ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
У Х В А Л А
21.06.06 р. Справа № 10/128пн
Господарський суд Донецької області у складі:
головуючого судді – Приходько І. В.;
при секретарі судового засідання – Черняк Л. А.;
за участю представників сторін:
від позивача - Красінський І.С. - довіреність; Юренко Г.В. – довіреність;
від відповідачів – 1) не з’явився;
2) Мазанкова В.В. – довіреність;
3) не з’явився;
4) Третяк Л.Р. – довіреність;
5) Третяк Л.Р. – довіреність;
посадова особа КП “БТІ м. Донецька” – Кочеткова В.В. - довіреність;
посадова особа Донецької міської ради – Ліпчанський С.М. - довіреність;
розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “КОКСОТРЕЙД” м. Донецьк;
до відповідачів: 1) Закритого акціонерного товариства “Оболонь” м. Донецьк;
2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Кронас” м. Донецьк;
3) Товариства з обмеженою відповідальністю “Символ” м. Донецьк;
4) Державного відкритого акціонерного товариства “Донецьке шахтоспецмонтажне управління “Вуглеавтоматика” м. Донецьк;
5) Товариства з обмеженою відповідальністю “Вуглеавтоматика” м. Донецьк;
про виділення частки нерухомого майна в натурі, -
В С Т А Н О В И В:
До господарського суду звернувся позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю “КОКСОТРЕЙД” м. Донецьк, з позовом до відповідачів: 1) Закритого акціонерного товариства “Оболонь” м. Донецьк; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Кронас” м. Донецьк; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю “Символ” м. Донецьк; 4) Державного відкритого акціонерного товариства “Донецьке шахтоспецмонтажне управління “Вуглеавтоматика” м. Донецьк; 5) Товариства з обмеженою відповідальністю “Вуглеавтоматика” м. Донецьк; про виділення частки нерухомого майна в натурі.
В обґрунтування позивач посилається на договір купівлі-продажу б/н від 20.06.2002р., 20.02.2004р., Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно №9845157 від 15.02.2006р., можливість виділення спірного майна в натурі.
17.05.2006р. позивачем, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, до суду надано клопотання про уточнення до позовних вимог, в якому просить виділити частку нерухомого майна в натурі загальною площею 2736кв.м., розташованого за адресою: 83027,м. Донецьк, вул. Савченко, 1-А, яке складається з таких приміщень:
- у напівпідвалі: №№1-18, І, ІІ, 19-26, 6а-1;
- приміщень на першому поверсі: №№1,2,3,4,6,7,9,10,11,13-33, І, ІІ;
- приміщень на другому поверсі: №№1-49, І, ІІ.
Клопотання судом задоволено та уточнення прийнято.
Відповідач 1 у відзиві та у судових засіданнях проти позову не заперечував.
Відповідач 2 у судовому засіданні пояснив, що вважає можливим виділення спірної частки майна в натурі тільки після її визначення та документального підтвердження спеціалістами БТІ. Не вважає себе відповідачем по справі.
Відповідачі 3, 4, 5 у відзиві та у судових засіданнях проти позову не заперечували.
Ухвалою від 17.04.2006р. суд залучив до участі розгляді справи посадових осіб, КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька та Донецької міської ради, для надання пояснень щодо будівель розташованих по вул. Савченко, 1а.
Посадова особа БТІ надали пояснення що за адресою вул.Савченко, 1 а у м.Донецьку знаходиться комплекс приміщень, якій представляє цілісний комплекс споруд та складається з будівлі АБК літ.А*-2, будівля виробничого корпусу літ.В-1, будівля ділянки по переможці кабелю літ. Г-1,Г*-1, склад літ.Д-1, прохідна літ.Е-1, , будівля АБК літ.А-2.
Крім того, є самочинно переплановані приміщення.
Посадова особа міськради надала пояснення, що питання присвоєння поштових адрес делегована районним у місті радам, надала відповідні документи.
03.04.2006р. від позивача до суду надійшло клопотання про проведення судової експертизи у зв’язку з необхідністю застосування спеціальних знань при вирішення питання про можливість виділення спірного майна в натурі з привласнення окремого реєстраційного номеру.
Відповідачі проти призначення судової експертизи по справі не заперечували.
Розглянувши матеріали справи, додатково надані учасниками процесу документи, заслухавши їх пояснення, суд встановив, що між відповідачем 4 та позивачем був укладений договір купівлі-продажу б/н від 20.06.2002р., згідно якого до позивача у приватну власність передано частину будинку АПК (літ. А’-2) , що складається з наступних приміщень:
- у напівпідвалі: №№1-18, І, ІІ, 19-26, 6а-І;
- приміщень на першому поверсі: №№1,2,9,10,13-33, І, ІІ;
- приміщень на другому поверсі: №№1-40, 42-49, І, ІІ.
Згідно договору купівлі-продажу б/н від 20.02.2004р., укладеним між відповідачем 4 та позивачем, до позивача у приватну власність передано у літері А,-2 приміщення на першому поверсі №3,4,6,7,11, розтвшовані за адресою: 83027,м. Донецьк, вул. Савченко, 1-А, загальною площеню 135,8кв.м.
Відповідно до Витягу з реєстру? прав власності №9845157 від 15.02.2006р. на нерухоме майно за адресою: 83027,м. Донецьк, вул. Савченко, 1-А розташовані власники:
- ТОВ „Коксотрейд” належить частина літ. А’-2 загальною площею 2736кв.м.;
- ЗАТ „Оболонь” належить частина літ. В-1 площею 3908,08кв.м.;
- ТОВ „Кронас” – частина літ. В-1 площею 2919кв.м.;
- ТОВ „Символ” - частина літ. А-2 площею 791,3кв.м.;
- ДВАТ “Донецьке шахтоспецмонтажне управління “Вуглеавтоматика” належить лі. Г-1, Г’-1, Д-1 площею 1235,5кв.м. та частина літ. А’-2 площею 198кв.м.;
- Частина літ. А-2 площею 1155,5кв.м. не зареєстрована.
Розглянув матеріали справи, для визначення питання про можливість виділення спірного майна в натурі з привласненням окремого реєстраційного номеру, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та призначити по справі будівельно-технічну експертизу.
Керуючись статтями 22, 30, 41, 65, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
У Х В А Л И В:
1. Провадження по справі зупинити.
2. Призначити по справі №10/128пн будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Донецькому науково-дослідному інституту судової експертизи, направивши для цього в його адресу дану ухвалу та матеріали справи №10/128пн.
3. На вирішення експерту поставити наступні питання:
- Чи можливо виділення в натурі з метою привласнення окремого реєстраційного номеру Товариству з обмеженою відповідальністю „Коксотрейд” частини нерухомого майна загальною площею 2736кв.м. за адресою: 83027,м. Донецьк, вул. Савченко, 1-А (літ. А’-2), яке складається з наступних приміщень:
- у напівпідвалі: №№1-18, І, ІІ, 19-26, 6а-1;
- приміщень на першому поверсі: №№1,2,3,4,6,7,9,10,11,13-33, І, ІІ;
- приміщень на другому поверсі: №№1-49, І, ІІ.
- Чи можливо виділення в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю “КОКСОТРЕЙД” приміщень придбаних за договором купівлі-продажу від 20.06.2002 р. без порушень майнових прав інших власників приміщень розташованих у будівлі за адресою вул.Савченко, 1а у м.Донецьку.
4. Попередити експерта, який буде безпосередньо проводити судову експертизу, що він понесе кримінальну відповідальність при порушені статей 384, 385 Кримінального кодексу України.
5. Зобов’язати Донецький науково-дослідний інститут судової експертизи направити до господарського суду Донецької області після проведення експертизи відповідний висновок та обґрунтований розрахунок на сплату виконаних робіт.
6. Зобов’язати учасників на вимогу експерта надати додаткові документи.
Суддя Приходько І.В.
Пом. с.: Давидовська Т.В.
Тел: 305-75-46
Надруковано 8 прим.