Справа №  2-268/11

Р І Ш Е Н Н Я

   І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 березня 2011 року                     м. Чернігів

           Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої –судді: Майборода С. М.,

при секретарі:          Головач О.М.,

з участю  представника  позивача  ОСОБА_1

відповідача              ОСОБА_2

розглянувши у  відкритому судовому засіданні  в залі суду в місті Чернігові  справу за позовом    ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком, -  

В С Т А Н О В И В:

          17 лютого 2011 року ОСОБА_3 звернулася до суду з  позовом до  ОСОБА_2, в якому просить  усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1, зобов"язати відповідача перенести та встановити межову споруду згідно плану земельної ділянки під будівництво, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач самовільно перемістив межу, захопивши надану їй в користування земельну ділянку і вона позбавлена можливості здійснювати догляд за будівлями та здійснювати поточний ремонт.

          В судовому засіданні представник позивачки заявлені вимоги підтримав і просив задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній  заяві.  

          Відповідач позов не визнав  та просив відмовити в його задоволенні, оскільки він паркан не переносив і користується земельною ділянкою, яка надана йому раніше в користування і межі земельної ділянки ніколи не змінювались.

          Вислухавши пояснення осіб, дослідивши письмові докази у справі, розглянувши справу в межах заявлених вимог, судом встановлено наступне.  

          Відповідно до наданих документів ОСОБА_3 є власницею будинку з надвірними будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1, що перейменовувалася, в смт. Седнів Чернігівського району та області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого після смерті її чоловіка ОСОБА_4, зазначене домоволодіння було придбано її чоловіком у 1996 році і знаходиться на землях Седнівської селищної ради.( а.с.10, 11, 27 - 31)

          Відповідно до наданої копії наказу № 103 від 11 квітня 1978 року ОСОБА_5 виділялось під будівництво будинку 0,08 га. ( а.с.6)

          Як вбачається з архівної довідки 24 жовтня 1996 року Седнівська селищна рада прийняла рішення про переоформлення земельної ділянки в розмірі 0,15 га з ОСОБА_5 на ОСОБА_4 ( а.с.9) Судом не встановлено, що після винесення даного рішення встановлювались межові знаки, проводився обмір земельних ділянок та остання виділялась в натурі.

          В судовому засіданні був оглянутий висновок будівельно-технічної експертизи С-88 від 22 червня 2010 року, який був предметом дослідження в цивільній справі № 2-377/2010 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про відновлення межі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та надання дозволу на виготовлення технічної документації.

          Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 15 жовтня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про відновлення межі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та надання дозволу на виготовлення технічної документації встановлено, що позивачкою жодним чином не доведено, що межі її земельної ділянки були порушені відповідачем після відведення їх в натурі та встановлення межових знаків, та що паркан був перенесений відповідачем в бік її земельної ділянки. ( а.с.18-21)

          У відповідності до ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цідильні справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особи, що якої встановлено ці обставини.

          В судовому засіданні не встановлено, що межова споруда ( паркан) є перешкодою в користуванні житловим будинком позивачки. Посилання позивачки на порушення відповідачем правил ДБН 360-92 є безпідставними.

          За вимогами  ст.125 Земельного кодексу України право користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості).

          План земельної ділянки під будівництво житлового будинку та рішення сільської ради про переоформлення земельної ділянки не свідчило про автоматичне набуття права власності певною особою. Крім того, згідно з планом площа земельної ділянки складала 0,08 га, а не 0,15 га.

          За таких обставин, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог щодо усунення перешкод в користуванні  житловим будинком, розташованим в АДРЕСА_1 шляхом зобов"язання відповідача перенести та встановити межову споруду згідно плану земельної ділянки під будівництво житлового будинку слід відмовити.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України,       ст.ст. 92, 95, 120, 125 Земельного кодексу України , -

В И Р І Ш И В:

          В задоволенні позову  ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком –відмовити.

           Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів  з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.          

Суддя                                                                              С. М. Майборода