суду про встановлення їх родинних відносин (а.с.5-7), копію архівної довідки про виділення бабусі земельної ділянки (а.с.10), копія технічного паспорта на зазначений будинок (а.с.11-13).

Перелічені документи є достовірними, сумнівів у суду не викликають, тому вони можуть бути підставою для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення юридичного факту.

                                                          - 3 -

Згідно з ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Таким чином, в процесі судового розгляду даної справи встановлено, що є юридична сукупність всіх підстав для встановлення факту набуття права власності на будинок АДРЕСА_1 та господарські споруди, розташовані поряд з ним відповідно до технічного паспорту гр. ОСОБА_3 - покійною бабусею заявниці по справі ОСОБА_1

Заінтересовані особи - виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області та КП «Бюро технічної інвентаризації м.Вільногірська»проти задоволення заяви заперечень не висловили, зокрема КП «Бюро технічної інвентаризації м.Вільногірська»заяву визнало в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 88, 212-215, 256 ЦПК України, ст.ст. 325,328,392 ЦК України,  суд

                                         В  И  Р  І  Ш  И  В  :     

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту набуття права власності на нерухоме майно (будинок) задовольнити.

Встановити факт набуття права власності на будинок АДРЕСА_1 будівля А-1, та господарські споруди згідно технічного паспорта, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації  м. Вільногірська»- а-1 –веранда, п/д –погріб, Б –вбиральня, № 1 –ворота, №2 –хвіртка, №3 –огорожа, №4 –огорожа, №5 –водопровід, №6 –незавершене будівництво, №7 –незавершене будівництво, 1 –мощення,  бабусею заявниці ОСОБА_1 - ОСОБА_3 за її життя, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Вільногірську Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

              СУДДЯ                                                                                                   Р.А.ЛИТВИНОВА