Справа №2-536

                                                                                                                      2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

          21 квітня 2011 року                                                                                м. Балта

          Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                                        БОДАШКО Л.І.

при секретарі                                                   ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

          Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 500 кв.м. по АДРЕСА_1 який раніше належав ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, стверджуючи, що він 23.03.2011 року уклав з відповідачем ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності, посвідченої 21.03.2011 року нотаріусом м.Москви ОСОБА_4, реєстр №7-978, від імені ОСОБА_5 угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 5000 доларів США, про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав йому правовстановлюючі документи на будинок, технічну документацію на нього, сам житловий будинок з господарськими будівлями, але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що раніше вище вказаний житловий будинок належав ОСОБА_3, після його смерті спадщину, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв його син ОСОБА_5, проте, у встановлений законом строк він не звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і не отримав свідоцтво про право на спадщину, інших спадкоємців першої черги за законом не має.

          Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

          З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

          Відповідач до судового засідання не з’явився, але надав суду заяву, в якій позов визнав, просить розглянути справу за його відсутності.

          Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 500 кв.м. по АДРЕСА_1 після його смерті спадщину, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв його син ОСОБА_5, який 21.03.2011 року склав нотаріально посвідчену довіреність, в якій доручив ОСОБА_2 розпоряджатися з правом продажу належним йому житловим будинком з господарськими будівлями, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.212-220,316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

          Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 500 кв. м. по АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 500 кв.м. по АДРЕСА_1 який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

                                                            СУДДЯ