Справа №2-300

2011 року

рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

             16 березня 2011 року                      м. Василівка

                                                    Василівський районний суд Запорізької області

     у складі: головуючого                          судді Носика М.А.            

     при секретареві:                                               Писаренко К.В.                    

     за участю:      представника позивачки          ОСОБА_1

  розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товарної біржі «Таврійська універсальна біржа нерухомості», ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Василівська державна нотаріальна контора, про визнання правочину купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на будинок, суд,

встановив:

    До Василівського районного суду звернулась ОСОБА_2 з позовом до ТБ «Таврійська універсальна біржа нерухомості», ОСОБА_3 У позовній заяві зазначено, що 28 квітня 1998 року, за результатами біржових торгів, що відбулися на ТБ «Таврійська універсальна біржа нерухомості»між матір’ю позивачки - ОСОБА_5 та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 вартістю 3000 грн. Нотаріально договір купівлі-продажу будинку не оформлено. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла. Позивачка є єдиною спадкоємницею після матері. ОСОБА_2 звернулася до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини, однак їй було відмовлено, постільки договір купівлі-продажу будинку є недійсним. Позивачка ОСОБА_2 просить суд визнати договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 укладений 28 квітня 1998 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 дійсним, а також просить визнати право власності на вказаний будинок за її померлою матір’ю ОСОБА_5.

Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася.

Представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримала та просить суд задовольнити виходячи з підстав, що викладені у письмовій формі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не відомо. Про час та місце розгляду справи був повідомлений в газеті «Запорізька Правда» від 24 лютого 2011 року.

Представник відповідача ТБ «Таврійська універсальна біржа нерухомості» в судове засідання не зявився. Згідно повідомлення з Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Універсальна товарна біржа «Таврійська»припинена шляхом ліквідації 18 лютого 2002 року

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, однак надав суду заяву з клопотанням розглянути справу за його відсутністю.

Вислухавши пояснення представника позивачки, давши оцінку їм у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позову виходячи з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу наданого до суду, 28 квітня 1998 року за результатами біржових торгів, що відбулися на ТОВ «Таврічеська універсальна біржа нерухомості», між ОСОБА_5 з однієї сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 (далі –Договір купівлі-продажу житлового будинку).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Широке Василівського району Запорізької області.

Згідно п.11) ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.

Тому позовні вимоги в частині визнання права власності на житловий будинок за померлим власником задоволенню не підлягають.

Крім того, Договір купівлі-продажу житлового будинку укладено 28 квітня 1998 року. До 01 січня 2004 року був чинним ЦК України 1963 року.

Згідно ст.71 ЦК України 1963 року, загальний строк для захисту права за позовом особи, права якої порушено (позовна давність), встановлюється в три роки.

Статтею 75 ЦК України 1963 року визначено, що позовна давність застосовується судом незалежно від заяви сторін.

Згідно ч.1 ст.80 ЦК України, сплив позовної давності до пред’явлення позову є підставою для відмови у позові.

Постільки строк позовної давності в частині визнання дійсним Договору купівлі-продажу житлового будинку сплив, поважних причин пропуску строку позовної давності не встановлено, необхідно відмовити у задоволенні позовну у цій частині позовних вимог.

У зв’язку із відмовою у задоволенні позову, суд не стягує з відповідачів судові витрати, понесені позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,61,88,209,210,212,226,227  ЦПК України, суд,

          ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_2 до Товарної біржі «Таврійська універсальна біржа нерухомості», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Василівська державна нотаріальна контора, про визнання правочину купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на будинок.

Копію заочного рішення направити відповідачеві.

Заочне рішення може бути переглянуте Василівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                      М.А. Носик