2-220-11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

          14 лютого 2011 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі судді Бабенко С.С., при секретарі Федорцовій І.С., за участю адвоката ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 “про розподіл будівель, визнання права власності” та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 “про визнання права власності на будівлю”,

ВСТАНОВИВ :

          ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про розподіл будівель, визнання права власності, посилаючись на те, що будівля АДРЕСА_1 належало раніше його батьку ОСОБА_4. Після його смерті власником будівлі становиться ОСОБА_5, його матір. Це підтверджено свідоцтвом про право власності на 1\2 частину.

          В 1985 році на цій земельній ділянці по АДРЕСА_1, він збудував будинок і надвірні споруди. 9 грудня 1986 року збудований будинок був введений до експлуатації, про що є акт від 9 грудня 1986 року про закінчення будівництва і ввід будинку до експлуатації.

          4 березня 1987 року було винесено рішення Кіровською селищною радою, в якому зазначено, що на АДРЕСА_1 знаходиться два будинки, і вказано оформити право власності на цілий будинок по 1\2 частині йому і його матері ОСОБА_5

          12 березня 1987 року Дзержинський виконком видає свідоцтво про право приватної власності на будинок ОСОБА_5 на 1\2 частину будинку А (який збудований ОСОБА_4.) і на  1\2 частину будинку В (який збудований ним), а також свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на 1\2 частину будинку А і на 1\2 частину будинку В.

          ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. Після її смерті, 4 вересня 2010 року, в Дзержинській нотаріальній конторі видано свідоцтво про право на спадщину за законом доньці ОСОБА_5 –відповідачці по справі ОСОБА_3 право власності зареєстровано в БТІ.

          Таким чином, на сьогоднішній день 1\2 частина обох будинків по АДРЕСА_1 і усіх надвірних споруд належить йому, і 1\2 частина обох будинків і всіх надвірних споруд належить ОСОБА_3

          Фактично будинком В користується він та його сім”я, оскільки будинок був збудований за його грошові кошти. У нього є окрема домова книга по його будинку, адрес якого зазначений як АДРЕСА_1 в якій зареєстровані він та його дружина ОСОБА_5 У нього є свої технічні документи на будинок.

          Домом А і всіма надвірними забудовами користується ОСОБА_3 та її родина, оскільки цей будинок і всі надвірні споруди були збудовані ОСОБА_4, належали йому, а потім перейшли за спадщиною ОСОБА_3 На будинок АДРЕСА_1 є окрема домова книга, в якій зареєстровані відповідачка ОСОБА_6 та її сім”я.

          Окрему адресу будинку В, який належить йому, Кіровська селищна рада надати не може, оскільки за документами йому належить 1\2 частину будинку В і 1\2 частина будинку А.

          28 вересня 2010 року була проведена технічна інвентаризація всіх забудов, розташованих за адресою АДРЕСА_1. Ніяких самовільних забудов на земельній ділянці  не має. Вартість 1\2 частини всього будинку за документами складає 72841 грн. 50 коп.

          Виникла необхідність в розподілі будівель і надвірних споруд, розташованих по АДРЕСА_1, оскільки  він не може в повній мірі, як власник, користуватися, володіти та розпоряджатися своїм майном.  Необхідно виділити в натурі йому будинок В, а відповідачці –будинок А і всі надвірні споруди. Після розподілу будівель і визнання за ним права власності, він та відповідачка зможуть поділити земельну ділянку по АДРЕСА_1 Кіровська сельрада надасть його будинку окрему адресу.

          Просить винести рішення, за яким виділити йому в натурі частину з майна, яке є сумісною частковою власністю (двох будівель і надвірних споруд, розташованих по АДРЕСА_1, де його частка 1\2) –жилий будинок “В.в.пг”, а огорожу № і замощення 1 залишити в спільному користуванні з розміром часток 1\2; визнати за ним право власності на жилий будинок “В,в,пг“ по АДРЕСА_1 м. Дзержинська, а також на 1\2 частину замощення 1 і огорожі №, щоб він зміг зареєструвати свій будинок на праві власності в БТІ як окрему будівлю.

          ОСОБА_3 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою, в якій зазначила, що з позовними вимогами ОСОБА_2 вона згодна. Дійсно на земельній ділянці по АДРЕСА_1 є два жилих будинків –А і В, а також надвірні забудови. Фактично будинком А і всіма надвірними спорудами користується вона, оскільки це майно перейшло їй за спадщиною. За документами їй належить право власності на 1\2 частину будинку А і будинку В, а також всіх надвірних споруд –на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. ОСОБА_2 належить право власності на 1\2 частину будинку А, будинку В, всіх надвірних споруд.

          Виникла необхідність в розподілі будівель і всіх забудов на АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_2, власниками.

          Просить постановити рішення, яким виділити їй в натурі її частку з майна, яке є сумісною частковою власністю, жилий будинок “А, а, а2,а3”, літню кухню “Б”, сарай “Д”, гараж “Ж”, убиральню “Г”, розташовані за адресою м. Дзержинськ, АДРЕСА_1. Огорожу № і замощення 1 залишити в спільному користуванні з ОСОБА_2 з розміром її частки 1\2; визнати за нею право власності на жилий будинок “А, а, а2,а3”, літню кухню “Б”, сарай “Д”, гараж “Ж”, убиральню “Г”, розташовані за адресою м. Дзержинськ, АДРЕСА_1., а також на 1\2 частку огорожі № і замощення 1  за вказаною адресою.

          Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог, згодний із зустрічним позовом ОСОБА_3

          Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні наполягала на задоволенні свого зустрічного позову, згодна з позовними вимогами ОСОБА_2

          Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_2 та позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

          З матеріалів справи вбачається, що згідно свідоцтва про право приватної власності на будівлю від 12 березня 1987 року все майно, яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 належить 1\2 частка ОСОБА_2 (а.с.     ).

          Згідно свідоцтвом про право на спадщину за законом від 4 вересня 2010 року  спадкоємцем на майно –1\2 частини жилого будинку № 1 з надвірними побудовами, що знаходиться в АДРЕСА_1  є ОСОБА_3 (а.с.      ).

          З технічного паспорту на індивідуальний будинок АДРЕСА_1, що власниками забудови є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, мають по 1\2 частки в сумісній частковій власності. (а.с.       ).

          Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

          Частина 1 ст. 364 ЦК України передбачає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

          Згідно з ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

          Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, ст.ст. 356,364,392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

          Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

          Виділити ОСОБА_2 в натурі частину з майна, яке є сумісною частковою власністю (двох будівель і надвірних споруд, розташованих по АДРЕСА_1, м. Дзержинська Донецької області, де його частка 1\2) –жилий будинок “В, в, пг”, а огорожу N і замощення 1 залишити в спільному користуванні з ОСОБА_3 з розміром частки 1\2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на жилий будинок “В, в, пг” по АДРЕСА_1 м. Дзержинська, а також на 1\2 частину замощення 1 і огорожі N за вказаною адресою.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 в натурі частину з майна, яке є сумісною частковою власністю, жилий будинок “А, а, а2,а3”, літню кухню “Б”, сарай “Д”, гараж “Ж”, убиральню “Г”, які розташовані за адресою м. Дзержинськ, Донецької області, АДРЕСА_1. Огорожу N і замощення 1 залишити  ОСОБА_3 в спільному користуванні з ОСОБА_2 з розміром частки 1\2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на жилий будинок “А, а, а2,а3”, літню кухню “Б”, сарай “Д”, гараж “Ж”, убиральню “Г”, розташовані за адресою м. Дзержинськ, Донецької області, АДРЕСА_1., а також на 1\2 частку огорожі N і замощення 1  за вказаною адресою.

Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя    :