2-114-11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

4 березня 2011 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі : судді Бабенко С.С., при секретарі Федорцовій І.С., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про зміну договору найму житлового приміщення»,

ВСТАНОВИВ :

          Позивач  звернувся до суду з вказаною заявою.

На доведеність заявлених вимог зазначив, що відповідачка по справі є його дружиною, разом вони проживають у двокімнатній квартирі АДРЕСА_1 м. Дзержинська, також з ними мешкає їх малолітня донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Цю  квартиру вони отримали з дружиною разом знаходились у шлюбі.  Наймачем квартири є відповідачка. Квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 13,8 м2, 15,2 м2, кухні 7,7 м», коридору 7,5 м2, санвузол 5 м2.

Вже півроку у нього з дружиною тривають неприязні стосунки, тому він подав заяву до суду про розірвання шлюбу. У зв’язку з цим дружина не визнає за ним самостійного права на користування квартирою, відмовляється від приватизації або поділу квартири, щоб він не мав можливості здійснити свої права на квартиру.

Іншого житла у нього не має, а дружина проти його проживання у старій квартирі.

Тому виникла необхідність у поділі спільної квартири і він, з урахуванням рівності їх права на квартиру, вважає, що він має право на зміну договору найму квартири і укладення з ним окремого договору найму на одну кімнату житловою площею 13,8 м2.

Просить змінити договір найму квартир АДРЕСА_2, визнати його наймачем однієї кімнати, площею 13,8 м2, а ОСОБА_2 наймачем однієї кімнати площею 15,2 м2, побутові приміщення залишити у спільному користуванні; зобов’язати

ВРЖУ м. Дзержинська укласти с ними договору зазначених житлових приміщень.

          Позивач в суді наполягав на задоволенні заявлених вимог.

          Відповідачка в суді не заперечує проти задоволення позовних вимог.

          Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали по справі, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

          Згідно з ч.1 ст. 104 Житлового кодексу України член сім»ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім»ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає статті 63 цього Кодексу.

          Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, ст.ст. 63,64, 104 ЖК  України, суд

ВИРІШИВ :

          Позов задовольнити.

Змінити договір найму квартири АДРЕСА_2.

Визнати ОСОБА_1 наймачем однієї кімнати площею 13,8 м2, а ОСОБА_2 наймачем однієї кімнати площею 15,2 м2 у двокімнатній кварирі за адресою АДРЕСА_2. Побутові приміщення залишити у спільному користуванні.

Зобов’язати ВРЖУ м. Дзержинська укласти з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 договору найму зазначених житлових приміщень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

          Суддя      :