справа №2-1007-1/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 травня 2007 року Святошинський районний суд міста Києва в складі
головуючого-судді Оношко І.В.
при секретарі Ішуніній Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа Домоуправління №12 Київського КЕУ МО України про визначення порядку користування жилим приміщенням, суд-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, при цьому посилався на те, що він проживає разом з відповідачкою , яка є його колишньою дружиною та неповнолітніми дітьми в 3-х кімнатній квартирі АДРЕСА_1 в м. Києві. Оскільки відповідачка відмовляється олпачувати житлово-комунальні послуги він просить визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме виділити йому в користування кімнату площею 12, 2кв.м. , а відповідачці разом з дітьми кімнати площею 17, 1кв.м. та 12, 3кв.м. та зобов"язати Домоуправління №12 Київського КЕУ МО України заключите відповідно окремі договори найму жилого приміщення.
Відповідачка проти позову заперечувала, посилаючись на те, що таким чином будуть порушені її права та права неповнолітній дітей.
3-тя особа про день слухання справи повідомлена, просила розглядати справу у відсутність представника. Суд, керуючись ст. ст. 77, 169 ЦПК України, вважає можливим заслухати справу у її відсутність.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.
Спірна квартира складається з трьох кімнат, площею: 17, 1кв.м. , 12.3.кв.м. та 12.2. кв.м. , а всього жилою площею 41, 6кв.м.
На спірній житловій площі зареєстровані позивач, відповідачка та двої неповнолітній дітей сторін син ОСОБА_4, 1989року народження та дочка ОСОБА_3, 1996року народження, а всього 4 особи.
Згідно ч.1 ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на його, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.
На позивача та відповідачку, яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей припадає з урахуванням розміру житлової площі (41, 6кв.м. :4=10, 4кв.м. ), т.б. 10, 4кв.м. на кожного мешкаючого в квартирі. Позивач займаь кімнату 12, 2кв.м. , що на 1, 8кв.м. більше його долі, яка є несуттєвою.
Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки це не порушує інтереси сторін по справі і з урахуванням того, що між сторонами склалися неприязні стосунки з приводу сплати комунальних послуг.
2
З урахуванням викладеного суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги та виділити ОСОБА_1 у користування кімнату 12, 2кв.м. , ОСОБА_2, яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 кімнату 17кв.м. та 12, 3 кв.м. та зобов"язати Святошинську райдержадміністрацію м. Києва укласти зі сторонами окремий договір найму на житлові приміщення.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 48, 63, 104 ЖК України, ст. ст. 3, 86-88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 292, 294 ЦПК України, суд-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визначити порядок користування жилим приміщення, виділити в окреме користування кімнату площею 12.1 кв.м. вАДРЕСА_1 в м. Києві ОСОБА_1, виділити в окреме користування кімнати площею 17, 1 кв.м. та 12.3.кв.м. ОСОБА_2, яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Зобов "язати Домоуправління №12 Київського КЕУ МО України укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму жилого приміщення на кімнату площею 12, 2кв.м. , з ОСОБА_2, яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 окремий договір найму жилого приміщення на кімнати площею 17, 1 кв.м. та 12.3.кв.м.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі до районного суду заяви про його оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви.