Справа № 2-1661/11

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

15 квітня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

при секретарі Гармаш Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Павлоградська товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності на жилий будинок,

                                                             В С Т А Н О В И В:

    21 березня 2011 року позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом про визнання угоди дійсною та визнання права власності на жилий будинок, посилаючись на те, що 08 травня 1998 року вона купила у ОСОБА_2 жилий будинок  АДРЕСА_1 загальною площею 43,8кв.м, жилою площею 24,6кв.м, розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.

    Угода була оформлена і зареєстрована на Павлоградській товарній біржі. Вона фактично виконала всі умови цього договору. На цей час виникла необхідність у нотаріальному посвідченні договору, але відповідач не бажає цього робити,  тому вона просить суд визнати цей договір дійсним, визнати за нею право власності на будинок.

    У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність.

     Відповідач та представник третьої особи - Павлоградської товарної біржі у судове засідання не з’явились, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

    Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.ст. 220, 392, 657 ЦК України.

    Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо  сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    Згідно з договором № 5/10-НД від 08 травня 1998 року (а.с.6) ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 жилий будинок  АДРЕСА_1 загальною площею 43,8кв.м, жилою площею 24,6кв.м, розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.

    Жилий будинок продано за 9000 гривень, які продавець отримав від покупця до підписання договору.

    Сторонами були дотримані всі вимоги укладеної угоди. За таких обставин угоду слід визнати дійсною та визнати право власності за позивачем на жилий будинок.

    Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 131 ЦПК України, суд

                                                                  В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку № 5/10-НД від 08 травня 1998 року, зареєстрований на Павлоградській товарній біржі, згідно якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 жилий будинок  АДРЕСА_1 загальною площею 43,8кв.м, жилою площею 24,6кв.м, розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок  АДРЕСА_1 загальною площею 43,8кв.м, жилою площею 24,6кв.м, розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.

      Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:У. М. Болдирєва