Справа № 2-760/11

         Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

          05 квітня 2011 р.  Червоноградський міський суд Львівської області

          в складі: головуючого - судді  Мелешко С. І.

                  при секретарі            Янкевич Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді справу   ОСОБА_1 до Виконкому Червоноградської міської ради Львівської області про визнання права власності на прибудову,

                                                  В С Т А Н О В И В :

Позивачка  звернулась до суду з позовом у якому просить визнати право власності на прибудову до будинку. В позовній заяві вказує, що 07.06.2002 року з підстав договору купівлі-продажу  житлового будинку вона придбала  1\4 частину будинку у м.Червонограді по АДРЕСА_1  площею  47 метрів квадратних, своїми силами добудувала до цього будинку прибудову площею 29,8 кв.м.

Правовстановлюючі документи  на прибудову до будинку позивачка отримати не може у зв’язку з тим, що у неї відсутні документи на будівництво прибудови , а тому і відсутня реєстрація права власності на її ім’я в Червоноградському міжміському Бюро Технічної інвентаризації.   

Позивачка ОСОБА_1 в судовому  засіданні підтримала свій позов , в його обгрунтування  зіслалась на обставини аналогічні підставам звернення до суду .

Відповідач та третя особа у судове засідання не з’явилися, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, представник виконкому Червоноградської міської ради  направив  в суд письмову заяву , в якій просив справу розглядати у його відсутності , а також вирішити спір  відповідно до п.9 ЗУ від 17.02.2011 року № 3038 У1 « Про регулювання містобудівної діяльності»  .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права.

У відповідності до ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України власник  володіє,  користується,   розпоряджається   своїм майном на власний розсуд. Власник  має  право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.  Держава  не  втручається  у  здійснення  власником   права власності.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне

будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або  будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного

дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно ч.1 ч. 2 ст. 375 ЦК України  власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,  створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник  земельної  ділянки  набуває  право  власності  на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

 Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Самочинно збудована прибудова до  будинку була збудована на земельній ділянці яка належить позивачці на праві приватної власності.

З наданої копії технічного паспорту на дачний будинок, з плану земельної видно, що самочинно збудоване нерухоме майно розташоване в межах відведеної земельної ділянки, тобто права інших осіб не порушує.

 В судовому засіданні встановлено, що прибудова до будинку знаходиться саме за адресою : м.Червоноград Львівської області , АДРЕСА_1 .

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 331, 376, 375 ЦК  України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд –

                                                            В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на прибудову до житлового будинку , розташованого у м.Червонограді Львівської області по АДРЕСА_1 площею 29, 8 кв. м. .

Зобов'язати Червоноградське міжміське Бюро Технічної інвентаризації зареєструвати за  ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване  нерухоме майно – прибудову до житлового будинку, розташованого у м.Червонограді Львівської області по АДРЕСА_1 площею 29, 8 кв. м. .

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з часу його оголошення

Суддя:                                                                                       С.  І.  Мелешко