Справа НОМЕР_3-667/07 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 березня 2007 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого судді Федько Г.М., при секретарі Мотрин В.І., за участю позивача ОСОБА_1, та представника третьої особи КП „Гагаріно" Буткевич Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу № 2-667/07 за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись до суду з позовом до Горлівської міської ради ОСОБА_1 просить визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1, підтримавши свої позовні вимоги пояснив, що будинок по вул. Російська є комунальною власністю Горлівської міської ради. Будинок був побудований у 1956 році, та знаходиться у зоні впливу гірничих робіт шахти „Комсомолець". Рішенням виконкому Горлівської міської ради від 09.12.1987 року будинок НОМЕР_1 по вул. Російська визнаний таким, що не підлягає капітальному ремонту. Після отримання квартир усіма громадянами, що проживають у цьому будинку, він підлягає знесенню. Будинок НОМЕР_1 по вул. Російська складається із 2-х квартир, з яких в квартирі НОМЕР_2 проживає він з родиною. У квартирі НОМЕР_3тривалий час ніхто не проживав та не здійснював догляд за нею, у зв'язку з чим квартира почала руйнуватися, що негативно вплинуло на стан усього будинку та призвело до того, що почала руйнувалися і його квартира. Він звернувся до КП „Гагаріно" з проханням надати йому квартиру НОМЕР_3 у найм для проживання та забезпечення за нею належного догляду. 5 червня 2006 року між ним та КП „Гагаріно" був укладений договір найму квартири АДРЕСА_1. За час використання квартири він своєчасно сплачував квартирну плату, виконував усі зобов'язання, передбачені договором, зі своїх матеріалів та за свої кошти відремонтував квартиру.

Відповідач у судове засідання не з'явився надавши суду заяву, в якій вказав на визнання позову та просив справу розглядати за його відсутності.

Представник третьої особи КП „Гагаріно" Буткевич Л.В. у судовому засіданні позов визнала, пояснивши, що згідно договору найма між ОСОБА_1 і КП "Гагаріно", ОСОБА_1 є користувачем квартири НОМЕР_3 будинку НОМЕР_1 по вул.. Російська. Квартира НОМЕР_3 внаслідок того що в ній тривалий час ніхто не проживав майже повністю була зруйнована. ОСОБА_1 за свої кошти відремонтував усю покрівлю, відновив пічне опалення, замінив полове покриття, укріпив та оштукатурив фундамент, поклеїв шпалери. Це дало можливість для проживання в квартирі, дозволило зберегти цілісність всього будинку, попередило його повне руйнування, запобігло загибелі та пошкодженню майна інших мешканців. КП „Гагаріно" не заперечує проти передачі квартири у власність ОСОБА_1

Свідок ОСОБА_2 у судовому засіданні пояснила, що квартира НОМЕР_3 в будинку НОМЕР_1 по вул.. Російська була зруйнована. ОСОБА_1 в квартирі відремонтував покрівлю, стіни та фундамент, полове покриття, поклеїв шпалери.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні дали аналогічні пояснення. Відповідно до акту обстеження квартири АДРЕСА_1, від 30.01.2007 року зробленого КП „Гагаріно", за час наймання квартири ОСОБА_1 виконані наступні роботи: ремонт покрівлі, ремонт полової дошки, укріплення та штукатурення фундаменту, штукатурно мялярні роботи, відремонтована піч для приготування їжі, поклеєні шпалери.

Відповідно до ст. 331 ЦПК України особа, яка виготовила / створила/ річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Дослідивши всі обставини по справі, та перевіривши їх доказами, встановивши у судовому засіданні, що позивач зі своїх матеріалів відремонтувавши квартиру створив придатні умови для проживання в ній, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 316, 328, 331, 392, ЦК України ст. ст. 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки може бути подана апеляція протягом 20 днів, після подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або закінчення строку передбаченого ст.. 294 ЦПК України про подання апеляційної скарги.