Справа  № 2 - 14/2011р.

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

03  лютого  2011р.                                                                                                                   смт. Леніне

Ленінський районний суд АРК у складі:

головуючої судді: Трубнікова Ю.Л.

   при секретарі: Резяпової А.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позовні вимоги мотивовані тим, що 22 квітня 2008р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, на підставі якого відповідачу було надано кредит у сумі 900 000 грн. на термін до 21.04.2018р. зі сплатою 18% річних згідно п. 3.3.1 договору. Між відповідачем ОСОБА_2 та позивачем в забезпечення виконання зобов’язань за даним договором було укладено договір іпотеки 24.04.2008р., згідно якого ОСОБА_2 в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором передавала позивачу земельну ділянку несільськогосподарського призначення, цільове використання –будівництво та обслуговування житлового будинку –загальною площею 0,1599га. та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Оскільки відповідач ОСОБА_1 належним чином зобов’язання за кредитним договором не виконує, у неї виникла заборгованість у розмірі 1017625.91грн. Просить звернути стягнення на усе майно відповідача ОСОБА_1 та на предмет іпотеки.

Представник позивача до судового засідання не прибув, був повідомлений завчасно та належним чином. Від нього надійшла заява з наполяганням на позовних вимогах, проханням розглянути справу в його відсутність та оголосити заочне рішення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явилася, була повідомлена своєчасно та належним чином. Про причини неявки суд не повідомила, своїх заперечень суду не надіслала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, була повідомлена своєчасно та належним чином. Про причини неявки суд не повідомила, своїх заперечень суду не надіслала.

Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Ст. 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів.

Як встановлено судом, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 22.04.2008р. був укладений договір відновлюваної кредитної лінії № 340, згідно якого позивач надає  відповідачу кредит в сумі 900000грн. строком до 21.04.2018 року під 18% річних (а.с. 12-14). Факт отримання грошей по договору відповідачем ОСОБА_1 не оспорений.  Згідно договору іпотеки № 848 від 24.04.2008р. (а.с. 10-11), в забезпечення виконання кредитних зобов’язань ОСОБА_1 відповідачем ОСОБА_2 надано в іпотеку нерухоме майно –земельна ділянка несільськогосподарського призначення, цільове призначення якої –будівництво та обслуговування житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 Ленінського району АР Крим, кадастровий № 0122781600010010095, яка належить ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 624965 від 21.12.2007р.  та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 предмет іпотеки оцінено в 1303400грн. п. 1.3 договору.

П. 6.1.1 даного договору іпотеки передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем чи то позичальником обов’язків за цим чи кредитним договором, іпотекодержатель (Банк) має право звернути звернення на предмет іпотеки. П. 6.3 договору іпотеки встановлює порядок звернення стягнення на предмет іпотеки –за рішенням суду, по виконавчому напису нотаріуса чи за домовленістю сторін.

Згідно остаточного розрахунку банку за договором станом на 03.06.2010р. загальна заборгованість за кредитним договором складає згідно до довідки 1017625.91грн. (а.с. 9) не суперечить іншим доказам у справі і узгоджується з ними, внаслідок чого суд вважає доведеним факт наявності заборгованості та її розмір станом на 03.06.2010р. згідно розрахунку позивача –заборгованість по кредиту 900000грн., по простроченої заборгованості 9374.00грн., по відсоткам 115722.86грн., по пені 553.05грн., за супроводження 1350.00грн., в всього 1017625.91грн.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Ст.525 ЦК України, передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Ст.526 ЦК України, встановлює, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.ст. 1050,1054 ЦК України, якщо договором встановлено обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), що і передбачено кредитним договором, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець (в даному випадку банк) має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати належних процентів. Таким чином, оскільки відповідач прострочив повернення чергової частини, вимоги позивача засновані на законі.

Ст. 541 ЦК України передбачено, що солідарний обов’язок виникає у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов’язання. Ст. 572 ЦК України передбачено, що в силу застави кредитор має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов’язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Ст. 11 Закону України «Про іпотеку»визначено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов’язання. Ст. 33 даного Закону встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таким чином, відповідач ОСОБА_2 відповідає за невиконання зобов’язання відповідачем ОСОБА_1 тільки заставленим майном. Відповідно, з неї може бути стягнуто суму заборгованості за кредитним договором тільки шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст. 88 ЦПК України на користь позивача з відповідача ОСОБА_2 підлягають стягненню витрати на ІТЗ розгляду цивільної справи та судовий збір.

           На підставі Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 509, 525, 526, 530, 536, 546, 549, 550, 553, 554, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст. ст. 5, 6, 10, 11, 60, 88, 174, 212-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України , -    

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку несільськогосподарського призначення, цільове призначення якої –будівництво та обслуговування житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 Ленінського району АР Крим, кадастровий № 0122781600010010095, яка належить ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 624965 від 21.12.2007р.  та житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»судові витрати: збір на інформаційно-технічне забезпечення цивільного процесу у сумі 120 ( сто двадцять )грн. та судовий збір у сумі 1700 (одну тисячу сімсот )грн.  00коп., а всього 182 ( одну тисячу вісімсот двадцять )грн.. 00коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня  отримання  копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ленінський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга не була подана в десятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                            Трубнікова Ю.Л.