Справа № 2-1395/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

13 квітня 2011 року.

                              Алчевський міський суд Луганської області в складі:

головуючого           -          судді Карпенка С.Ф.

при секретарі          -          Бахматовій Ю.О.

розглянувши у  попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі –продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що 15 вересня 2008 року він придбав  у  відповідачів нерухоме майно –житловий будинок, розташований  по АДРЕСА_1 Луганської області, який  знаходився у власності відповідачів:

Ѕ частина вказаного житлового будинку належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом першої Алчевської державної нотаріальної контори Луганської області 01.08.2008 року за № 1331;

Ѕ частина будинку належить ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом першої Алчевської державної нотаріальної контори Луганської області 01.08.2008 року за № 1328. Нотаріально посвідчити правочин купівлі –продажу вищевказаного будинку вони не змогли, з причини ухилення відповідачів від нотаріального посвідчення правочину.

Будинок потребував значного ремонту, тому позивач зробив в ньому перепланування, прибудував прибудову до житлового будинку та побудував будівлі бані та гаражу. 11.11.2010 року КП «Алчевське БТІ»проведена інвентаризаційна оцінка житлового будинку.

Конструкції будівлі житлового будинку з прибудовою бані та гаражу, згідно висновку «Про технічний стан та можливість експлуатації будівельних конструкцій індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1 Луганської області»відповідають вимогам діючих нормативних документів, обмежень на безпечну експлуатацію не мають.

Тому позивач звернувся до суду з позовом про  визнання договору купівлі –продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок загальною площею 156,30 кв.м, житловою 103, 40кв.м з господарськими спорудами та спорудженнями, що розташований за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

Відповідачі у  судове засідання не з'явився, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності,  проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що є законні підстави для задоволення позову в повному обсязі у попередньому судовому засіданні, визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, ст. 218, 219, 220, 655-658  ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним та таким, що відбувся 15 вересня 2008 року в м. Алчевську Луганської області між ОСОБА_1, як покупцем, з однієї сторони, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, як продавцями, з другої сторони, договір купівлі –продажу житлового будинку,  розташованого  по АДРЕСА_1 Луганської області.

Визнати  за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок загальною площею 156,30 кв.м, житловою 103,40кв.м з господарськими спорудами та спорудженнями, що розташований за адресою: Луганська область АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення

          Суддя:                                        Карпенко С.Ф.