Справа|річ| 2-192/2011 р.

З А О Ч Н Е      Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я|розв'язання,вирішення,розв'язування|

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

              31 березня  2011  року                            м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області

у  складі: головуючого судді –       Гончаренко П.П.

при секретарі                                     Зеленській С.Ю.,

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні  в залі суду в м. Запоріжжі цивільну  справу  за позовом  |сітей|АТ «Банк «Фінанси та кредит»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки, суд –

                                                     В С Т А Н О В И В:  

                                                                                                                                          |в,біля|

Позивач звернувся до суду з|із| позовом до відповідачів  про стягнення заборгованості  в сумі 638981,81 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеку –земельну ділянку, вказавши, що 27.12.2007 р. між ОСОБА_1 та позивачем було укладено кредитний договір № 5-6572-127И, згідно з умовами якого відповідач отримала кредитні ресурси в розмірі 344200,00 грн. з оплатою по процентній ставці 17% річних до 27.12.2027 р. В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором 27.12.2007 р. між банком та ОСОБА_2 було укладено договір поруки № 5-6572-127П, згідно якого відповідач 2 зобов*ячався перед позивачем відповідати в повному обсязі за своєчасне та повне виконання відповідачем 1 обов*язків за кредитним договором. В забезпечення виконання зобов*язання за кредитним договором 27.12.2007 р. між банком та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 5-6572-127І, згідно якого відповідач 1 передав в іпотеку употекодержателю нерухоме майно –земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 2322188801:10:001:0058, цільове призначення –для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Узгоджена вартість предмету іпотеки становить 491745,00 грн. Заборгованість відповідачів станом на 01.04.2010 р. становить: сума непогашених процентів –120357,66 грн.; сума судної заборгованості –339897,49 грн.; сума непогашеної пені по процентам та кредиту  - 178726,66 грн.; загальна сума –638981,81 грн.

Представник позивача в судове засідання не з*явився, але  надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить розглядати справу без нього, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися,  судові повістки, телеграфні повідомлення  отримують, причину неявки суду не повідомили, тому суд вважає за необхідне розглядати справу  на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4  ст. 169 ЦПК України.||

             Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі посилаючись на наступне.

Дійсно 27.12.2007 р. між ОСОБА_1 та позивачем було укладено кредитний договір № 5-6572-127И, згідно з умовами якого банк їй в тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності кредитні ресурси в розмірі 344200,00 грн. з оплатою по процентній ставці 17% річних до 27.11.2027 р.

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором було укладено Іпотечний договір № 5-6572-1271 від 27.12.2007 р., відповідно до умов якого ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,1500 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 кадастровий номер 2322188801:10:001:0058.

Відповідно до п. 6 Іпотечного договору, предметом іпотеки забезпечується повернення виданих кредитних ресурсів, сплату відсотків за користування ресурсами, комісійної винагороди, неустойки за кредитним та іпотечним договором, збитки, завдані про строчкою платежів за кредитним договором, відшкодування витрат по зверненню стягнення на предмет застави в повному обсязі.

В забезпечення виконання зобов*язання за кредитним договором, 27.12.2007 р. між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір поруки № 5-6672-127П, відповідно до умов якого поручитель зобов*язався перед кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником зобов*язань за кредитним договором.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 п. 2 договору поруки, у випадку невиконання зобов*язань по кредитному договору, боржник та поручитель відповідають перед банком як солідарні боржники, у тому числі по основному боргу, сплаті щомісячних процентів та підвищених процентів, сплаті комісійної винагороди, неустойки по основному боргу і процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків.

Згідно ст.. 526 ЦК України, зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов*язаний виконувати свій обов*язок, а кредитор –прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов*язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно ст.. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов*язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Згідно ст.. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов*язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставного майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ст.. 611 ЦК України, у разі порушення зобов*язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов*язання внаслідок односторонньої відмови від зобов8язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов*язання, сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно ст.. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов*язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов*язання, на вимогу кредитора зобов*язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

|заперечувався||вироблявся,справлявся| |||За ст. 1049 ЦК України позичальник зобов”язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст.. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека –це вид забезпечення виконання зобов*язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов*язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому Законом.

Частиною 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку»встановлено правові наслідки порушення обов*язків іпотекодавця, відповідно до якої у разі порушення іпотекодавцем обов*язків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов*язання, а в разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки. Зазначені вимоги відповідають положенням ст.. 589 ЦК україни, тобто якщо у разі невиконання зобов*язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Суд вважає за можливе і необхідне винести заочне рішення по справі.

            Керуючи ст.ст. 7, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224-227  ЦПК України, ст.ст. 526, 554, 572, 589, 611, 625, 1046, 1049  ЦК України, Закону України «Про іпотеку»суд –                                                                       

                                                       В И Р І Ш И В :

               Позов задовольнити повністю.

               Стягнути з солідарно |сітей| з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»в особі Філії «Запорізьке регіональне управління»ПАТ «Банк «Фінанси та кредит»(м. Запоріжжя, вул.. 40 років Радянської України, 39, р/р № 37290010900980 в Філії «Запорізьке РУ»АТ «Банк «Фінанси та кредит», МФО 313731, код ЄДРПОУ 25821086) заборгованість по кредитному договору в сумі 638981 (шістсот тридцять вісім тисяч дев*ятсот вісімдесят одна)  гривня 81 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 1700 грн., витрати по сплаті ІТЗ в сумі 120 грн.

          Звернути стягнення на предмет іпотеки –нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 кадастровий номер 2322188801:10:001:0058, цільове призначення –для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 27.12.2007 р. за реєстровим № 8113, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 27.12.2007 р. за реєстраційним № 2612158 та передане нею в іпотеку згідно Іпотечного договору № 5-6572-1271 від 27.12.2007 р. в межах суми боргу за кредитним договором № 5-6672-127И від 27.12.2007 р. станом на 01.04.2010 р. у загальному розмірі 638981,81 грн. шляхом проведення прилюдних торгів за ціною, що буде визначена у порядку виконавчого провадження.    |лічба| | |відокремленні| |

          Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

          Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.  

                              Суддя                                                                          П.П.Гончаренко