2-311/11                                                                                                                                                       Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 01 квітня 2011 року                                                                                                        місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді  Пархоменко П.І.

при секретарі Горбач Н.Д.,

за участі представника позивача – ОСОБА_1,

представника відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області – Тищенка Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі справу за позовом ОСОБА_4 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю, –

ВСТАНОВИВ:

02.03.2011 року позивач – ОСОБА_4 звернулася з позовом до відповідача –  Бахмацької міської ради Чернігівської області, позов обґрунтувала тим, що з 1994 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується ? частиною житлового будинку за адресою по АДРЕСА_1, у зв’язку із чим просить суд визнати право власності за набувальною давністю на зазначену частину житлового будинку.

Ухвалою суду, на підставі ст. 33 ЦПК України в якості співвідповідача було залучено      ОСОБА_5, оскільки рішення суду може вплинути на його права та обов’язки.

Представник позивача в cудовому засіданні позов підтримав з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області просив вирішити справу відповідно до вимог чинного законодавства, заперечень щодо задоволення позову не висловив.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Судом встановленні такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

ОСОБА_4 зареєстрована та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією паспорту (а.с.4).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8), технічного паспорту на об’єкт нерухомого майна (а.с.12-16), довідки Прилуцького міського бюро технічної інвентаризації (а.с.28) позивач є власником ? частини будинку, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1.

Власником іншої ? частини житлового будинку який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 була ОСОБА_6, за якою і зареєстровано право власності на даний час, що підтверджується технічним паспортом на об’єкт нерухомого майна (а.с.12-16), довідкою Прилуцького міського бюро технічної інвентаризації (а.с.28).

09.04.1996 року в м. Володимир, Російської Федерації ОСОБА_6 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9). ЇЇ син, відповідач по справі ОСОБА_5, який є спадкоємцем першої черги, зі згоди своїх спадкоємців та виконуючи побажання покійної матері відмовився від прийняття у спадщину, після її смерті, ? частини будинку, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1, проти передачі даної частини будинку позивачу не заперечував, про що подав письмову заяву (а.с.10).

За інформацією з Бахмацької державної нотаріальної контори (а.с.26) та витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи) (а.с.27) спадкова справа до майна померлої ОСОБА_6 не відкривалась.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з 1994 року заволоділа ? частиною будинку, яка знаходиться за адресою по АДРЕСА_1, та належала  ОСОБА_6 і продовжує володіти майном по даний час.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно із абзацом 1 ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном – протягом п’яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Таким чином, виходячи із змісту ст. 344 ЦК України необхідними умовами для визнання права власності за набувальною давністю, є: 1) наявність законного об’єкту володіння, який не є власністю володільця; 2) добросовісність володіння; 3) відкритість володіння; 4) давність володіння та його безперервність.

Так, позивач здійснює володіння ? частиною будинку, яка не є її власністю, знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 і в установленому законом порядку введена в експлуатацію та зареєстрована.

Суд знаходить, що позивач добросовісно заволоділа чужим майном, оскільки вона не набула майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та загальним засадам цивільного законодавства.

Володіння майном позивачем здійснюється відкрито, тобто очевидно для третіх осіб, при цьому, були відсутні перешкоди доступу до нього інших осіб, які мають право отримувати про це майно інформацію.

ОСОБА_4 володіє майном безперервно, на протязі визначеного законом строку (для нерухомого майна – 10 років), на протязі цього періоду володілець не вчинив дій, що свідчили б про визнання ним обов’язку повернути майно власнику, а також йому не пред’являвся позов про повернення майна правомочною особо.

Надані позивачем докази, суд визнає належними і допустимими, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета доказування, вони логічно пов'язані з тими обставинами, які підтверджують право позивача на визнання за ним права власності на ? частину будинку, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. ЦК України набрав чинності з 01.01.2004 року.

Виходячи з вищевикладеного, суд розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 47 Конституції України, ст. 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 213 - 215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

  Позов ОСОБА_4 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю – задовольнити. Визнати за ОСОБА_4 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1.     

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області                                                                                               П.І. Пархоменко